Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Ev Sahibi - Kiracı Anlaşmazlığı

26-07-2010 17:56:34 NİLAY #

Ev Sahibi - Kiracı Anlaşmazlığı

4 katlı binada giriş kat amcama ait, ama arsa bize ait tapuda bizim üstümüze.amcamın kiracısı var 2 yıldır oturmakta yanlız kira sözleşmesi mevcut değil ve nisan ayında evi tadilat yaptırıcagımızı ve kendisine ev bakmasını söylediğimiz halde kendisi oralı olmuyor ve artık işi inata bindirdi çıkmıycam kanunlar benden yana diyor.bu konuda yardıma ihtiyacım var nasıl bi yol izliycegimizi bilmiyoruz tek istediğimiz biran önce kiracının evden çıkması,her akşam tartışma çıkıyor alkol alıp mahalleyi rahatsız ediyor,2 kez karakolluk olduk.yüzünü görmeye bile tahammülümüz kalmadı artık karakolda mahkemeye verin dediler böle bi işlem ne kadar sürer ve maliyeti ne tutar arkadaslar yardımınızı bekliyorum şimdiden tşkr ederim
27-07-2010 19:46:17 Av.Engin Oğuz #

Cevap: Ev Sahibi - Kiracı Anlaşmazlığı

Tadilat nedeni ile kiracıyı evden çıkarmak kolay değildir. Kontratsız kiracı ödemelerini nasıl ve nereye yapıyor, ödemelerinde sorun varmı? bu bilgilerle bir meslektaşımızla anlaşırsanız bir yıl içinde kiracıyı nasıl tahliye ettirebileceğinize ilişkin bilgi alabilirsiniz.
27-07-2010 21:47:59 carsambalıfaruk #

Cevap: Ev Sahibi - Kiracı Anlaşmazlığı

Tadilat dolayısı ile evi tahliye ederse kiracının aynı eve taşınma hakkı olduğunu okumuştum.Konu ile alakası yok,Sayın Engin Oğuz bey bugün bir konuda verdiğiniz cevap için şahsım adına ve konuyu okumayanlar adına haddim olmayarak tebrik etmek isterim.Üstad ne cevaptı ama düdüklü tencere kısmı MÜTHİŞ ti.Konu sahibinden özür dilerim.
28-07-2010 09:10:06 NİLAY #

Cevap: Ev Sahibi - Kiracı Anlaşmazlığı

09,01,2009 tarihinde noterden yapılmış 1 yıllık sözleşmemiz var elimizde yanlış okumadıysam 1 yıl sonra eger yeni bi sözleşme yada kiracıya tebliğat çekip boşaltın denilmediği takdirde sözleşme 1 yıl daha gecerliymiş mahkeme 1 yıl sürer denildi bunun yerine biz şimdi ocak aynı beklesek ocak ayında ewi kesin boşalttırabilirmiyiz
28-07-2010 12:47:35 carsambalıfaruk #

Cevap: Ev Sahibi - Kiracı Anlaşmazlığı

Kiracı sözleşme tarihinden 15 gün önce evi boşaltacağını bildirip evi boşaltabilir.Ev sahibi haklı gerekçe olmadan kiracıya ihtar çekip evi boşalt diyemez.Kiracı lehine olan bir durum.Kendi aranızda anlaşıpta tahliye ettirirseniz daha kolay olur.Yani ocak ayında evi kesin boşalttıramazsınız.
28-07-2010 18:22:01 Av.Engin Oğuz #

Cevap: Ev Sahibi - Kiracı Anlaşmazlığı

Kira sözleşmesi yok demiştiniz nasıl ortaya çıktı? üstelik de noter tasdikli :)
Ev sahibi de kontrat bitimine en geç 15 gün kala yazılı bildirim ile akdin feshini mecurun tahliyesini isteyebilir.
Tahliye gerçekleşmezse icra kanalı ile tahliye gerçekleştirilebilir. Ancak İstanbul'da bu dava bir yıl sürebilir. Erken sonuçlanması da mümkün.
Faruk bey müthiş olan sizlersiniz, düdüklü tencere patladı işte kaza geliyorum demez. Sevgiyle kalın.
29-07-2010 11:54:35 NİLAY #

Cevap: Ev Sahibi - Kiracı Anlaşmazlığı

Engin Bey şöle oluyo biz zamanında adama iyilik olsun diye kaymakamlıktan yardım alabilmesi için bi sözleşme yapmışız 1 yılık kaymakamlık noter onaylı olsun dediği için noterden onaylatılmış süresi ocak 2010 da dolmuş ama yenilenmediği için sanırım tekrar 1 yıl geçerliymiş.
29-07-2010 13:35:03 Av.Engin Oğuz #

Cevap: Ev Sahibi - Kiracı Anlaşmazlığı

Nilay hanım şincik şöle oluyo; yenilenmediği için değil feshedilmediği için aynı şartlarla bir yıl daha geçerliğini sürdürüyor.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.