Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Ortak alanın amaç dışı kullanımı hakkında

19-08-2010 11:53:56 ygndlr #

Ortak alanın amaç dışı kullanımı hakkında

Selam,
Siteye yeni üye oldum. konu hakkında arama yaptım fakat aradığımı bulamadım.Yeni konu açmanın uygun olacağını düşündüm.Umarım yardımcı olabilirsiniz. :) Konu şu ki; Apartmanımızın sığınağı yaklaşık 10 yıldır kirada, kat maliklerinden birisi sırf diğer apartman sakinleri ile arasında kişisel sorunlar olması sebebiyle kiracıyı çıkarmazsak,belediyeye şikayet edeceğini söylüyor.Belediyeye konu ile ilgili danıştığımızda şikayet olursa tüm apartmana belli bir miktar para cezası (kat maliklerine bölünecek şekilde paylaştırılarak) ve iskan iptali yapılacağını söylüyor.Not olarak Kkt mülkiyeti, tapu vs. herşeyimiz yasal halde ..
Merak ettiğim;
1- Bu durumda apartmanın iskan iptali gibi bir ceza alması söz konusu olabilir mi ?
2- Söz konusu para cezası hangi kriterlere göre belirlenir ? Ne kadar ceza gelebileceğine ilişkin bir hesap yapmam mümkün müdür ? Kısaca ne kadar para cezası gelir ? :)

Yardımlarınızı bekliyorum.

İlginiz için teşekkür ederim
19-08-2010 17:15:39 baymartı #

Cevap: Ortak alanın amaç dışı kullanımı hk,

Madde 13- Yapıların bodrum katlarında veya bahçelerinde yapılacak sığınaklar kat maliklerinin müşterek mülkü olarak tapuya tescil edilir. Sığınaklar Kat Mülkiyeti Kanununda belirtilen ortak alanlardan olup bu hali ile yönetilir. Bu sığınaklar bağımsız olarak sığınak amacı ile olsa dahi satılamaz, kiralanamaz, devredilemez ve amacı dışında kullanılamaz.

Değerli kardeşim sığınak yönetmeliğini okumanı öneriyorum.
28-09-2010 23:54:23 155 #

Cevap: Ortak alanın amaç dışı kullanımı hk,

Yapıların bodrum katlarında veya bahçelerinde yapılacak sığınaklar kat maliklerinin müşterek mülkü olarak tapuya tescil edilir. Sığınaklar Kat Mülkiyeti Kanununda belirtilen ortak alanlardan olup bu hali ile yönetilir. Bu sığınaklar bağımsız olarak sığınak amacı ile olsa dahi satılamaz, kiralanamaz, devredilemez ve amacı dışında kullanılamaz.

Apartmanın iskan iptali mümkün değildir...
Sığınak kanunlar ile korunduğundan dolayı sığınağın ne kadar metrekaresini amacı dışında kullanmış iseniz.Belediye ona göre ceza kesiyor..




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.