Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Çatı yapımı
15-08-2010 15:46:13 kardelenengin #

Çatı yapımı

Merhaba şuan oturduğumuz bina 5 yıllık.Üst katta oturuyorum.Çatıda fayans var ancak geçen yıllarda ufak tefek nem sorunum olmasına rağmen bu yıl tavanlarım tamamen nem oldu.Konut paket sigortasına başvurarak zarar tazmini istedim ekspertiz raporuyla zarar belirlenerek tarafıma iç dekorasyonda oluşan hasar için ödeme yapıldı.Bu durum karşısında metal çatı yapımı için komşularıma durumu ilettim.(Bina toplam 4 daire) Komşularımdan biri durumu ve eşit masraf paylaşımını kabul etti.Diğeri ise önce 5 yıl dolmadan öncede nem sorunu olduğunu bu nedenle müteahide gitmem gerektiğini söyledi.Daha sonrada aynı kişi masrafın(5000tl) yarısının benden diğer yarısının 3 daireden eşit alınmasını teklif etti.Bu durumda hukuki olarak ne yapabilirim.Kat mülkiyeti kanununa göre eşit karşılanır denmekte.
Bina 4 daire olduğundan bina yönetimimiz yok.Ortak karar almadan yaptırırsam sonradan diğer taraflardan masrafı alabilir miyim? Şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.
15-08-2010 16:02:04 Gezgin_06 #

Cevap: Çatı yapımı

KMK Madde 20 – (Değişik birinci fıkra: 13.4.1983 – 2814/9 md.) Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça:
a) Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak;
b) Ana gayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında; katılmakla yükümlüdür.
15-08-2010 17:11:17 sonyakadan #

Cevap: Çatı yapımı

Alıntı:
Diğeri ise önce 5 yıl dolmadan öncede nem sorunu olduğunu bu nedenle müteahide gitmem gerektiğini söyledi.
Müteahhitten almışsanız ,alım tarihinden itibaren gayrimenkulde çıkan ayıp varsa müteahhit sorumludur.Fazla bir zaman geçmeden ,ayıbı görür görmez müteahhite ihtarname çekip eksiği gediği tamir etmesini isteyebilirdiniz.

Büyük ihtimal ısı yalıtımı yönünden sorun var.Özellikle kışın nemlenme ve de sonrasında küflenme olur.
15-08-2010 17:34:50 kardelenengin #

Cevap: Çatı yapımı

Teşekkürler




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.