Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

I��kl��a-Havaland�rma Bo�lu�una Klima Tak�lmas�

27-10-2010 22:05:30 acarpelin #

I��kl��a-Havaland�rma Bo�lu�una Klima Tak�lmas�

Apartman�m�zda alt kom�um havaland�rma bo�lu�una klima takt�rd� ve kliman�n g�r�lt�s�nden uyuyam�yoruz.Toplant� yapt�k gelmedi,karar defterine gece 23:00 ten sonra havaland�rma bo�lu�undaki klimalar �al��t�r�lmas�n dedik ancak kom�umuz beni ba�lamaz ald��n�z kararlar ben �al��t�r�r�m diyor.
Kanunen havaland�rma bo�lu�una klima tak�labilir mi ?
Karar defterinde oy�oklu�u ile al�nan karar uymuyor ne gibi yapt�r�mlar�m�z olabilir ?
Klimay� s�kt�rmek i�in ne yapmal�y�z ?

30-10-2010 20:55:42 mustafatatlici #

Cevap: I��kl��a-Havaland�rma Bo�lu�una Klima Tak�lmas�

Alıntı:

acarpelin rumuzlu �yeden al�nt�

Say�n Acarpelin.
Y�netim kurulunun ald�� karar� �cra uygulamak mecburiyetindedir, ancak mahkeme Apart�man�n�z�n �SKANINIZIN al�n�p al�nmad��n� da sorabilir, e�er iskan� yoksa davay� reddedebilir.
�skan� olmayanlar�n dikkatine.
sayg�lar.

30-10-2010 21:30:13 sonyaka1919 #

Cevap: I��kl��a-Havaland�rma Bo�lu�una Klima Tak�lmas�

Alıntı:

�SKANINIZIN al�n�p al�nmad��n� da sorabilir, e�er iskan� yoksa davay� reddedebilir.

�skan Kat m�lkiyeti kanununun uygulanmas� i�in �n �art de�ildir.

(Ek: 13/4/1983 - 2814/7 md.) Kat irtifak� kurulmu� gayrimenkullerde yap� fiilen tamamlanm�� ve ba��ms�z b�l�mlerin ��te ikisi fiilen kullan�lmaya ba�lanm��sa, kat m�lkiyetine ge�ilmemi� olsa dahi anagayrimenkul�n y�netiminde kat m�lkiyeti h�k�mleri uygulan�r

31-10-2010 12:09:30 abdulalim #

Cevap: I��kl��a-Havaland�rma Bo�lu�una Klima Tak�lmas�

634 s. kat m�lkiyet kanunun 32 maddesi,..��kan anla�mazl�klarda kat malikler kurulunca c�z�mlenir karara baglan�r demi� 32/2 b�t�n kat malikleri ile k�lli ve cuzi halefleri ile y�netici ve denet�iler kat malikler kurulunun kararlar�na uymakla y�k�ml�d�r diger ifade al�nan karara kat mailiki uymak zorundadir buna uymazsa, ilgili yasada m�eyyide yoktur ancak5326 kabahatlar kanunun 36/1 bendi, ba�kas�n�n huzur ve g�venini bozacak �ekilde g�r�lt�ye neden olana....para cezas� verilir 36/3 para cezas�na karar verme kolluk veya belediye zab�tas�d�r ,ayr�ca 634/18 maddesi kat malikleri bag�ms�z b�l�m ,eklenti ve ortak yerleri kullan�rken dorgruluk kaidelerine uymak,�zellikle birbirini rahats�z etmemek,birbirinin haklar�n� �i�nememek ve y�netim plan� h�k�mlerine uymakla kar��l�kl� olarak y�k�ml�d�r ,sulh hukuk mah. m�racat ederek bu hususta karar taleb edebilirsiniz �rnek karar ..binan�n mimar� projesinde kombi,klima gibi cihazlar i�in yer belirlenmemi�se y�netim plan�nda aksine h�k�m yoksa ba�ka bag�ms�z b�l�me ve ortak alanlara zarar verecek ve tahamm�l s�n�r�n� a�acak boyutta koku,duman,ses,��karmamak ko�ulu ile izin verilmelidir(1)k�saca bilirki�i incelemesi ile g�r�lt�n�n azalt�lmas� yoluna gidilecek m�mk�n degilse kaldr�lmas� yolunda karar verebilir..
(1)18hd 2008/314-4171 10.4.2008(www.hukuk t�rk mev. i�. bil. ban)

I��kl��a-Havaland�rma Bo�lu�una Klima Tak�lmas