İmar İzni Olmayan Binaya Kat Mülkiyeti Çıkarmak
Merhaba,
İstanbul Çekmeköy Aydınlar Mahallesinde oturuyorum Oturduğum bina 1996 yılında babamın tasarrufları neticesinde temeli atılmış, 2000 yılı itibari ile tamamlanmıştır. Zamanında bizim bölgeye 2. Kademe belediyesi olan Taşdelen belediyesi bakıyordu. Yanılmıyorsam o zamanlar bulunduğumuz bölge baraj koruma havzası olarak geçtiğinden dolayı herhangi bir imar iznide mevcut değildi. Babam ve çevremdeki komşular son belediye seçimlerinden öncesine kadar imar izni olmadan bu tür yapılaşmayı yapabildi. İnşaat yapabilmenin yoluda belediyeye "gönüllü" yapılacak bağışlar ile alakalıydı. Yani şöyle, Eğer temel atıp bir kat üzerine çıkacaksınız 1000 lira belediyeye bağış yapıyodunuz, eğer 2. katıda üzerine çıkmak istiyo olsaydık üzerine 1000 lira daha bağış yapıyorduk. Sonuç oılarak dükkan üzeri dört kat binamızı ve teras katınıda dahil olmak üzere tamamladık. Şimdi ise sahibi olduğumuz daireleri satmak istiyoruz. Ancak malesef satacağımız daireler banka kredisine uygun değil çünkü kat mülkiyeti yok. Sadece elimizde olan arsa tapusu.
Benim sorum bu şartlar altında kat mülkiyeti çıkarabilme gibi bir ihtimalim varmı? Eğer var ise bu işlemler hangi aşamadan geçmektedir?
Sabırlıyım ve bu adımlar ne kadar uzun sürsede tamamlamaya kararlıyım. Eğer bir maliyet çıkacaksada belli bir miktara kadarda karşılamaya hazırım. Yeterki arsa tapusunu ayrı ayrı kat mülkiyetine çevirebileyim.
Yardımlarınız ve Bilgilendirmeleriniz için şimdiden çok teşekkür ederim.
İstanbul Çekmeköy Aydınlar Mahallesinde oturuyorum Oturduğum bina 1996 yılında babamın tasarrufları neticesinde temeli atılmış, 2000 yılı itibari ile tamamlanmıştır. Zamanında bizim bölgeye 2. Kademe belediyesi olan Taşdelen belediyesi bakıyordu. Yanılmıyorsam o zamanlar bulunduğumuz bölge baraj koruma havzası olarak geçtiğinden dolayı herhangi bir imar iznide mevcut değildi. Babam ve çevremdeki komşular son belediye seçimlerinden öncesine kadar imar izni olmadan bu tür yapılaşmayı yapabildi. İnşaat yapabilmenin yoluda belediyeye "gönüllü" yapılacak bağışlar ile alakalıydı. Yani şöyle, Eğer temel atıp bir kat üzerine çıkacaksınız 1000 lira belediyeye bağış yapıyodunuz, eğer 2. katıda üzerine çıkmak istiyo olsaydık üzerine 1000 lira daha bağış yapıyorduk. Sonuç oılarak dükkan üzeri dört kat binamızı ve teras katınıda dahil olmak üzere tamamladık. Şimdi ise sahibi olduğumuz daireleri satmak istiyoruz. Ancak malesef satacağımız daireler banka kredisine uygun değil çünkü kat mülkiyeti yok. Sadece elimizde olan arsa tapusu.
Benim sorum bu şartlar altında kat mülkiyeti çıkarabilme gibi bir ihtimalim varmı? Eğer var ise bu işlemler hangi aşamadan geçmektedir?
Sabırlıyım ve bu adımlar ne kadar uzun sürsede tamamlamaya kararlıyım. Eğer bir maliyet çıkacaksada belli bir miktara kadarda karşılamaya hazırım. Yeterki arsa tapusunu ayrı ayrı kat mülkiyetine çevirebileyim.
Yardımlarınız ve Bilgilendirmeleriniz için şimdiden çok teşekkür ederim.