Müteahhit Problemi
Merhabalar..Sizlere bir sorum olacak.Arsamıza ev yaptırmak için bir müteahitle anlaştık.Açıkçası piyasayı çok fazla araştırmadan bu tarz işlerin işleyişini de çok fazla bilmeden bir seçim yapmış bulunduk.Bu müteahhitle anahtar teslim belirli bir rakamda anlaştık ve sözleşme yaptık, yalnız bu sözleşme noter huzurunda yapılmadı.Ödemelerimiz belirli aralıklarla takvime bağlandı.Biz mal sahibi olarak ödemelerimizi sözleşmeye uygun yapıyoruz ve müteahhit bize evin tamamlanması için minimum 1,5; maksimum 3 ay süre verdi.Fakat şu an 3.ay da olmamıza ve sözleşmeye göre ödememizi aksatmadan yapmamıza rağmen;çatı bile bitmiş değil.Ayrıca bize yapmadığı işlerin parasını sözleşme dışına çıkarak vakitsiz istiyor. Bizde haklı olarak ödemenin zamanı gelmeden ve yapılan işleri görmeden yapılmayan işlerin parasını vermek istemiyoruz.Açıkçası aldığımız duyumlar bu kişinin güvenilir olmadığı yönünde. Gerek bu müteahhitle çalışan diğer insanların duyumlarını aldıktan sonra; gerekse işi yapmadan para talep etmesinden dolayı bizim güvenimizi sarstı.Babam anlaşma yaparken toplam 55.000 TL Lik tek senet imzalamış.Ödemelerimizi zamanında makbuz karşılığında yaptığımız halde bu ödemeleri hiçe sayarım,bunların hiç bir geçerliliği yok,inşaat bitim süresinde de senedi bankaya kırdırırım diyerek bizi tehdit etmektedir.Almış olduğumuz makbuzlarda isim ve imzaları var.Fakat neye dayanarak bunların geçerliliği yok diyorlar anlayamadım.
Özet olarak biz şu an yapılan işten verim alamadığımızdan,daha fazla zararlı çıkacağımızdan ve inşaat ilerlemediği için sözleşmeyi karşılıklı feshetmek istedik.Eğer iptal ederse de ortada yapılan doğru düzgün bir iş olmamasına rağmen bize 47.000 TL lik maliyet çıkardı,Ödemelerinizi saymam dedi.Elindeki 55.000 TL lik seneti isterse tahsil edebileceğini söyledi yani çıkardığı maliyet inşaat bitmediği halde anahtar teslim anlaştığımız fiyata çok yakın.Oysaki evin içinde kaba işçilikten başka hiçbir şey olmadı ve vaatler tutulmadı.Elimizdeki ödeme makbuzlarına da inşaat işi değilde herhangi bir tadilat yaptırmışız gibi gösteririm diyor.
Bu durumda bizim hukuki haklarımız nelerdir?Yapılan işten hiç bir şekilde memnun değiliz ve neye dayanarak sözleşmeyi iptal etmiyor anlayamadık.Yaptığımız ödemeleri ödememişiz gibi gösterip bizi zararlı çıkarır mı?Sözleşmeyi iptal etmenin yolu yok mudur?Şu an haklarımızı bilmediğimiz için ne yapacağımızı bilemez durumdayız.Cevaplarınızı ve yardımlarınızı bekliyorum.Şimdiden çok teşekkürler...
Özet olarak biz şu an yapılan işten verim alamadığımızdan,daha fazla zararlı çıkacağımızdan ve inşaat ilerlemediği için sözleşmeyi karşılıklı feshetmek istedik.Eğer iptal ederse de ortada yapılan doğru düzgün bir iş olmamasına rağmen bize 47.000 TL lik maliyet çıkardı,Ödemelerinizi saymam dedi.Elindeki 55.000 TL lik seneti isterse tahsil edebileceğini söyledi yani çıkardığı maliyet inşaat bitmediği halde anahtar teslim anlaştığımız fiyata çok yakın.Oysaki evin içinde kaba işçilikten başka hiçbir şey olmadı ve vaatler tutulmadı.Elimizdeki ödeme makbuzlarına da inşaat işi değilde herhangi bir tadilat yaptırmışız gibi gösteririm diyor.
Bu durumda bizim hukuki haklarımız nelerdir?Yapılan işten hiç bir şekilde memnun değiliz ve neye dayanarak sözleşmeyi iptal etmiyor anlayamadık.Yaptığımız ödemeleri ödememişiz gibi gösterip bizi zararlı çıkarır mı?Sözleşmeyi iptal etmenin yolu yok mudur?Şu an haklarımızı bilmediğimiz için ne yapacağımızı bilemez durumdayız.Cevaplarınızı ve yardımlarınızı bekliyorum.Şimdiden çok teşekkürler...