Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kilim silkeleme ve asagidaki dukkan

18-09-2010 13:51:02 Z.G. #

Kilim silkeleme ve asagidaki dukkan

Merhabalar;

Ben 8 daire ve 2 dukkandan(gecen sene bu 2 dukkan birlestirilmistir) olusan bir binada ikamet etmekteyim. Evimizin balkonlari 4 cepheye de bakmaktadir. Yonetim planinda belirlenen bir balkondan kilim vs silkemele serbest birakilmistir. Yillardir bu balkonlardan silkeleme yapiliyor ve bir problem cikmiyordu. Ancak, asagidaki dukkan sahiplerinden biri,diger dukkani birlestirip alanini genisletmistir. Bununla birlikte; dukkan calisanlari ve musterileri dukkanin onune atmis olduklari masa ve sandalyelerde kahvalti yapar,yemek yer,sigara icerler,zaman zaman dukkanin onune arabalarini ceker ve yuksek sesle muzik dinlerler. 15 gunde bir yapilan temizligimiz sirasinda `buradan silkelemeyin yemek yiyoruz iciyoruz,musterilerimiz oturuyor` gibi seyler soyleyerek bizi nereden silkelecegimiz konusunda caresiz birakiyorlar. Ustelik; temizlikci bayana aleni sekilde hakaret de edilmistir. Hatta ev uyelerimizden biri onlarla konusmaya gittiginde kendisine kufur de edilmistir. Yani, konusup anlasabilecegimiz turden bir problem olmaktan cikmis ve bende hukuken bir seyler yapmak istemekteyim.

Bu arada ben bir hukuk ogrencisiyim ve KMK md.18`e istinaden rahatsizlik verilmemesi gerektigini biliyorum, ancak yonetim planinda silkeleme konusunda mutabik olundugu icin bu maddenin istisnasi olabilecegini dusunuyorum.

Bu konuda ne yapmaliyim, bilgi verirseniz sevinirim.
18-09-2010 14:05:54 feyyar #

Cevap: Kilim silkeleme ve asagidaki dukkan

Yönetim böylebir durumda nasıl olurda silkelemek serbest der anlayamadım.Aşağıdan gelen müzik sesleri sizi nekadar rahatsız ediyorsa,yukarıdan silkelenen kilim de o kadar rahatsızlık verir.Kanunlarda herşeyi arıyoruz da birazda insanlar birbirlerine saygılı olmalı diye düşünüyorum.Karşılıklı tabi.
18-09-2010 16:03:16 akaynos #

Cevap: Kilim silkeleme ve asagidaki dukkan

Dükkan ne iş yapıyor.Başka cepheden temizleme imkanı yok mudur.Yoksa belli saat ve gün tayini düşünülemez mi

Yüksek sesle müzik dinlemeleri ise ayrı bir kat mülkiyeti kanununa aykırılıktır.Yönetim kat maliklerini toplayarak tartışmalı.

Hakakaret etmeleri ayrı bir suçtur.Bayan cezai ve ya hukuki yollara gidebilecektir.Aynı şekilde kendisine küfür edilen de tanık delilleriyle şikayetçi olabileceği gibi hukuk davası olarak da bir miktar manevi tazminat isteyebilecektir.
18-09-2010 19:51:25 abdulalim #

Cevap: Kilim silkeleme ve asagidaki dukkan

Sizinde belirttiginiz gibi KMK18 maddesi tarafların komşuluk ilişkilerini düzenlemiş,ancak diger taraf veya bagımsız bölüm sahibleri için çekilmez durumdaysa, önlenmesi davası açılabilir ,iki bağımsız bölümün birleşmesi ise KMK 19/2 son cümlesi..ana yapıya zarar vermemek üzere açabilir,18 hd 1998/4787-6274 sayılı kararında(1)bağımsız bölümü ayıran duvarın taşıyıcı olmaması ve yapının statigine zarar vermemesi koşuluyla, bitişik bagımsız bölümlerin rızası kafidir.. (1)karar için bk www.hukuk türk




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.