Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Arsamızın üzerindeki leylandi fidanları ne olacak?

04-08-2010 11:40:52 yildiz3407 #

Arsamızın üzerindeki leylandi fidanları ne olacak?

2009 yılında yalovadan bir arsa aldık. (Toplam 4 parselin 1 parselini aldık.)
Fakat üzerinde leylandi fidanları ekili.(4 parselin tamamında leylandi ve oya ağaçları ekili.) Fidanların sahibi olan şahış 2 yıllığına sözleşme yapmış arsanın eski sahipleri ile. Bize satarken dedilerki ''merak etmeyin zaten sözleşmesi bitti, ağaçları da artık büyüdü sorun yaşamazsınız''. dediler. Yinede elinden istediğimiz zaman ağaçları kaldırmasını belirttiğimiz bir yazılı kağıt imzalatıp aldık.
Tam 1 yıl bekledik. Şimdi artık ev yapmayı düşündüğümüzü söyledik ama ağaçların sahibi olan kişi fidanların fazla para etmediğini ve satamadığını söylüyor ve ona biraz daha zaman vermemizi istiyor yani bizi bu konuda oyalıyor.
Bizim hukuki olarak gücümüz var mı? Arsa bizim olduğuna göre bizim parseldeki fidanların kullanım hakkı bize geçer mi? Bu konuda bizi aydınlatabilirmisiniz?
04-08-2010 12:42:21 sonyakadan #

Cevap: Arsamızın üzerindeki leylandi fidanları ne olacak?

Kullanım hakkı size geçmez.Onları kiralayan şahıs oradan söküp alacak, rızasıyla almazsa dava yoluyla aldıracaksınız.Öncelikle bir ihtarname yollayın.2 ay içinde fidanları söküp kaldırması,aksi takdirde ,kendisine ecrimisil talepli dava yanında müdahalenin meni ve kal davası açacağınızı vesair.
09-08-2010 23:07:51 Av.Nazlı Yolac #

Cevap: Arsamızın üzerindeki leylandi fidanları ne olacak?

Alıntı:

2 ay içinde fidanları söküp kaldırması,aksi takdirde ,kendisine ecrimisil talepli dava yanında müdahalenin meni ve kal davası açacağınızı vesair.
Sn Sonyakadanın bu sözüne katılmıyorum. Ortada işgal yokki arsanın önceki sahibi ile yapılmış bir sözleşme var. Arsa kiralaması olduğu için 6570e göre değil Borçlar Kanununa göre tahliye süreci işler. Borçlar Kanunu 262.mdnin 1.fıkrası gereğince 3 ay önceden ihtarname çekerek tahliyesi istenir ve 3 ayın sonunda tahliye davası açılır bu durumda. Benim görüşüm böyle.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.