Böyle bir izale-i þüyu görmediniz

Arkdaþlar basit ama bir okadar da kafa karýþtýrabilecek bir durumun içindeyim.Müvekkilin babasý 1 sene kadar önce vefat etti. veraset ilamýný çýkardýk 8 adet mirasçý var.Günlerden bir gün müvekkil koþa koþa yanýma geldi babasýnýn 250/780 m2 payla paylý malik olduðu 25 adet paydaþýn olduðu (müþterek mülkiyetli) bir tapu getirdi.Tapudan araþtýrmalarýmý yaptým gerçekten þu an böyle bir yer var neyse.
Sorularým þunlar
1- yeni meydana çýkan yere iliþkin izalei þüyu davasý açýcam ancak murisin müþterek mülkiyetle ortak olduðu bu yeri mirasçýlarýn adýna tapuda intikal mi ettirmem gerekiyor öncelikle ? Daha sonramý davayý açmam gerekiyor gerçi veraset ilamýmýz var paydaþýn mirasçýsý olduðumuz belli.

2-Yeni meydana çýkan yere iliþkin açacaðým izalei þüyu davasýnda mirasçýlardan birisinin vekaleti var o davada elimdeki veraset ilamýyla taraf teþkilinde bir sýkýntý yaþarmýyým.

3 - Yeni meydana çýkan yerdeki paydaþlar 25 adet tabiki onlarda ölmüþtür.mirasçýlarýna filan ulaþmak lazým vs. biz bunlara ulaþamýyoruz .Þimdi izalei þüyuyu açarken dava dilekçesinde sadece isimleri belirtsem tebligat prosedürü mahkemelerce nasýl oluyor?Tapudan adresleri alayým diyorum ancak tapudaki memurla çatýþma durumunu ve tapudaki adreslerin güncel olmayabileceðini düþünüyorum hiç olmadý kimli nolarýný tapudan alabilirsem onlarla uyap mernis adresine mi gönderilcek mahkemece ??
Þimdiden teþekkür ederim üstadlarýma

1-Ýntikale gerek yok.

[QUOTE2-Yeni meydana çýkan yere iliþkin açacaðým izalei þüyu davasýnda mirasçýlardan birisinin vekaleti var o davada elimdeki veraset ilamýyla taraf teþkilinde bir sýkýntý yaþarmýyým.
][/QUOTE]
Zaten mirasçýlardan birinin adýna davayý açmanýz yeterli. Ancak tüm mirasçýlarý davalý göstermeniz gerekecek.
Elinizde vekaletname ile gittiðinizde tapudan size tapu maliklerinin kayýtlardaki isim ve soyodlarýný ve mevcut adreslerini vermek durumundalar. Ancak tapudaki iþlemler eski tarihli ise zaten orda da TC Kimlik numaralarý yoktur. Ayrýca tapuda intikali yapýlmamýþ baþka mirascýlýk durumlarý da olabileceðini siz belirtiyorsunuz. Ayrýca tapuda yapýlan satýþ ve devirlerden vekil aracýlýðý ile yapýlanlar varsa adres bilgisi de bulunmayabilir tapuda.
Siz tapudan elde edebildiðiniz bilgilerle davanýzý açacaksýnýz. Taraf teþkilini saðlamak için mahkeme adres araþtýrmasý yapacak. Ölenler varsa malikler içinde ve adresine ve mirasçý bilgilerine ulaþýlamýyorsa mahkeme size veraset ilamý çýkarmak için yetki verecek siz çýkaracaksýnýz veraset ilamýný. Taraf teþkili için oldukça uzun bir süre gerekebilir uðraþacaksýnýz.
Kolay gelsin,

Siz tapudan aldýðýnýz

þimdi bizim müvekkille birlikte mirasçýlar var veraset ilamý da mevcut ancak .benim izalei þüyu açacaðým yer murisin paylý malik olduðu baþka bir arazi bu arazideki diðer paydaþlarla ne murisin bi mirasçýlýk iliþkisi var neden bizim müvekkilin ve yanýndaki diðer mirasçýlarýn bir iliþkisi var bu davada da mirasçý müvekkilin yanýndaki diðer mirasçýlarýda mý karþý taraf olarak göstericem burada kafamýz karýþtý ?? Yada hepsinin vekaltinimi almamýz gerekecek ? Yani tek ortaðýn yada tek paydaþýn açabileceði bir izalei þüyu olarak düþünülmüyo sanýrým burada

1- Ýzale-i þuyu davasý açmak istediðiniz tapuda malik olarak kimler varsa (mirasçý olsun olmasýn) davayý onlara karþý açacaksýnýz.
2-Maliklerin hepsinin vekaletini almanýza gerek yok. Tapu maliklerinden birisi davayý açar, Diðerleri davalý olur. Davalýlardan izale-i þuyu talebinizi kabul edenler
olabilir kabul etmeyenler olabilir. Taleplerin haklý olup olmadýðýna mahkeme karar verir.
Kafanýz niye karýþtý anlamadým. Siz sorunuzu sorarken mirasçýlardan bahsetmiþsiniz. Cevaplar da bunun üzerine geliþmiþ. Eðer satýþýný isteyeceðiniz yerde
diðer mirasçýlar paydaþ deðilse yani bu taþýnmaz müvekkilinizin murisinden kalmýþ bir taþýnmaz deðilse zaten onlarýn bu davada taraf olmalarý söz konusu olmayacak.
Dava yalnýzca tapu maliklerine ve içlerinde ölen varsa onlarýn mirasçýlarýna karþý açýlacak.