Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Evimi tahliye edemiyorum

13-10-2010 17:19:09 darkhunter #

Evimi tahliye edemiyorum

Merhaba Say�n Forum �yeleri,

Benim problemimde haks�z taraf�n ben oldu�umu biliyorum, fakat ev sahibile ilgili problemlerimi bir t�rl� a�am�yorum.
Kas�m 2009 d�neminde ev kiralama ile ilgili kontrat�m�z� yapt�k, Bir d�nem kiram� �dedikten sonra i�lerimin bozulmas� dolay�s� ile kira bor�lar�m� �deyemedim. E�im hamile oldu�u i�in e�imi bursaya g�t�rmek zorunda kald�m. Daha sonra ev sahibime kira bor�lar�m� makul bir �ekilde �demek ko�ulu ile evi bo�altmay� teklif etsemde, ev sahibim buna yana�mad� ve borcumu defaten �deememin m�mk�n olmad��n� bile bile bunu istedi.
O tarihten bu yana, yakla��k 6 7 ayl�k bir d�nemde ben evime giremedim, hi� bir �ekilde evimden elbiselerimizi bile alamad�m. (tehdit edildi�imden dolay�)
Ev sahibim ile son g�r��memde kira alaca�� i�in icraa tkibi ba�latt��n�, mahkemeden thliye karar� ��kartt��n� ve e�yalar�m� bir yedi emin deposuna kald�raca��n� s�yledi.

Benim bildi�im kadar� ile tahliye karar�n� kontrat bitmeden ��kartamamas� gerekmekte, kald�ki ben evi tahliye etmek istedi�im halde bunu yapt�rmamaktad�r.

Sizlerden ��renmek istedi�im ben bu durumda ne yapmal�y�m? Savc�l��a gidip su� duyurusunda bulunmam gerekiyormu?
Bana bu konuda yard�mc� olursan�z �ok sevinirim sevgili forum �yeleri...

Sayg�lar�mla,

13-10-2010 22:34:05 abdulalim #

Cevap: Evimi tahliye edemiyorum

kira s�zle�mesi kar��l�kl� anla�ma ile bozulabilir ,g�n�nden evvel bo�at�rsan kiralayan d�nem sonuna kadar olan kira bedelini ister fakat kendiside kiraya vermek i�in gereken �abay� g�stermesi gerekecektir(1),6570/11 maddesi kirac� kira s�zle�mesinin bitiminden evvel 15 g�n evvel bo�altacag�n� bildirerek s�zle�meye son verebilir ,kirac� kira bedelini �demezse iki ihtar sonucu veya BK 260 ile ��K269 ved. maddeye g�re g�nderilen ihtarname veya tahliyeli �deme emri �zerine 30 g�n i�inde �demezseniz(2) 30 g�n sonra a�acag� dava ile tahliye karar� al�r veya ��K270 maddesine g�re icra m�d�r�nden kirac�n�n mallar� i�in �denmiyen kiradan dolay� defter tutulmas�n� istiyebilir ...
(1)13 hd 2003/16836 2004/7620 say�l� yarg�tay karar� bk www.hukukturk.com t�rk mevzuat i�tihat bilgi bankasi
(2)ihtarname veya �deme emrinin i�levlik kazanmas� i�in size tebligi gerekir,kira s�zle�mesinde adrese yap�lan tebligat adres degi�ikligi bildirilmedigi s�rece ge�erl� yaz�yorsa HGK 1994/133165-489 29.06.1994 SAYILI KARARI ..tebli� edilmi� say�lmakta(bk MET�N H t�rk hukukunda kanun ve i�tihatlarda ihbar-bildirim 2006 sh187)

14-10-2010 14:35:22 darkhunter #

Cevap: Evimi tahliye edemiyorum

Cevab�n�z i�in te�ekk�r ederim. Ama ben ne yapmal�y�m onu s�ylerseniz �ok severim. Alaca��na kar�� e�yalar�m�m� b�rak�p kalan e�yam� al�p ��kay�m? yoksa ba�ka bir yolmu izlemem gerekir?

14-10-2010 16:23:29 gayese #

Cevap: Evimi tahliye edemiyorum

bildi�im kadar�yla mahkeme karar� olmadan sizin e�yalar�n�za el koyamaz.Mahkeme karar� bu y�nde bile olsa icra memurlar� gelip haciz i�lemlerini ba�lat�rlar. Bence su� duyurusunda bulunun.

14-10-2010 23:16:06 abdulalim #

Cevap: Evimi tahliye edemiyorum

kiralanan yerin teslimi i�in anahtar�n teslimi �artt�r bununda �e�itli yollar� var mesela kiralayana noterden �ekeceginiz bilgi mahiyetinde ihtar ,ile anahtar� notere b�rakabilirsiniz veya y�neticiyede tutanakla b�rakarak noter i�lemini yapars�n�z. telgarfta (pc)�ekebilirsiniz ,vb. benzer i�lemlerle...

Evimi tahliye edemiyorum