Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Pay�m� Nas�l Alabilirim?

12-07-2010 11:18:49 saltwater #

Pay�m� Nas�l Alabilirim?

�ncelikle hukuki.net sitesine sakinlerine iyi g�nler, iyi �al��malar dilerim. Ben 4.5 ya��nda iken babam� kaybettim. Babam�n babas� olan dedemse 4 y�l �nce vefat etti. Dolay�s�yla baba yoluyla miras bana ge�ti. Hissedarlar ise; 3 amcam, halam, ben ve babaannem oluyor. Dedemin istanbulda taksimde olmak �zere 1 adet d�kkan� ve istanbul g�ng�rende yine 1 adet evi bulunuyor. �u an bu gayrimenkuller kirada ve bu kiralar� amcam toparl�yor. Ev i�in belki bu zamana kadar olan hakk�m kiray� ald�m ama taksimdeki d�kkandan daha bir liras�n� bile alamad�m. Sonu�ta amcam bu sat��a yana�m�yor ama ben sat�lmas�n� ve hakk�m olan� yapmak istiyorum. Bunun i�in nerelere ba�vururum? Ve ayr�ca sonu�ta bu davalar�n s�resi ve fiyatlar� yakla��k olarak nedir acaba? Bu �cretleri ( avukatl�k �creti, dosya �creti...vs) benmi kar��layaca��m, yoksa ortaklar aras�nda ortak e�it miktardam� �denecek? E�er sorular�m� s�k�lmadan okursan�z �ok sevinirim, ��nk� en k�sa zamanda harekete ge�mek istiyorum. Bu arada ya��m 23

13-07-2010 10:03:52 saltwater #

Cevap: Pay�m� Nas�l Alabilrim?

Bu konuda bana yard�m edicek kimse yokmu acaba sitede?

14-07-2010 16:40:18 saltwater #

Cevap: Pay�m� Nas�l Alabilrim?

�u koca sitede sorunum i�in �nerisi olan, yard�mc� edicek hi� kimse yokmu acaba?

14-07-2010 17:00:32 Erdo�an K�rcal� #

Cevap: Pay�m� Nas�l Alabilrim?

Sn.saltwater, �u koca sitede sorunuzun benzeri olan cevaplanm�� y�zlerce soru ve verilen cevaplar� bulabilirsiniz.
K�saca;
Avukat�n�zla anla�t��n�z vekalet �cretini siz �dersiniz.
Dava sonucu s�zkonusu ta��nmaz a��k artt�rma yoluyla sat�l�r, sat��tan elde edilen gelirden dava giderleri d��l�r, kalan miktar hissedarlar aras�nda pay edilir, sat�n alan KDV sini �der.
A��k artt�rma ile sat��ta , muhtemelen ger�ek de�erinin alt�nda bir de�erle sat�� olaca��ndan, di�er miras��larla anla�man�z hepiniz a��s�ndan daha kazan�l� olacakt�r.

15-07-2010 13:44:06 saltwater #

Cevap: Pay�m� Nas�l Alabilrim?

Peki son olarak hangi davalar� a�mak i�in mahkemeye ba�vurmal�y�m?

16-07-2010 11:37:16 Erdo�an K�rcal� #

Cevap: Pay�m� Nas�l Alabilrim?

�zale i �uyu u ( ortakl�� bitirme) davas�.

23-07-2010 15:33:24 saltwater #

Cevap: Pay�m� Nas�l Alabilrim?

Peki son olarak sormak istedi�im iki soru olacak. Benim �len bu dedemin bir e�i var �u an hayatta. Toplam da 6 hissedar olaca��z. Acaba bu hisseler herkes aras�nda e�itmi olacak? Veyahut babaannemin hayatta olmas�ndan dolay� hisse payla��m� ayn� �ekildemi olacak? �kincisi amcalar�m �srarl� bu gayrimenkul�n kiras�n� vermemekte �srar ediyor. Bahsetti�im gayrimenkul ise taksimin g�be�inde epeyce para eden bir yer. Hakk�ma d��en kiray� nas�l alablirim? Son sorumsa elimi suya sabuna sokmadan gidip bir avukat tutmak istesem bu konuyla ilgili toplamda dava �cretini felan benmi veririm, yoksa herkes aras�nda bu �cret e�itmi b�l�n�r?

23-07-2010 15:49:31 Av.Engin O�uz #

Cevap: Pay�m� Nas�l Alabilrim?

Hissedarlar�n hissesi e�it olmayabilir, veraset ilam�nda belirlenen hisseler �zerinden payla��m yap�l�r. Taksimdeki yer i�in geriye d�n�k be� y�l� ge�memek kayd�yla ecrimisil talep edebilirsiniz.
Avukat �cretini dilerseniz sizinle ayn� niyette olan hissedarlar�n�zla payla�abilirsiniz. Bunun i�in ortak bir vekalet verebilir ve-veya s�zle�me yapabilirsiniz.

23-07-2010 15:57:08 saltwater #

Cevap: Pay�m� Nas�l Alabilrim?

Ger�ekten bana �ok yard�mc� oldunuz say�n avukat�m. Bu konuda size ne kadar te�ekk�r etsem azd�r. Ger�ekten �ok te�ekk�rler...

26-07-2010 17:06:14 saltwater #

Cevap: Pay�m� Nas�l Alabilrim?

�n�allah k�smet olursa haftaya pazartes bu gayr�menkullerin oldu�u �ehir olan istanbula gidip dava a�mak i�in ba�vurucam. Fakat bu davay� a�mak i�in gereken maddi duruma sahip de�ilim. Avukat�n ve dava �cretini mal b�l�nd�kten sonra alaca��m bedel �zerinden avukata �desem olurmu acaba?

Pay�m� Nas�l Alabilirim?