Raiç bedel cezasý zaman aþýmý

iyi günler ben 1998 yýlýnda bir ev almýþtým 2005 tede sattým 1998 yýlýnda eksik raic bedel gosterilmiþ diye tebligat geldi haným almýþ vergidairesine gittim bana 5milyar uzerinden raic bedel duzenlendiðini bu gun itabari ile 2400 tl odemem gerktigini soylediler . bende beldiyeye gittim 98 yýlýna ait raic bede 580 binliradýr diye bir yazý aldým vergi dairesine verdim. kabul etmediler bu sizin soylediðiniz raic bedel satýcýnýn bildirdigi raic bedeli getir dediler . bu arada evi 2.5 milyara almýþtým vergi dairesine gittigimde satýcýnýn ne akla hizmetse 5milyar raic bedel gosterdigini gordum. bu durumda ne yapabilirim uzlaþma yapmýyorlar .bana gelen tebligatta duzenleme tarihi 7-4-2005 tebligat tarihi 11-8-2010 birde uste takip no 2005 bu daha once bana tebligat yapýlmýþ yanlýþ adres gerekcesiyle ulaþtýrýlamamýþ ne yapabilirim teþekkürederim.:'(

Maliye Bakanlýðý’nca verilen bir Özelge’de;

"Tashih harçlar için tarh zamanaþýmý, vergiyi doðuran olayýn idarece öðrenildiði tarih itibariyle baþlayacaðý ve zamanaþýmý süresinin VUK’un "Zamanaþýmý Süreleri" baþlýklý 114. maddesi çerçevesinde 5 yýl olacaðý"

yönünde görüþ bildirilmiþtir (MB’nin, 14.12.1995 tarih ve B.07.0.GEL.0.64/6430-951/69487 sayýlý Özelgesi).

Danýþtay, tashih harcý ile ilgili olarak;

"... VUK’un 114. maddesi çerçevesinde harcý doðuran olayýn doðduðu tarih itibariyle 5 yýllýk zamanaþýmý süresinin dikkate alýnacaðý..."

þeklinde karar vermiþtir (Dn. 9. D.’nin, 11.12.1997 tarih ve E. 1996/5168, K. 1997/4121 sayýlý Kararý, Yaklaþým Dergisi, Sayý: 125, Mayýs 2003, s. 300).

Söz konusu özelgeden ve karardan, gayrimenkulün alým-satýmýndan doðan harçlar için, 5 yýllýk tarh zamanaþýmýnýn söz konusu olacaðý sonucu çýkarýlabilir.

Ayrýca, Harçlar Kanunu’nda, harçlarýn tamamý peþin olarak ödenmeden harca konu olan iþlemin yapýlmayacaðý (Md. 127); Belediyeler ile Bayýndýrlýk ve Ýskan Bakanlýðý’nýn ilgili memurlarýnýn yapý kullanma izni vermeden önce, harçlarýn ödendiðini gösterir belgeyi talep etmelerinin zorunlu olduðu (Mük. Md. 69); gerekli harçlarý tamamen almadan iþlem yapan memurlarýn, harcýn ödenmesinden mükellef ile birlikte müteselsilen sorumlu olacaðý (Md. 128) belirtilmiþtir.

Yasa’nýn bu hükümlerine göre; gayrimenkul alým-satýmlarýnda ödenen tapu harçlarý için zamanaþýmý söz konusu deðildir. Çünkü tapu harcý ödenmeden gayrimenkulün mülkiyetini kazanmak mümkün deðildir. Ancak; eksik ödenen harç için zamanaþýmý söz konusu olup, iþlemin yapýldýðý tarihi takip eden yýl baþýndan baþlamak üzere, 5 yýl içinde tarh ve tahakkuk ettirilmeyen, harçlar zamanaþýmýna uðrayacaðýndan aranmamasý gerekir.

bu konudada sizin zamanaþýmý yönünde dava açmanýz gerekmektedir.

bu konuda uzman bir avukattan yardým almam gerekiyor herhalde cunku kendim yurutemem kazanacagýmý garanti edebilirlermi zaman aþýmý konusunda .vergi dairesine sormam gerekirmi neden zaman aþýmýna uðramadý diye.

