Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Kontrats�z s�zle�mesiz i�yeri sorunu

21-09-2010 19:31:28 hakangurisik #

Kontrats�z s�zle�mesiz i�yeri sorunu

Say�n yetkili
2009 may�s ay�ndan 2010 may�s ay�na kadar bir restaurant�n i�letmesini ald�m 30.000 tl �dedim ancak aram�zda ne kontrat nede herhangi bir s�zle�me var b�t�n resmi evraklar mal sahibi �zerine 2010 may�s ay�nda kiray� 40.000 tl
yapt� ve bu kira kar��l��nda 5 adet senet verdim ancak sezonun k�t� ge�mesi nedeniyle 22.000 tl �deyebildim ve �u anda kar��l�kl� anla�arakgeri kalan 18.000 tl yi 8 taksite b�ld�k ancak protesto olan di�er senetleri bana iade etmedi
ben i�yerini b�rakmak istedi�imde 18.000 tl lik senetleri icraya vermek ile tehdit ediyor ve mecburen devam etmem
gerekti�ini s�yl�yor..
ayr�ca i� yerindeki demirba� malzemeler i�in 50.000 tl lik teminat senedi vermi�timsenedin arkas�nada teminat senedi oldu�unu belirten not d��lm��t�...
1-i�yerini hemen b�rak�rsam 18.000 tl lik senedi icraya verebilirmi
2-50.000 tl lik senedi icraya verebilirmi..
�imdiden te�ek�rler

22-09-2010 19:30:02 Av.Engin O�uz #

Cevap: Kontrats�z s�zle�mesiz i�yeri sorunu

B�t�n resmi evraklar mal sahibi �zerine demi�siniz, nedir bu resmi evraklar?

22-09-2010 22:51:53 hakangurisik #

Cevap: Kontrats�z s�zle�mesiz i�yeri sorunu

i� yeri a�ma ruhsat� belediye i�kili e�lence ruhsat� ancak hocam benim sorunum 40.000tl 12 ayl�k kira bedeli ama ben 4 ayda 22000 tl para �demi�im geriye 8 ay daha var ve borcun 18000 tl hak edilmeden benden para isteniyor ve bu paran�n 4 ayl�k bedelini ben fazllazs�yla �demi�im �imdi benden 8 ayl�k oturmad��m para isteniyor bu verdi�im senetetler 12 ayl�k para kar��l��
aram�zda hi� bir kanuni ili�ki yok hakim bize sormazm� bu alacak verecek nereden geliyo diye

23-09-2010 15:04:08 Av.Engin O�uz #

Cevap: Kontrats�z s�zle�mesiz i�yeri sorunu

Aran�zda kira akdi olmamas� sizin aleyhinize malesef. Kira akdi olsayd� orda kira d�nemi bitmeden tahliyeye ili�kin �zel hususlar kendi lehinize �artlar kararla�t�rabilirsiniz. �imdi �ifahi kontratla bulundu�unuzdan kiraya ili�kin genel mevzuata tabisiniz. Bu durumda da kira d�nemi bitmeden tahliye etmeniz halinde y�l sonun kadar ki kiralardan sorumlu olursunuz. �stelik bu kiralar i�in senet imzalam��s�n�z. �demi� oldu�unuz senetlere ili�kin makbuzlar�n�z duruyorsa bu k�sma itiraz edebilirsiniz.
Hakim kendi arzusuyla senet imzalayan kimseye aran�zda bir ili�ki yok ben senetleri saym�yorum demez diyemez. Siz �dedi�inizi ispat etmek zorunda kal�rs�n�z.

Kontrats�z s�zle�mesiz i�yeri sorunu