Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Toplu konut idaresi kamulaştırması

17-07-2010 13:14:29 horosan #

Toplu konut idaresi kamulaştırması

merhabalar ben formunuza yeni üye oldum benimde birkaç sorum olacak ilgilendiğiniz için şimdiden teşekürler.1993 yılında alınmış olduğumuz bir tarlamız var burası hisseli tapu ve 8200 m2 buranın 1765 m2 si üzerimize tescilli toplu konut idaresi 2007 yılında bizimde tarlamızın bulunduğu yeri toplu konut alanı olarak tahsis etmiş burada inşaat çalışmalarına başlamış tabiki haliyle elimize ulaşan hiçbir tebligat olmadı şimdi bize anlaşma zamanının geçtiğini ve diğer antlaşma imzalamayan hissedarlarla beraber bir yer tahsis edileceğini söylediler ve imar geçirerek 1054 m2 lik bir hisseyi 950 m2 ayrı bir adada 104 m2 ayrı bir adada olmak üzere iki parçaya böldüler buraların ada bazındaki m2 si 40000 m2 nin üstünde.
1. toki arsa vasfı olmayan hali hazırda tarla olan bir yere inşaat yapma yetkisi varmı ?
2. elimize ulaşmış hiçbir tebligat olmadığı halde antlaşma süresinin geçtiğini söylemeleri.
3. tapuda toplu konut idaresinin ilk alım hakkı altında şerhi var burda ticari açıdan zararımız olduğu aşikardır bundan sonra nasıl bir yol izliyeceğimiz hakında bana yarıdımcı olursanız sevinirim..
26-07-2010 10:17:00 horosan #

Cevap: Toplu konut idaresi kamulaştırması

72 kişi okumuş bir kişi yanıtlamamış
09-08-2010 23:21:33 Av.Nazlı Yolac #

Cevap: Toplu konut idaresi kamulaştırması

çünkü konuyu çok karışık anlatmışınız. verilecek cevap bulunamıyo sanırım.
Alıntı:

1. toki arsa vasfı olmayan hali hazırda tarla olan bir yere inşaat yapma yetkisi varmı ?
Burada imar planı dışında kalan bir yerde olduğunu mu söylemek istiyorsunuz? Arsa vasfında olması için imar planı içinde kalan ve parselasyon yapılmış yer olması gerekir. Tarla vasfında olması için tarım yapılan ve imar planı dışında kalan alan anlaşılır. İmar planı içinde parselasyon yani İmar Kanunu 18.md uygulaması yapılmamış yer anlaşılır.
Alıntı:

2. elimize ulaşmış hiçbir tebligat olmadığı halde antlaşma süresinin geçtiğini söylemeleri.
Burada tokinin ne anlaşması yaptığını bilmediğimiz için bir yorum yapamayız. Ayrıca konu başlığınız kamulaştırma olduğu için yapılan işlem kamulaştırma mı yoksa maliklerle yapılan bir anlaşma mı var? Ya da Toki 18.md uygulaması yaparak parselasyonu yapıyor ve tapu sahiplerine kendi uygulama alanı dışında yer mi veriyor anlaşılmıyor. Bu nedenle de bir cevap verilemiyor.
Alıntı:

3. tapuda toplu konut idaresinin ilk alım hakkı altında şerhi var burda ticari açıdan zararımız olduğu aşikardır bundan sonra nasıl bir yol izliyeceğimiz hakında bana yarıdımcı olursanız sevinirim..
tokinin ön alım hakkı kullanması için yeni satış olması lazım. Eski maliklere ve eski satışlara karşı ön alım hakkı söz konusu olmaz. Ticari zararınızın da nasıl oluştuğunu anlayamadığımız için bundan sonra izleyeceğiniz yol hakkında bir yorum yapamıyoruz.

iletiniz okuyan 72 kişiden değil de sorularınız ve sorununuzu cevaplanabilecek şekilde sormadığınızdan kaynaklanıyor olabilir mi acaba yanıtlanmama nedeni. Çuvaldız kendimize yani kısaca:))
10-08-2010 00:30:33 carsambalıfaruk #

Cevap: Toplu konut idaresi kamulaştırması

Konuyu misafirlerde okuyor ve bu okunma sayıya yansıyor.Mesela aktif 15 kişi okumuş diyelim,57 de misafir okumuş.Misafirler yorum ve cevap veremiyor.Ben hemen hemen her konuyu okurum bilgilenme amaçlı,cevap verebileceğim konular olursa cevap veririm.Kimse keyfi cevap vermemezlik yapmaz herhalde.
24-08-2010 19:16:56 horosan #

Cevap: Toplu konut idaresi kamulaştırması

ilginiz için tşk ederim burda hak sahibi biz olduğumuz için elimizde hiçbir tebliğat olmayışıdır bu arada haberdar olup anlaşan hak sahipleride olmuştur toplu konut idaresinin antlaşma yapmadığı kişileri ayrı bir ada da toplamasıdır bur da toplu konut idaresi özel imar uyğulamıştır ben geriye dönük antlaşmayla ilgili olan hakkım olup olmadığını öğrenmek istiyorum .toplu konut idaresi hiçbir şekilde kamulaştırma yapmamıştır.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.