Paylı Mülkiyet Üzerindeki Şufa Hakkı
Paylı mülkiyete tabi bir arsada hisse sahiplerinden biri arsanın kendi hissesine sahip kısmını arsa üzerinde hissesi olmayan bir kimseye satmak istemektedir. Diğer hisse sahiplerinin şufa hakkı söz konusudur.
Daha sonra oluşacak bir şufa davasını önlemek için diğer hisse sahiplerine ön alım hakları nasıl teklif edilir ? ( Not: arsanın tapudaki rayiç bedeli satışta yapılacak gerçek değerinin çok çok altında gözükmektedir 15.000'e 200.000 gibi büyük bir fark söz konusu, burada hangi değer esas alınır. Ön alım hakkının da 15.000 olması gerekiyorsa bu durumda hisse sahibinin hissesini satması pek mümkün olamayacak)
Diğer hisse sahiplerine yapılacak bu ihtardan sonra belli bir süre beklemek gerekir mi ? Gerekirse bu süre ne kadardır ?
cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.
Daha sonra oluşacak bir şufa davasını önlemek için diğer hisse sahiplerine ön alım hakları nasıl teklif edilir ? ( Not: arsanın tapudaki rayiç bedeli satışta yapılacak gerçek değerinin çok çok altında gözükmektedir 15.000'e 200.000 gibi büyük bir fark söz konusu, burada hangi değer esas alınır. Ön alım hakkının da 15.000 olması gerekiyorsa bu durumda hisse sahibinin hissesini satması pek mümkün olamayacak)
Diğer hisse sahiplerine yapılacak bu ihtardan sonra belli bir süre beklemek gerekir mi ? Gerekirse bu süre ne kadardır ?
cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.