Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

�zel M�lke A�a� Dikmek / S�kmek

19-11-2010 22:44:51 yaren_34 #

�zel M�lke A�a� Dikmek / S�kmek

Bir derne�e ait arsa �zerine (hat�ra orman�) sonradan, vak�ftan habersiz; bireysel olarak farkl� bir a�a� / bitki dikmek su� te�kil eder mi ? �dari olarak yapt�r�m nedeni olabilir mi ?

Bundan hari�, �zel m�lkteki bitkileri g�r�nt�s� itibariyle ve konumunun ba�ka bir m�lke m�dahale etmeye ba�lamas� nedeniyle s�kmek, bu bitkilere zarar vermek ne gibi hukuksal sonu�lar do�urur ?

M�dahale sorununu ��zmek i�in nas�l bir yol izlenebilir ?

Te�ekk�rler.

21-11-2010 14:09:56 abdulalim #

Cevap: �zel M�lke A�a� Dikmek / S�kmek

TMK 729 madde ..kendisinin veya 3 ki�inin fidan�n� ba�kas�n�n arazisine dikerse TMK722 ved. maddeler ile 728 madde uygulan�r demi�tir �rnek kararlar 1-meyva aga�lar� dikili olan ta��nmaz�n tamamlay�c�s� /m�temmim c�z�d�r dava konusu olayda ba�kas�na ait araziye dikilen badem aga�lar�n�n daval�(aga�lar� diken)taraf�ndan al�n�p g�t�r�lmesi �zerine davac�n�n(arazi sahibinin)..istedigi tazminat davas�n�...3 hd sinin g�r�� dogrultusunda HGK mahkemenin israr karar�n� bozarak..badem aga�lar�n�n davac�n�n tapulu ta��nmaz�n i�inde kald�g� sabittir,kural olarak meyva aga�lar� dikili oldugu ta��nmaz�n m�temm�m c�z�d�r ancak kavak s�g�t gibi ileride kesilip sat�lmas� d��n�len aga�lar m�temm�m c�z degildir bunlar� iyiniyetle dikip yeti�terene aittir o halde dikilen badem agac�n�n davac�ya(araz� sahibine)ait oldugundan davac�n�n daval�n s�k�p g�t�rmeden dolay� taleb ettigi tazminata karar verilmesi gerekirken(1)2-a��lan m�dahalen�n men ve kal davas�nda..ba�kas�n�n arazisine s�g�t kavak gibi meyva olm�yan agaa�lar dikilirse aga�lar ta��nmaz�n m�temm�m c�z� olmad�g�ndan aga�lar� diken kimse al�p g�t�rebilecegi gibi ,ta��nmaz sahibide istiyebilir ve bunlar kesilip ta��nmazdan ayr�ld�g� i�in ta��nmaz�n tamamlay�c�/m�temm�m c�z� say�lmaz(2) bazende aga� sahibleri TMK 722 ved maddeye dayanarak yan� aga�lar�n ta��nmaz�n degerinden fazla oldugu gerek�esiyle a��lan men davas�na ,kar�� dava ile ta��nmaz�n m�lkiyetini kendilerine temlikini istemektedirler 1-bilirki�i raporunda aga�lar�n degerinin taa��nmaz�n degerinden fazla olsa bile yasan�n arad�g� objektif unsur(3) olsa bile subjektif unsur olmad�g�ndan(4)davan�n reddi gerekir(5)demi�tir maddi ve manevi unsurlar� varsa 5237 s. TCK 151 maddedeke mala zarar verme su�u ola.. (1)HGK 1.4.1998/3-245-266 s karar�(�lmi kazai i� .dergisi y�l 2000 sh 14889 )
(2)HGK 1992-1-135-214(www hukuk t�rk mev ..i� .ban)
(3)..s�k�l�p g�t�r�lme a��r� zarar verme
(4)aga� sahibi arazinin kendisine ait olmad�g�� bilmemesi veya kendisinden beklenen �zeni g�sterdigi halde bilebilecek durumda olmama
(5)14 Hd 2001/4944-6049 (www hukuk t�rk mev. i� bil .ban)

06-09-2015 16:09:08 barbarbaris #

Cevap: �zel M�lke A�a� Dikmek / S�kmek

Merhaba,

Ben de ayn� ba�l�kla alakal� bir soru sormak istiyorum.
30 y�ll�k dava s�reci sonunda dedeme ait 1500 m2 tarla, 2014 aral�k ay�nda verilen mahkeme karar�yla 2015 mart ay�nda ad�m�za tescillendi. Davan�n uzun s�rmesi dolay�s� ile hi�birimiz burayla ilgilenmedik. Bu s�re zarf�nda s�z konusu tarla arsaya �evrilmi� ve iki adet arsaya d�n��m��. 1 ay kadar �nce ilk defa arsalar� g�rd�m. �zerinde yan arsan�n sahibi taraf�ndan dikilmi� meyve a�a�lar� var. Bu �ah�s dava �ncesi ya da sonras� m�lk �zerinde hak sahibi de�il. Kendisine a�a� dikebilmesi i�in taraf�m�zdan s�zl� ya da yaz�l� hi�bir izin verilmi� de�il.

Sormak istedi�im, kendi hissemiz �zerinde bulunan a�a�lar� kestirmemiz bir sorun te�kil eder mi? A�a�lar� diken ki�i herhangi bir hak talep edebilir mi?

Te�ekk�rler.

�zel M�lke A�a� Dikmek / S�kmek