Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kiracının kontrat bitiminden önce tahliye isteği
23-11-2010 22:17:04 revolinn #

Kiracının kontrat bitiminden önce tahliye isteği

Merhaba,
Başlıkla ilgili konulara baktım ancak yeni tarihli bir yoruma ya da bilgiye rastlamadığım için başlık açmak durumunda kaldım.
Kiracıyım.6 yıldır aynı evde oturuyorum. Emsallerinin çok üzerinde bir kira ödüyorum ve kira ödemelerimi banka üzerinden gününde yapmaktayım.Kontratım Nisan 15 ' te bitiyor ancak kaçırılmayacak bir fiyata satın alabileceğim bir ev buldum.15 gün önce ev sahibimi arayarak durumu bildirdim. Herhangi bir yorumda bulunmadı. Krediye başvurdum. Bugün onaylandı.Yarın tapu işlemlerine başlamam gerek. Az önce ev sahibimle görüştüm, yerime bir kiracı bulmam gerektiğini aksi takdirde nisana kadar kiraları ödemek zorunda olduğumu söylüyor. Yarın noter aracılığı ile ev satın almam sebebi ile 1 ay içinde tahliye edeceğime dair tebligat göndereceğim.
Bu bir işe yarar mı? Bu tebligata tapuyu da ya da satın alacağım evin adresi vb. bilgileri de eklemem gerekir mi?
Yorumlarınıza göre yarın krediyi imzalayacağım, ÇOK ACİL!!!LÜTFEN YARDIM EDİN!
23-11-2010 22:35:06 sonyaka1919 #

Cevap: Kiracının kontrat bitiminden önce tahliye isteği

Alıntı:
Yarın noter aracılığı ile ev satın almam sebebi ile 1 ay içinde tahliye edeceğime dair tebligat göndereceğim.
Bu bir işe yarar mı?
Bunu göndermenizin bir anlamı yoktur.Sözleşmede muacceliyet şartı varsa kalan kiraları sizden talep edebilir.Bu olmasa bile boşkalan aylar kirasını talep edebilir.O da 2-3 aylık bir şeydir.Siz anlaşıp işi bitirin.
23-11-2010 22:47:43 revolinn #

Cevap: Kiracının kontrat bitiminden önce tahliye isteği

Alıntı:
sonyaka1919 rumuzlu üyeden alıntı
Bunu göndermenizin bir anlamı yoktur.Sözleşmede muacceliyet şartı varsa kalan kiraları sizden talep edebilir.Bu olmasa bile boşkalan aylar kirasını talep edebilir.O da 2-3 aylık bir şeydir.Siz anlaşıp işi bitirin.
İlginize çok teşekkür ederim. Anlaşmaya pek niyeti yok gibi, kiracı bulana kadar senin sorumluluğun devam eder diyor. Evet muacceliyet şartı var.Bu kira talebini mahkeme yolu ile mi yapar peki? Mahkemeye giderse ev satın alındığı için, hakimin ödenmemesi yönünde karar vereceği söylenmiş birkaç cevapta? Çok kafam karışık... Vaz mı geçmeliyim sizce ev almaktan?
23-11-2010 22:49:53 sonyaka1919 #

Cevap: Kiracının kontrat bitiminden önce tahliye isteği

Alıntı:
Mahkemeye giderse ev satın alındığı için, hakimin ödenmemesi yönünde karar vereceği söylenmiş birkaç cevapta?
O cevapları yazarmısınız.
23-11-2010 22:57:11 revolinn #

Cevap: Kiracının kontrat bitiminden önce tahliye isteği

Alıntı:
sonyaka1919 rumuzlu üyeden alıntı
O cevapları yazarmısınız.
O kadar çok hukuk forumu, o kadar çok yargıtay kararı, mevzuat vb gezdim ki karıştırıyor olabilirim;belki bu forumda değildi. Elbette hiç tanımadığınız birine akıl vermek durumunda değilsiniz ama benim durumumda ev almak çok mu zarara sokar beni???Vaz mı geçmeliyim diye düşünmeye başladım.zira yarın imzalar atılıyor...
24-11-2010 00:03:49 zamanex #

Cevap: Kiracının kontrat bitiminden önce tahliye isteği

Nisan 15 dediğinize şurada kalmış neredeyse 4.5 ay......diğer taraftan, kaçırılmayacak bir fiyata ev bulduğunuzu söylüyorsunuz....ödediğiniz kira aylık 10.000 TRL filan mı ki 4-5 aylık kira bedelini boş yere ödemek alacağınız evden vazgeçmenize neden oluyor anlamadım? Türkiye'de ev bedeli/yıllık kira yaklaşık 13 yıldır bu da demek ki 5 aylık kira maliyetinizi en fazla %3 artırır...
24-11-2010 00:10:59 revolinn #

Cevap: Kiracının kontrat bitiminden önce tahliye isteği

Alıntı:
zamanex rumuzlu üyeden alıntı
Nisan 15 dediğinize şurada kalmış neredeyse 4.5 ay......diğer taraftan, kaçırılmayacak bir fiyata ev bulduğunuzu söylüyorsunuz....ödediğiniz kira aylık 10.000 TRL filan mı ki 4-5 aylık kira bedelini boş yere ödemek alacağınız evden vazgeçmenize neden oluyor anlamadım? Türkiye'de ev bedeli/yıllık kira yaklaşık 13 yıldır bu da demek ki 5 aylık kira maliyetinizi en fazla %3 artırır...
İlginize çok teşekkür ederim. 670 lira kira ödüyorum. Bu da 4 ayda 2680 lira yapar. Öğretmenim ve tek başıma birşeyler yapmaya çalışıyorum. Ev sahibimin bu tutumu şevkimi kırdı, gözümü korkuttu...
06-12-2010 23:10:02 levser16 #

Cevap: Kiracının kontrat bitiminden önce tahliye isteği

Bende hemen hemen aynı dertten muzdaripim.
Şu an bir ev satın almak üzereyim ve evde bir kiracı var. Ben kredi çekerek ev alıyorum ve şu an bende kirada oturuyorum. Benim evimin kirası 750TL satın alacağım evdeki kiracı şu an 680 TL kira ödüyormuş. Biz kiracıyı madur etmemek adına siz 700TL verin aradaki 50TLyi ben öderim dedik. Kiracı buna da yanaşmıyor. ''Çocuklarım okula gidiyor, en erken Haziran sonunda evi boşaltabilirim'' diyor. Kiracıyı daha erken çıkarmak için nasıl bir yol izleyebilirm? Çok teşekkür ederim. İyi çalışmalar...




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.