Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

1 senelik kontrat imzalay�p 1 ay sonra hemen ��k�yorum demek

18-07-2010 18:46:18 emozturk #

1 senelik kontrat imzalay�p 1 ay sonra hemen ��k�yorum demek

Merhabalar kirac�m 1 ay �nce eve girdi. Girerken 1 senelik kontrat yapt�k ve �imdi (yani hemen 1 ay sonra) 1 hafta i�inde ��kmak istedi�ini belirtiyor. Mevzuat.gov.tr adresinde 6570 say�l� Gayrimenkullerin kiralanmas� hakkindaki kanunda kirac�n�n s�zle�me tarihinden �nce tahliye etmesi durumunda mal sahibinin s�zle�me s�resi kadar(bu durumda 1 senelik) kira talep edebilece�ine dair bir madde g�remedim. Acaba yanl�� yeremi bak�yorum? Bu durum kanun kapsam�nda de�il midir? Yepyeni evim adeta otel gibi 1 ay s�reyle kullan�ld� ve benden bir de deposito iadesi talep ediliyor. Yard�mc� olursan�z sevinirim.

18-07-2010 18:58:07 carsambal�faruk #

Cevap: 1 senelik kontrat imzalay�p 1 ay sonra hemen ��k�yorum demek

Evinizi tekrar kiraya verene kadar ge�en s�reyi (kotrat�n bitimine 11 ay var) Kirac�n�zdan talep edebilirsiniz.2 ay sonra evinize kirac� bulursan�z 2 ayl�k kira talep etme hakk�n�z var.Depozitoyu �demek zorundas�n�z.Kirac�n�n size depozito vermeme sebebi ile dava etme hakk� var.Acizane tavsiyem kirac�n�za deyinki benim kanuni olarak seninle kontrat bitene kadar evin bo� kald�� s�reyi sizden talep etme hakk�m var deyin.Depozitoyu hemen vermeyece�inizi belirtin.Kirac�n�z size evin bo� kalmamas� y�n�nde yard�mc� olsun.�uan kanuni olarak siz avantajl�s�n�z.

18-07-2010 19:06:13 carsambal�faruk #

Cevap: 1 senelik kontrat imzalay�p 1 ay sonra hemen ��k�yorum demek

litoo
Profili G�ster T�m iletilerini bul K�sa Mesaj �zel Bloguna bak View Articles
Kay�t Tarihi:Jul 2010
Nerede:ankara
�letiler:3
Dilek�eler S�zle�meler :0
Dosya Y�kleme:0 D�kkan� bo�allt�m ama 1 y�ll�k kira ald�lar
Degerl� forum uyeler�
10,05,2009 tar�h�nde ankarada b�r cars�da �syer� k�ralad�m 1 y�ll�k sozlesme yap�ld� cars�da �s yapamad�g�m �c�n dukkan� 01,06,2009 tar�h�nde bosaltt�m dukkan k�ras� 450 tl �d� 1000 tl depoz�tom vard� ayr�ca c�karken dukkan sah�b�ne noterden �htarname cekt�m �s yapamad�g�m� onu magdur etmemek �c�n �s yer�n� bosaltacag�m� b�ld�rd�m kend�s�de bana �htar cekerek 1 y�ll�k k�ray� alacag�n� bel�rtt� ben �s yer�n� bosallt�m depoz�tom �cer�de kald� ben� �craya verd� avukata g�derek 300 tl odeme yapt�m sonra avukat para get�rmem� �sted� bende veremed�m avukat ev�me gelerek hac�z yapt�
hac�zde
1 adet arcel�k marka 2 kap�l� der�n donduruculu buzdolab�
1 adet arcel�k 6230 bulas�k mak�nas�
1 tak�m 2 uclu 1 �k�l� 4 tekl� m�nterl� koltuk tak�m�
1 adet arcel�k 7 kg 3650 fd camas�r mak�nas�
1 adet arcel�k 84 ekran lcd tv
hacz� yapt�lar bu esyalar� yed�em�ne b�rakm�slar hac�z�n uzer�nden 4 ay gect� avukat ben� arayarak tekrar hazce geleceg�n� b�ld�r�yor bu konuda b�r sey yapmam mumkunmu acaba

1000 tl depoz�tomdan vazgect�m 300 tl verd�m ondanda vazgect�m esyalar�m g�tt� aile huzurum bozuldu esyamdanda vazgect�m

nas�l b�r yol �zleyeb�l�r�mk�
yard�mlar�n�z� bekl�yorum Sizin olay�n�za yak�n.Burada mal sahibi m�lk�n� kiraya vermeye �al��mam��.Kontrat s�resi bitmeden bo�alt�ld�� i�in 11 ayl�k alaca��n� icra ile alm��.:ok

18-07-2010 19:54:23 emozturk #

Cevap: 1 senelik kontrat imzalay�p 1 ay sonra hemen ��k�yorum demek

Faruk Bey cevab�n�z i�in �ok te�ekk�r ederim. Benim as�l sorum �uydu: Bu ibare kontratta direkt olarak bulunmad��ndan yaz�l� olarak hangi kanunda bulabilece�imdi. Bana kanun numaras� ve madde s�yleyebilirseniz sevinirim, ben 6570 nolu kanunda bulamad�m. Keza kirac�m b�yle bir mesuliyetin olmad�� konusunda �srar ediyor.

