Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Satış vaadi sözleşmesinde yazılan sürede gayrimenkulün teslim edilmemesi
07-09-2010 03:01:38 sezai-1 #

Satış vaadi sözleşmesinde yazılan sürede gayrimenkulün teslim edilmemesi

Saygıdeğer Hukukçular

Bundan 28 ay önce Kiptaş'tan peşin ödeme yaparak, satış vaadi sözleşmesi ile kat ve daire no'su kura çekimi sonucu belli olacak şekilde gayrimenkul satın aldım. Sözleşmede teslim süresi olarak; Konutun hak sahibine teslim süresi, sözleşme tarihinden itibaren 24 aydır. Bu süre Kiptaş tarafından 6 ay daha resen uzatılabilir. Mucbir sebeblerden kaynaklanan gecikmeler bu sürelere ayrıca ilave edilir. Denmektedir.
Bu şartlar altında;
1- 30. ayın sonunda ne gibi haklarım vardır?
2- Sözleşmeyi tek taraflı fesih etme, ödediğim parayı geri isteme hakkım varmı dır?
3- Mucbir sebebin tam olarak açıklaması nedir?

Sayın hukukseverler, bu konuyu forumda doğru yere açtığımı zannediyorum. Yukarıdaki üç maddeye cevap verecek değerli hukukçularımıza minnettar kalırım.
Saygılarımla
Sezai ADIGÜZEL
07-09-2010 23:58:32 aokumus #

Cevap: Satış vaadi sözleşmesinde yazılan sürede gayrimenkulün teslim edilmemesi

Alıntı:
sezai-1 rumuzlu üyeden alıntı
Saygıdeğer Hukukçular

Bundan 28 ay önce Kiptaş'tan peşin ödeme yaparak, satış vaadi sözleşmesi ile kat ve daire no'su kura çekimi sonucu belli olacak şekilde gayrimenkul satın aldım. Sözleşmede teslim süresi olarak; Konutun hak sahibine teslim süresi, sözleşme tarihinden itibaren 24 aydır. Bu süre Kiptaş tarafından 6 ay daha resen uzatılabilir. Mucbir sebeblerden kaynaklanan gecikmeler bu sürelere ayrıca ilave edilir. Denmektedir.
Bu şartlar altında;
1- 30. ayın sonunda ne gibi haklarım vardır?
2- Sözleşmeyi tek taraflı fesih etme, ödediğim parayı geri isteme hakkım varmı dır?
3- Mucbir sebebin tam olarak açıklaması nedir?

Sayın hukukseverler, bu konuyu forumda doğru yere açtığımı zannediyorum. Yukarıdaki üç maddeye cevap verecek değerli hukukçularımıza minnettar kalırım.
Saygılarımla
Sezai ADIGÜZEL
Bu sorunun cevaplandırılabilmesi için ilk olarak söz konusu gayrimenkulun şu an size verilebilecek aşamada olup olmadığını bilmek gerekir. Yani gayrimenkul şu an hazır olduğu halde size verilmiyor mu? Yoksa hala yapım aşamasında mı?
08-09-2010 11:19:45 sezai-1 #

Cevap: Satış vaadi sözleşmesinde yazılan sürede gayrimenkulün teslim edilmemesi

Henüz bize teslim edilecek durumda değil. Yapım aşamasında. 30. Ayın sonunda da bitecek gibi görünmüyor. Bundan dolayı 30. ay bitiminde neler yapabilirim diye ön bilgi sahibi olmak istedim.
İlgileriniz için teşekkür ederim.
Herkesin bayramını kutlar, esenlikler dilerim.
Saygılarımla
Sezai ADIGÜZEL
14-09-2010 10:58:00 sezai-1 #

Cevap: Satış vaadi sözleşmesinde yazılan sürede gayrimenkulün teslim edilmemesi

Buradan Anladığım kadarı ile, kimsenin başına böyle bir olay gelmemiş. Bu konudaki ilk vakayı ben yaşamışım. Herkese teşekkür ederim.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.