Boþanma davasý ve mal paylaþýmý ile kritik bir soru

merhabalar annem ve babam boþanma sürecindeler þuan iki katlý evimizin alt katýnda babam ustunde ýse annem ile ben yaþýyorduk fakat babamýn vermýþ olduðu rahtsýzlýklardan dolayý istanbula akrabalarýmýzn yanýna gitmek zorunda kaldýk beným sorum þu..

annem yaklaþýk 30 seneden fazla çalýþarak birikimleri ile bir evi sahibi olmamýzý saðladý. Tapusu þuan annemin üzerine babam ise hiç çalýþmadý hiçbir geliri yok þimdi boþanmak için anneme baský yapýyor tek amacý evý sattýrýp parasýnýn yarýsýna el koymak annem'den öðrendiðim birþey var daha önceden sýkýntý yaþadýklarýnda babam'dan hiçbir hak talep etmeyeceðine dair yazýlý ve imzalý bir kaðýt almýþ bunda muhtarýn falanda ýmzasý var..Annem boþanma davasý açarsa üzerine olan evi paylaþmak zorunda mý babam bunu hiç hak etmiyor uzun zamandýr evini ayýrdý.Sürekli olarak komþularýmýza bizi kötülüyr ayný zamanda þuan evde olmadýðýmýz için kapýlarýmýzý çilingirciye açtýrmýþ elektrik ve sularý açýk býrakarak zarar vermeye çalýþýyor evde olmadýðýmýz halde 500 tl su faturasý ödedik beni bu konularda aydýnlatabilirmisiniz konunun uzmanlarýndan acil yardým talebinde bulunuyorum çok teþekkürler...

Anneniz evi hangi tarihte aldý?
Sadece çalýþarak biriktirdiði parayla mý aldý yoksa baþkaca bir meblað da (emekli aylýðý, miras, baðýþ, baþka bir malý satarak elde edilen para gibi) kullandý mý?

Anneniz birikimlerini yaparken bunlarý bankaya mý yatýrdý?

Siz daha iyi bilirsiniz ama ; aklýma takýlan bir þey var:evi hangi tarihte aldýklarýndan çok ne zaman evlendikleri daha önemli deðil mi?

:) evet o da önemli.

30 yýllýk çalýþmanýn ne kadarýnýn evlilikten önce ne kadarýnýn evlilikten sonra yapýldýðý, birikimin ne kadarýnýn 1.1.2002'den önce ne kadarýnýn 1.1.2002'den sonra yapýldýðý da önemli...
Öyle teknik bir dava ki, sorular uzak gider.

Dikkat çektiðiniz nokta için sizi tebrik ediyorum.

merhaba öncellikle ilgilendiðiniz için teþekkür ederim annem evi öncelikle arsa olarak aldý ve çalýþmasýnýn sonucunda ben ve kardeþlerimin desteði ilede arsamýza kendi evimizi yaptýk 01.01.2002 tarihinden önce 1995 senesýnde alýndý arsa herhangi bir miras,baðiþ vb. þeylerden gelir saðlayarak alýnmadý. bankaya para yatýrma gibi durumda söz konusu olmadý annem babamdan çok çektiði için tapuyuda kendi üzerine yaptýrmýþ ve daha önceki tartýþmalarýnda elinden hiçbir hak talep etmeyeceðine dair yazý almý bu konuda þahitlerinde imzalarý var kaðýtta.bunun bir faydasý olabilir mi acaba ?.

ailen mal ayrýlýðýna tabi galiba, bilgilerim çok sýnýrlý ama ev annenin üzerine ise ve maliyetini annen karþýlamýþsa ev annenin malý sayýlýr. baban hak iddia edemez bildiðim kadarýyla. rahat ol hakkýýndan feragat edeceðine dair resmi bir senet varsa sizin lehinizedir durum.

Sizin ve kardeþlerinizin katkýsý anneniz için yapýlmýþ bir baðýþ niteliðindedir. Ev ne zaman yapýldý sorusu önemli bir soru.

Bu belgenin mahiyeti de ne zaman verildiði de önemli.
Mal rejimleri konusunda uzman bir meslektaþýmdan profesyonel yardým almanýz yararýnýza olacaktýr.

merhaba vermiþ olduðunuz bilgileri biraz araþtýrdm ve aþaðýdaki bilgilere ulaþtým uzun süredir bu konuyu araþtýrýyorum annem 2002 den once evlý oldugu ýcýn aþaðýdaki bilgiden anladýðým kadarýyla mal rejimi sözleþmesi yapmadýðý için mal ayrýlýðý'na tabi oluyor sanýrým ve mal ayrýlýðýnda'da kiþisel mallar paylaþtýrýlmýyor galiba yanýlýyormuyum tam emin deðilim babam sureklý boþanma davasýný annem açsýn dýye baský yapýyor biz açarsak dezavantaj mý olur ? yoksa hemen açmalýmýyýz ayrýca annem üzerindeki evi devredip bu þekilde dava açmayý düþünüyor bunun bir faydasý olabilir mi ?..

