Ev sahibi bana ne yapabilir?

Merhaba..
Geçen sene ekim ayýnda ek-kontenjan dan üniversite ye gittim. Çok geç gittiðim için hemen ev tutma ihtiyacý hissettim. Ondan önceki sene arkadaþýmýn bulunduðu evi kiralamaya karar verdim. Ben ve 3 arkadaþým evi kiralamak için emlakçýya gittik. Emlakçýya haziran ayýnda çýkacaðýmý söyledim. Sözleþmeyi 1 senelik yapýnca neden 1 senelik yapýyorsunuz haziran da çýkacaðým dediðimde prosedür gereði 1 senelik hazýrlanýr dedi. Tamam dedim ben. Sonrasýnda 12 tane senet imzalamamý söyledi yine ayný þekilde prosedür gereði diyince imzaladým. Neyse haziran ayýna geldiðimizde çýkmadan 15 gün önce telefon ile bildirdim. Tamam ben sana döneceðim dedi ama dönmedi. Sonrasýnda 2 defa telefon açtým sana döneceðim dedi dönmedi. O bana dönmeyince kabul ettiðini herþeyin tamam olduðunu düþünerek evi boþalttým. Sonrasýnda son gün ev sahibinin yanýna gittiðimde senetleri vermeyeceðini söyledi.

Ayný þekilde benden önce o evde oturan arkadaþým da 6 ay kalýp çýktýðýnda senetlerini aldý. Bana neden böyle bir problem çýkardýðýný bilmiyorum.

Sonuç olarak elimde elle tutulur beni haklý çýkaracak hiç birþey yok, o gün evi kiralamaya gittigim arkadaþlarýmdan baþka.

Ev sahibinin elinde 5 adet senedim var 4 ü kira bedeli olup 1 i depozito,
Ev sahibi hukuken bana ne yapabilir?
Yazdýklarýmdan da anlaþýlacaðý gibi resmen kandýrýldým hukuken ben ne yapabilirim o senetleri geri alma ihtimalim var mý?

Yardýmlarýnýz için þimdiden teþekkür ederim.

* 4 senet için birþey yapmanýz mümkün deðil. Ýkna yöntemiyle ancak alabilirsiniz.
Kendi isteðinizle 12 aylýk sözleþme yapýp yine kendi isteðinizle 12 adet senet vermiþsiniz.
Zor durumda olduðunuz için bu þartlarý kabul etmek zorunda kalmýþsýnýz ancak anlattýðýnýz kadarýyla iradeniz dýþýnda geliþen bir durum yok.
Ýyi niyetinizi suistimal ettikleri açýk ancak hukuki olarak pek yapacak birþey yok.

* Kontratta depozito karþýlýðý olarak 1 senet verildiði yazýyorsa, Bu senet için mahkemeye baþvurup dava açabilirsiniz.

* En kötü durumda ev sahibi 4-5 senedi icraya verip hakkýnýzda icra takibi ve ardýndan haciz baþlatabilir.
En iyi durumda senetleri yýrtýp atabilir.

Yardýmcý olduðunuz için teþekkür ederim.
Peki icra geldiðinde þuanda ailem ile beraber yaþýyorum. Benim üstüme kayýtlý herhangi gayrýmenkul veya menkul bulunmamakta. Bu durumda ailemin evine mi icra gelir yoksa baþka türlü bir ceza mý uygulanýr?

Þu anda ikametgah kaydýnýz neredeyse icra oraya gelir.
Üstünüzde bir varlýk bulunmuyorsa sizden þu aþamada birþey alamazlar zaten.
Ailenizin evine haciz gelse bile, eþyalarýn sizin olmadýðýný ifade ederek ailenizin mallarýna haciz gelmesini engelleyebilirsiniz.

Tabi bu senetler 3-5 sene sonra maaþlý çalýþtýðýnýzda da karþýnýza çýkabilir. Dikkatli olmakta fayda var.

Tabi þöyle de bir durum var.
Eðer senetleri size vermiyorsa anahtarý teslim etmek zorunda da deðilsiniz.
Sizden kirayý icra ile isteyecekse, sizin de o kiraya istinaden evde oturma hakkýnýz mevcut.

Anladým çok teþekkür ederim.
Allah razý olsun.
Hayýrlý akþamlar..