Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Site yönetimi mevzuatı

03-08-2010 09:23:26 ha_ka_ik #

Site yönetimi mevzuatı

Sayın Arkadaşlar...

Sitemiz 2 Bloktan oluşan bir kooperatif sitesidir. Ancak kooperatif teşekkülü olmaktan çıkıp normal bir bina statüsü kazanmıştır.......
Site yönetimi yaptığı toplantılara sadece ev sahiplerini çağırıp hiç bir kiracıyı toplantılara katmamakta ve kendilerine göre kararlar almaktadır. en son toplantıya katılmak istediğimizde ise, sizin öyle bir hakkınız yok ev sahibi vekalet vermeli dediler. Oysa ki daha önce oturduğumuz binada kiracı olup da yöneticilik yapan arkadaşların dahi olduğunu biliyorum.
Durum böyle iken, yönetimin bu kararı hangi mevzuat hükümlerine dayandırdığını yani kiracıları toplantıya almamalarının ve karar yetkisi oylama yetkisi tanımamalarının nedeni var mıdır? yok ise buna karşılık öne sürülecek bir yaptırım mevcut mudur ? Saygılarımla....
25-01-2017 23:12:51 akademib #

Cevap: Site yönetimi mevzuatı

Merhaba. Site yönetim mezuatı bilgisi için http://bestbinayonetim.com/site-yone...nunu-2017.html sitesinde bulunan bilgiyi tavsiye ederim
26-01-2017 13:52:40 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Site yönetimi mevzuatı

Kat malikleri genel kurulu, adı üstünde maliklerin katıldığı toplantıdır. Site yönetimi 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre yapılır.
Kiracıların yönetim konusunda söz veya oy hakkının olması ancak kat malikinin vekalet vermesiyle mümkün olur.

Toplantıya katılamayacak kat maliki, vekili olarak bir başka kat malikini, kiracısını veya güvendiği bir kişiyi gönderebilir.
Yöneticinin kat maliki olma koşulu olmadığı için, kat maliklerinden biri tarafından aday gösterilir ve seçilmek için gerekli oyu alırsa yönetici olabilir.
Aynı şekilde kat malikleri genel kurulu kararıyla yöneticilik görevi profesyonel yönetim şirketlerine verilebilir.

Falanca kiracının toplantıya katılması kendi kat malikinin vekalet vermesiyle, filanca kiracının yönetici seçilmesi kat malikleri genel kurulunda çoğunluk oyu almasıyla mümkün olmuştur.

Denetçi ise ancak bir kat maliki olabilir, dışarıdan biri olamaz.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.