18-07-2010 22:05:18 carsambal�faruk #

Cevap: 1 senelik kontrat imzalay�p 1 ay sonra hemen ��k�yorum demek

Kirac�n�za sorun bakal�m kanunda kontrat s�resi dolmadan en az 15 g�n kala evi bo�altacam diye ihtar �ekmesi gerekli maddesi neyi ifade ediyor.�steyen istedi�i zaman ��kacak olsa kontrat�n �nemi ne.?

18-07-2010 22:09:29 carsambal�faruk #

Cevap: 1 senelik kontrat imzalay�p 1 ay sonra hemen ��k�yorum demek

KONTRAT B�TMEDEN �IKIYORUZ
�ki y�ll�k kontrat imzalam��t�k. Ama evden ��kmak zorunday�z. Evsahibimiz bu paray� bizden mutlaka alaca��n� s�yl�yor. Haklar�m�z neler?

Turgut �z: E�er hakl� bir gerek�e olmadan yani evin kullan�lmas�nda bir g��l�k, ba�ka bir engel olmay�p sadece kirac�n�n kendi s�bjektif �artlar� sebebiyle, evde ben art�k oturmak istemiyorum, oturamayaca��m demesiyle belirtilen s�re sonuna kadar kira �demekten asl�nda kurtulamaz. Ancak ��yle bir durum s�z konusu olabilir. �artlar�n�n burada kalmaya devam�n�n kendisi i�in dayan�lmaz k�ld��n�, buna kar��l�k buray� bo�altmas� �zerine ev sahibinin �ok kolay, �ok iyi �artlarda kirac� bulabilece�ini, bu yerin buna m�sait oldu�unu s�yl�yoruz. D�r�stl�k kural�na dayanan bir ke�if davas� ile bunu hakime anlatabilirse bir �ans� olabilir. Bunu da yapamad� ayr�ld� gitti diyelim. Ev sahibi gitti ba�kas�na kiraya verdi. Ondan sonra bu �artlar da aranmadan, kendisinden s�re sonuna kadar kira bedelini istedi�inde, ba�kas�na kiraya vermesi sayesinde elde etti�i kira paralar�n� bundan d��ebilecektir.

18-07-2010 22:25:29 plutos1 #

Cevap: 1 senelik kontrat imzalay�p 1 ay sonra hemen ��k�yorum demek

Alıntı:

emozturk rumuzlu �yeden al�nt�

kalan 11 ay�n kiras�n� alman�z m�mk�n de�ildir.
�n�m�zdeki 3-4 ay�n kiras�n� alabilmek i�in de, ev i�in ilan vermeli iyi niyetli �aba g�stermeli, yine de yeni kirac� bulamad��n�z taktirde eski kirac�dan bu aylara y�nelik olarak tazminat isteyebilirsiniz.

18-07-2010 23:02:32 carsambal�faruk #

Cevap: 1 senelik kontrat imzalay�p 1 ay sonra hemen ��k�yorum demek

Alıntı:

plutos1 rumuzlu �yeden al�nt�

Ev sahibi gerkli �abay� g�sterirse yaz d�neminde 1 ay i�inde evi tekrar kiraya verebilir d��ncesindeyim.Arkada��n s�k�nt�s� evin tahrip olma olas�l�� herhalde ayn� olay bende olsa kendime k�yar�m,kirac�ma k�yamam.Ekstra yaramazlar hari�.

31-03-2011 20:58:51 cenk co�kun #

Cevap: 1 senelik kontrat imzalay�p 1 ay sonra hemen ��k�yorum demek

ii ak�amlar efend�m hemen hemen yukar�dak� duruma benzer b�r haldey�m 15.03.2011 tar�h�nde da�rem� k�raya verd�m 1000tl k�ra 1000tl de depos�to �c�n ald�m 31 mart gunu bugun yan� k�rac�m ben� aray�p han�m�n�n k�ralanan yer� begenmed�g�n� yonet�c� bayan�n kardes�ne b�naya g�rerkeb k�ms�n�z d�ye sorular sordugundan rahat dey�l�m d�ye bahane ed�yor .depos�toyu ve k�ray� �st�yor boy badana yapt�g�n� evede 600 tl masraf yapt�g�n� soyluyor eger odemeler� vermezsem da�reye zarar ver�ceg�n� bel�rt�yor.yasal olarak hakk�m ned�r?k�ray� ve depos�toyu vermek zorundam�y�m ve yapt�g� masraf ben� �lg�lend�r�rm�?depos�toyu hemen anahtar� ald�g�mda vermem gerek�r yar�n teslim ed�cem d�yo anahtar� ve ben�m yar�n ver�cek 1000 tl param yok

1 senelik kontrat imzalay�p 1 ay sonra hemen ��k�yorum demek