1 Ocak 2002'den ÖNCE EVLi OLANLAR
Mal Rejimi Sözleþmesi Yaparak

“Mal Ayrýlýðý" veya "Paylaþmalý Mal Ayrýlýðý" ya da "Mal Ortaklýðý"ný seçebilirler;

Mal Rejimi Sözleþmesi Yapmamýþlarsa

I Ocak 2002 tarihine kadar "Mal Ayrýlýðý"na,
ve
1 Ocak 2002'den sonrasý için ise "Edinilmiþ Mallara Katýlma" rejimine tabi olacaklar.

Mevcut evliliklerde 1 Ocak 2002'den önce eþlerin her birinin üzerine kayýtlý olan mallar kendisinde kalmaya devam edecek ve herhangi bir sözleþme yapmamýþ olduklarý takdirde, 1 Ocak 2002'den sonrasý için bu mallar kimin üzerine kayýtlý ise onun kiþisel malý sayýlacaktýr.

Anneniz boþanma davasý açar. Ayrýca mal davasý açmasýna gerek yok. Anneniz ayrýca Babanýzýn evinize verdiði zarar ve sizleri komþularýnýza kötülediðini gerekçe gösterilerek Ailenin Korunmasýna Dair kanun gereði mahkemeden tedbir ister, babanýza mahkeme kararý ile en fazla 6 ay evden uzaklaþtýrma verilir. Bu dönemde bu kez siz evinizin anahtarlarýný çilingir vasýtasý ile deðiþtirirsiniz.
Boþanma davasýný kimin açtýðý deðil, iddialarýn ispatý önemlidir. Ýddia sahipleri boþanmaya neden olan olaylarý deliller ve tanýk ifadeleri ile ispat etmek durumundadýr. ispat edemeyen kaybeder.
Evinizle ilgili duruma gelince ; evin arsasý anneniz tarafýndan 01.01.2002 tarihinden önce alýnmýþ, muhtemelen üzerine yapýlan evde bu tarihten öncesine aittir. Ancak ince bir konuya dikkat çekmek isterim. tapuda ne olarak görünüyor, arsa olarak alýnýp daha sonra ev olarakmý iþlendi tapuya, bu son tescil tarihi önemli. Veleveki evin yapýlýþ ve tescil tarihi de 01.01.2002 tarihinden önce ise mal annenizin kiþisel malý durumundadýr. Babanýz ancak bu evin / arsanýn alýmý / yapýmý aþamasýnda katkýsý varsa ve bu katkýsýný ispatlayabilirse katkýsý oranýnda rayiç (güncel) deðeri üzerinden pay alabilir. Mal davasýný babanýz açmak zorunda.
Annenizin mal davasý aþamasýnda arsayý nasýl aldýðý, üzerine evi nasýl yaptýrdýðý gibi bilgileri ispat yükümlülüðü yok, keza olsa bile tanýk olarak ve destek veren kiþiler olarak aile bireyleri yani sizler varsýnýz. Ayrýca tapu kayýtlarý da delil olacaktýr. Asýl babanýz bu ev üzerinde hak / pay sahibi olduðunu iddia edecek olursa bu iddiasýný ispatlamak zorundadýr.
Geçmiþ olsun..

merhabalar sürekli olarak konuyu araþtýrmaktayým ve her defasýnda farklý noktalara ulaþýyorum kafam çok karýþtý aþaðýda kanun maddesini buldum madde 10'da ki ifade dikkatimi çekti diyorki " MADDE 10. — Türk Medenî Kanununun yürürlüðe girdiði tarihten önce evlenmiþ olan eþler arasýnda bu tarihe kadar tâbi olduklarý mal rejimi devam eder. Eþler Kanunun yürürlüðe girdiði tarihten baþlayarak bir yýl içinde baþka bir mal rejimi seçmedikleri takdirde, bu tarihten geçerli olmak üzere yasal mal rejimini seçmiþ sayýlýrlar.
þuan geçerli olan yasal rejim edinilmiþ mallar rejimi sanýrým yanýlýyormuyum? bir çýkýþ noktasý yokmu acaba konunun uzmanlarý yanýtlayabilirler mi ?.

ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
Aile Hukuku
A. Evlenme, boþanma ve evliliðin genel hükümleri
MADDE 9. — Evliliðin kurulmasý ve sona ermesi, Türk Medenî Kanunu hükümlerine tâbidir.
Türk Medenî Kanununun yürürlüðe girmesinden önce eski hukuka göre kurulmuþ olan evlilikler, Türk Medenî Kanununa göre de geçerliliðini korur; eski hukuka göre sona ermiþ olan evlilikler, bu Kanuna göre de sona ermiþ sayýlýr.
Eski hukuka göre geçerli olmayan evlenmenin iptali, Türk Medenî Kanunu hükümlerine tâbidir.
Türk Medenî Kanununun evliliðin genel hükümlerine iliþkin düzenlemeleri, bu Kanunun yürürlüðe girmesinden önce kurulmuþ olan evlilikler hakkýnda da geçerlidir.
B. Mal rejimleri
MADDE 10. — Türk Medenî Kanununun yürürlüðe girdiði tarihten önce evlenmiþ olan eþler arasýnda bu tarihe kadar tâbi olduklarý mal rejimi devam eder. Eþler Kanunun yürürlüðe girdiði tarihten baþlayarak bir yýl içinde baþka bir mal rejimi seçmedikleri takdirde, bu tarihten geçerli olmak üzere yasal mal rejimini seçmiþ sayýlýrlar.