Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Ka�ak su cezas� ve Y�netici sorumlulu�u

12-08-2010 12:24:31 iason #

Ka�ak su cezas� ve Y�netici sorumlulu�u

Merhaba.
Y�netici oldu�um binada �SK� bah�e sulamas�nda ka�ak su tespiti yapt�. Kurakl�k d�neminde saya� ba�l� �e�menin "bah�e sulamak yasak" diyerek sayac� s�k�lm��. Ak�ll�n�n biri de saya� olmadan ucuna musluk takm��. Ben de y�netici oldu�umda bunu farketmedim ve �SK�'den g�revliler gelip tespit etmi�ler. Cezay� kat maliklerine payla�t�rd�m. Ancak birka� kat maliki cezadan biz sorumlu de�iliz, �demeyiz yakla��m�ndalar. Hatta bir tanesi bu alacak i�in icral�k olunursa, mahkemeye gidip y�netimi ka�ak su kullan�p, doland�r�c�l�k yapmakla su�layaca��n� s�yledi. Ben ne dediysem ikna edemedim.

�imdi ne yapmak gerekir? Bu �ekilde bir �ikayeti olsa y�netici ceza al�r m�? Muslu�un ne zaman tak�ld�� m� �nemlidir yoksa ka�a��n tespit edildi�i zaman m�? Yoksa u�ra�t�� ile mi kal�r?

Te�ekk�rler.

12-08-2010 15:32:21 Gezgin_06 #

Cevap: Ka�ak su cezas� ve Y�netici sorumlulu�u

Y�neticiler g�revlerini yasal �er�evede yapmak durumunda olup, yapt�klar� her t�rden i� ve i�lemlerin ta��nmazda ikamet edenlerin menfaatine oldu�unu �ne s�rmek, kar��la�acaklar� idari ve maddi yapt�r�mlardan onlar� kurtarmaz. Dolay�s�yla sizin, ortak kullan�m alanlar�ndaki ka�ak su/elektrik/do�algaz vs. kullanarak, ilgili yasa ve y�netmeliklere ayk�r� davran��n�za, malikleri ortak etmek istemeniz anlams�zd�r. Tesisatlar� kontrol etmek, ka�ak olarak kullan�lan ekipmanlar� tespit etmek, abonelik i�lemlerini takip edip gere�ini yapt�rmak y�neticilerin g�revidir.

12-08-2010 15:45:44 iason #

Cevap: Ka�ak su cezas� ve Y�netici sorumlulu�u

Tesisatlar� kontrol etmek ve bu tip �eylerin olmamas� i�in dikkatli olmak tabi ki y�neticinin g�revidir. Ancak Ben maa�l� bir �al��an de�il, g�n�ll� olarak bu i�i yap�yorum.

G�zden ka�m�� bir ka�ak i�in (�stelik daha �nceki y�neticinin yapt�� hata y�z�nden) 2500 lira cepten �denecekse kimse y�netici olmak istemez ve olmaz. Burada da daha �nceki mesajlardan hat�rlad��m kadar�yla bu tip cezalar bile kat maliklerine payla�t�r�l�r. Y�netici maa�l� bir �al��an ise o zaman y�neticiye hesap sorulabilir belki. Onun haricinde bu tip �eylerden kat malikleri tamamen sorumludur benim g�r��mce ve bildi�im kadar�yla.

Sayg�lar.

12-08-2010 16:03:05 sonyakadan #

Cevap: Ka�ak su cezas� ve Y�netici sorumlulu�u

Bu konuyu ,eksikli�i bilipte ,ka�ak kullan�ma g�z yummu�san�z sorumlu olursunuz.Cezai y�nden.��nk� bunun saatsiz oldu�unu ,fatura gelmedi�ini bilmemeniz m�mk�n de�il.

�kinci husus siz bu suyu evinizin banyosunda yada kendi �zel ama�lar�n�z i�in kullanmad�n�z.Normal bah�e vesair i�in kulland�n�z.Yani bunu bah�enin sulanmas�nda kullan�ld�.Benim d��ncem cezai olarak y�k sizin s�rt�n�zda ,hukuki olarak da bu binadaki katmaliklerinin yarar�na kullan�ld��ndan,fatural� olsayd� �deyeceklerinden bunu �demek durumunda olduklar�d�r.

Ka�ak su cezas� ve Y�netici sorumlulu�u