Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Do�algaz problemi

25-01-2006 21:22:04 vodka #

Do�algaz problemi

Merhabalar sizlere evimde ya�amakta oldu�um bir do�algaz problemi hakk�nda bilgi dan��mak istiyorum.
Sahibi oldu�um evin �s�tma sistemi merkezi sistem usulu do�algazla �s�nmaktad�r.
Apartmana gelen do�algaz �creti daire say�m�z olan 40 a b�l�nmekte ve her daire kendine d��en borcu �demektedir.
Benim sorunum evimdeki �s�nmadand�r. 40 haneli binada sistemden kaynaklanan problem nedeni ile benim dairemin kaloriferleri �ok az yanmaktad�r. Hatta baz� odalarda hi� yanmamaktad�r. Dolay�s�yla �s�nma hakk�m� tam olarak alam�yorum. Fakat buna ra�men her ay �dememiz gereken do�algaz �creti apartman y�netimi taraf�ndan benden isteniyor. Hatta �denmemesi durumunda mahkeme arac�l�� ile evime icra getirilebilece�ini s�yl�yor.
�imdi benim bir ka� adet sorum olacak.

1- Is�nmasam bile bu do�algaz faturas�nda benim �zerime d��en miktar� �demek zorundam�y�m?
2- E�er �demezsam apartman y�netiminin hukuki yollarla bana bir yapt�r�m� olur mu?
3- Apartman y�netiminin do�algaz tesisat�n� tamir etmesi i�in gerekli giri�imi adliyeye ba�vurarak m� yapmal�y�m?

13-11-2007 21:32:14 senoloksuz #

Re: Do�algaz problemi

Alıntı:

vodka rumuzlu �yeden al�nt�

Is�nmadan sorununuz varsa bunu bina y�netimiyle ��zmek zorundasiniz malesef dogalgazdan size d��eni �demek zorundasiniz aksi taktirde icra yoluyla bu parayi sizden tahsil ederler.bence y�enetimi siki�tirin ama hi� bir deneme ile olumlu yanit alamiyorsaniz tabiki s�g�n�lacak tek yer var oda adli mercidir ki sanirim adli mercik haklarini koruyacaktir benim �ok iyi bildigim kisim parayi vermek zorunda oldugunuzdur.

22-11-2007 16:35:34 �ahin41 #

Re: Do�algaz problemi

Alıntı:

senoloksuz rumuzlu �yeden al�nt�

Do�al gaz faturas�n� �demek zorundas�n�z.y�neticide kal�riferi en az di�er katlar gibi maliki bulundu�unuz dairenin �s�tma sistemine ��z�m getirmek zorundad�r. Bulundu�unuz b�lgenin Sulh Hukuk Mahkemesine KMK,n�n 19,cu maddesini dayanak g�stererek sorununuzu dava konusu yapabilirsiniz.

22-11-2007 19:48:18 Av.Selin �am #

Re: Do�algaz problemi

III- Anagayrimenkul�n genel giderlerine kat�lma :
Madde 20 - (De�i�ik birinci f�kra:13/4/1983 - 2814/9 md.) Kat maliklerinden her biri aralar�nda ba�ka t�rl� anla�ma olmad�k�a:
a) Kap�c�, kaloriferci,bah��van ve bek�i giderlerine ve bunlar i�in toplanacak avansa e�it olarak;
b) Anagayrimenkul�n sigorta primlerine ve b�t�n ortak yerlerin bak�m,koruma ve onar�m giderleri ile y�netici ayl�� gibi di�er giderlere ve ortak tesislerin i�letme giderlerine ve giderler i�in toplanacak avansa kendi arsa pay� oran�nda;
Kat�lmakla y�k�ml�d�r.
c) Kat malikleri ortak yer veya tesisler �zerindeki kullanma hakk�ndan vazge�mek veya kendi ba��ms�z b�l�m�n�n durumu dolay�s�yla bunlardan faydalanmaya l�zum ve ihtiya� bulunmad��n� ileri s�rmek suretiyle bu gider ve avans pay�n� �demekten ka��namaz.
(De�i�ik: 13/4/1983 - 2814/9 md.) Gider veya avans pay�n� �demeyen kat maliki hakk�nda, di�er kat maliklerinden her biri veya y�netici taraf�ndan, y�netim plan�na, bu Kanuna ve genel h�k�mlere g�re dava a��labilir, icra takibi yap�labilir. Gider ve avans pay�n�n tamam�n� �demeyen kat maliki �demede gecikti�i g�nler i�in ayl�k y�zde on hesab�yla gecikme tazminat� �demekle y�k�ml�d�r.
Birinci f�kradaki giderlere, kat maliklerinden birinin veya onun ba��ms�z b�l�m�nden herhangi bir suretle faydalanan, ki�inin, kusurlu bir hareketi sebep olmu�sa, gidere kat�lanlar�n yapt�klar� �demeler i�in o kat malikine veya gidere sebep olanlara r�cu haklar� vard�r.

Do�algaz problemi