Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Kontrat s�resi bitmeden tahliye

18-01-2006 13:43:24 apronax #

Kontrat s�resi bitmeden tahliye

5 HAZ�RAN 2005 TAR�H�NDE B�R YILLIK K�RA KONTRATI YAPARAK DA�REM� K�RAYA VERD�M. DA�REM KALOR�FERL�D�R ANCAK K�RACIM KONTRATIN B�T�M�NE ALTI AY KALA EV� TAHL�YE ETT� HABER VERMEDEN �IKTI �LER�YE Y�NEL�K HAK �DD�A EDEB�L�RM�Y�M MEVS�M KI� OLMASI DOLAYISIYLA K�RACI BULAMIYORUM BU NEDENLE APARTMAN Y�NET�M�NE YAKIT �DEMEM GEREK�YOR VE ALACA�IM ALTI AYLIK K�RA �LE BERABER �K� M�LYAR MADD� KAYBIM OLUYOR. NE YAPMAM GEREK�R? TE�EKK�RLER.

19-01-2006 19:48:07 Av.Emrah Yavuzcan #

Gayrimenkullerin Kiralanmas� Hakk�ndaki Kanun'da konu hakk�nda ayr�nt�l� bilgi verilmi�tir. Kirac�, kiralanandan 15 g�n �nce kiralayana ihtar �ekmek kayd�yla ��kabilir. E�er aran�zda cezai �art kararla�t�rmad�ysan�z, kirac�n�n kiralayan� tahliye etmesi ile do�rudan bir alacak do�maz.

26-01-2006 17:31:28 Av.Dr.Mine Uzun Tokta� #

Kirac�, s�zle�meye ayk�r� davranarak erken tahliye ile sizi zarara u�ratm��t�r. Bu nedenle; evinizi makul s�re i�inde kiraya verene kadar u�rad��n�z zarar� (en fazla kira d�nemi bitinceye kadar i�leyecek kira bedeli) tazmin i�in dava a�ma hakk�n�z var

08-02-2006 05:56:44 Oguzhan Arslan #

Say�n Uzun'a kat�l�yorum. Kirac�n�z aran�zdaki kira s�zle�mesine ayk�r� davranm��t�r ve sizi zarara u�ratm��t�r. Bahsetti�iniz giderler ile birlikte (yak�t, vs.) kirac�n�z�n ��kt�� tarih ile s�zle�menin bitim tarihi aras�ndaki kira alacaklar� i�in dava a�abilirsiniz.

16-01-2008 17:25:22 French #

Re: Kontrat s�resi bitmeden tahliye

Bu konuda yeni yasalarda bir de�i�iklik var m�d�r ?

18-01-2008 21:24:10 sdt23 #

Re: Kontrat s�resi bitmeden tahliye

6570 say�l� kanun h�k�mlerinin �o�u T�rk Bor�lar Kanun Tasar�s� i�ine al�nm��t�r. Tasar� halinde oldu�u i�in de�i�iklikler hen�z belli de�ildir.

27-02-2008 23:04:35 kemaltahir75 #

Re: Kontrat s�resi bitmeden tahliye

benimde benzer bir sorum var yan�tlarsan�z sevinirim

benim erzurumdan ��retmen arkada��m kontrat yapmadan eve ��km�� d�rt ay boyunca kiray� elden �demi�
lakin erzurum gibi so�uk memlekette �st�ne �stl�k 5.kattaki ev yeterince �s�nmay�nca ocak ay�n�n 15.inde ayn� apartman�n 1 kat�ndaki daire ta��nm��lar ve 5.kat�n ev sahibine evi tahliye ettiklerini bildirmi�ler ocak ay�n kiras�n�da postane arac�l��la ev sahibine �demi�ler.

ev sahibi yak�t paralar� ile geri kalan kiralar� istiyormu�.
sorum �unlar;
- yaz�l� s�zle�me yap�lmayan kiralamalarda b�yle bir hak iddia edilebilirmi
- iddia edilirse evin so�uk olmas� hakl� tahliye sebebi say�l�rm� (evin so�uk olmas� arkada��m�n s�rekli hastalanmas�na ve ��retmen olmas� nedeniyle i�ini aksatmas�na neden olmu�tur)

�imdiden verece�iniz bilgiler i�in te�ekk�r ederim

27-02-2008 23:58:33 ekici #

Re: Kontrat s�resi bitmeden tahliye

Say�n KEMAL TAH�R, s�zle�menin yaz�l� olmas� �art olmay�p �ifahende kontrat yap�labilir, bu durumda ispat durumu s�zkonusudur.�ahitlede ispat edilebilir.Evin so�uk olmas�n�n evsahibine ihtar �ekilerek bu durumun giderilmesi istenebilirdi, ihtar �ekilmemi�se kirac� kontratta aksi bir madde yoksa bo� kalan s�releri �demek durumunda kalacakt�r.

28-02-2008 16:52:40 kemaltahir75 #

Re: Kontrat s�resi bitmeden tahliye

verdi�niz bilgi i�in �ok te�ekk�r ederim

28-02-2008 17:48:33 Av.B�lent Ak�ada� #

Re: Kontrat s�resi bitmeden tahliye

Alıntı:

Emrah Yavuzcan rumuzlu �yeden al�nt�

Say�n Emrah YAVUZCAN'�n a��klamas�na k��k bir ekleme yapmak istiyorum. kirac�n�n, kiralanandan tazminat �demeden ��kabilmesi i�in kira s�zle�mesinin bitmesinden en az 15 g�n �nce ihtar �ekerek evi bo�altabilir.

6570/m.11

Alıntı:

Kirac� kira m�ddetinin bitmesinden en az on be� g�n evvel mecuru tahliye edece�ini yaz� ile bildirmedi�i takdire s�zle�me ayn� �artlarla bir y�l uzat�lm�� say�l�r.

S�zle�me h�k�mlerine ayk�r� davranarak kiralayan� ma�dur eden kirac� hakk�nda, u�ram�� oldu�unuz zarar oran�nda tazminat davas� a�abilirsiniz.Sayg�lar�mla...

Kontrat s�resi bitmeden tahliye