sanýrým bilimiyormusunuz, bu siteden avukatla ilgili böyle talepte bulunmak yasak. bu nedenle mesajýnýzý tekrar düzenleyin bence. bu arada vergi dairesine neden zaman aþýmýna uðramadýðýný sorun. belki belirtmediðiniz yada farklý birþey vardýr. dava açma sürenizde teblið tarihinden itibaren 30 gündür bilginiz olsun. son olarak bu dava için illede avukat tutmanýza gerek yok. eðer farklý birþey yok ise basit bir dava zaten.

bugun vergi dairesine gittim neden zaman aþýmýna ugratmadýnýz diye dilekce verdim.soyledikleri yapýlan tebligat zaman aþýmýný durdururmuþ bana 7-4-2005 yýlýnda tebligat yapýlmýþ adres yanlýþlýðýndan dolayý geri donmüþ bu tarihte yapýlan tebligat zaman aþýmýný engellermi. tebligat yapýlan tarih oyýlýn yýlbaþýndanmý baþlar yoksa takip eden yýlýn yýlbaþýndanmý. teþekkürederim.bana ulaþan tebligat tarihi ise 11-8-2010.birde 7gun icinde mahkemeye baþvurma hakkým varmýþ o 30 gun deðilmiydi.

þimdi sizin iþler deðiþti. 7 gün dediyse size yapýlan ödeme emri tebliðidir, ihbarname deðildir. diðer olay þu adresten dönen teblið yapýlmýþ sayýlmaz. sizin tarh ve teblið zamanaþýmýnýz 31.12.2003 te doluyor. yani size bu tarihe kadarsize ihbarnamenin tebliði yapýlmýþ olmasý gerekiyor. 2005 te adresten dönmüþ dediðniz teblið ihbarnamemi yoksa ödeme emrimi. ihbarnameniz ilanende teblið edilmiþ olabilir. sizin bu iþleri bilen birisi ile vergi dairesine gitmenizde yarar var.

Ayný sorun bugün benimde baþýma geldi. 1998 yýlýna iliþkin tapu harcý eksikliði nedeniyle tahakkuk fiþi düzenlediler. Gecikme zammý da içeriyor. Ýlaveten gecikme faizi de hesaplýyor.
Sorum
- Ödeyip zaman aþýmý davasý açabilirmiyim
- Zaman aþýmý davasý sonuçlanmasý ne kadar sürer.

tahakkuk fiþi düzenlendiðini söylüyorsunuz fakat öncelikle ihbarname gelmeliydi size. belirttiðiniz hususu biraz açarsanýz yardýmcý olabilirim size. ödeyip dava açma konusuna gelince, ödemeyi ihtirazi kayýtla yapmanýz gerekiyor. ceza ile ilgili geliþimi ve size verilen evraklarý yazýn yapmanýz gerekenleri belirtirim ben size

Ýlk olarak vergi dairesinden bir yazý geldi, posta kutusuna býrakýlmýþ, tebligat deðil yani. Bu yazýda vergi borcunuz bulunmaktadýr vergi dairesine gelin bilgi alýn diyordu.
Vergi dairesine gitmem neticesinde 1998 dönemine iliþkin tapu harcýnýn eksik ödendiði bu nedenle vergi/harç borcunuz bulunmaktadýr denildi. Buna iliþkin belge istediðimde, aþaðýdaki geçmiþ tarihli tahakkuk fiþi verildi.
Dosya 1246
Bu belgede geçen tarihler
1- Beyanname ise kabul tarihi : 30-12-2010 (Bu tarihte böyle bir beyanname vermedik. Kaldýki dönem 1998)
2- Vergilendirme Dönemi :01/1998 - 12/1998
3- Tahakkuk Fiþi tarihi : 24/05/2011
4- Ceza Vadeleri: 13/02/2004

Ne yapýlabilir þuanda.
Ödeyip dava açmak istiyorum ama dava süresi ne kadar uzar tahminen.

ilk yazý elinizdemi, çünkü tahakkuk fiþine dava açmak gerekecek ancak tahakkuk fiþinin yeni verildiðini ispatlamak için o yazýda lazým. çünkü üzerinde tarih vardýr muhakkak. bu arada ödemeyi yapmadanda dava açabilirsiniz.