Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Ev sahibim ne yapabilir?
09-07-2010 14:25:53 leylafatih #

Ev sahibim ne yapabilir?

Bundan 6 ay önce ev kiraladım.Buna karşılık her ay için 1 yıllık senet yaptık.Her ayın 15inde kirayı düzenli olarak ödedim.Senetlerimi ondan geri almayıda ona güvendiğim için ihmal ettim.Fakat haziran 15 te kendisini arayarak buay geciktireceğimi söyledim.Tamam dedi.Dün ödemek için aradığımda senedi avukata verdiğini söyledi.Avukata sabahtan beri ulaşamıyorum evsahibimde cebini açmıyor.Ödediğim senetleri verdiyse ne yapabilirim.Çünkü elden ödedim.Birde sadece son seneti verdiyse ne yapmam gerek?Senet tarihi 15.06.2010 tutarı 400 tl. ne kadar masraf öderim.Ayrıca kontratta sahtecilik yapıyor 200 tl gösteriyor.Bende onu şikayet edebilir miyim?şikayet edersem bende suçlu muyum?
10-07-2010 10:54:36 plutos1 #

Cevap: Ev sahibim ne yapabilir?

çok zor bir durum.
* ödediğiniz kiralar karşılığında senetleri malikten geri almanız gerekiyordu. siz haklı olsanız da haklılığınızı ispat etmeniz mümkün gözükmüyor.
* kontratta düşük göstermek konusuna gelirsek. kiraları bankadan yatırmadığınız veya kirayı verdiğinizde ev sahibinin elinden kağıt almadığınız için, kontratta düşük gösterildiğini de ispat etmeniz zor gözüküyor.
ev sahibi kötü niyetli ise 6 aylık senetleri takibe koyabilir.
21-07-2010 13:50:01 kemanist83 #

Cevap: Ev sahibim ne yapabilir?

iyi günler ben yaklaşık 10 önce yeni bir eve taşındım kontrat ya da sözleşme herhangi bir şey yapılmadı ev sahibim yüzde 20 zam yapacağını söyledi ben çok olduğunu söyledim o da konuşur halederiz dedi yaz ayı daha uygun bir ev buldum taşınmadan 20 gün önce arayıp evi boşaltacağımı söyledim kabul etmediğini söyledi kalmak zorunda olduğumu söyledi ben de evi boşalttım evi boşalttığım tarihte her şeyimi zamanında ödedim hatta kiramı 15 inde ödüyordum ben 1 temmuzda evi boşalttım 15 günlük paramdan vazgeçtim anahtarı kapıcıya bıraktım ev sahibi anahtarı kapıcıdan teslim aldı.benden ek olarak para istiyor.dava açarsa
21-07-2010 15:51:27 carsambalıfaruk #

Cevap: Ev sahibim ne yapabilir?

Yazdığınız pek anlaşılmıyor.10 gün mü.? 10 ay mı.?Bütünde 10 ay olduğunu anladım.10 ay ise peşine düşeceğini sanmam.Kontratta yok zaten.Sana 15 gün fazla ödedim zaten deyip konuyu kapatın.
23-07-2010 12:29:52 kemanist83 #

Cevap: Ev sahibim ne yapabilir?

10 ay olduğunu yazmayı unutmuşum pardon hukuki olarak bir hakkı var mı?
23-07-2010 14:07:55 carsambalıfaruk #

Cevap: Ev sahibim ne yapabilir?

Hukuken ev sahibi erken tahliye ettiğiniz süreyi talep etme hakkı vardır.Ayrıca şu detayı unutmamak lazım ev sahibi kirasını aldığı parayı aldığı halde alacak davası açma olayları oluyor.Bu yüzden kanunen 500 tl ve üzeri kira bedelleri banka yada postane üzerinden yatması gerekir.Yatmadığı zaman hem kiracı hem ev sahibine cezası var.Dikkat etmeniz gereken yine kiracılığa devam ediyorsanız sözleşme yapın,yazılı sözleşme yapmamışsanız her ay kirayı ödediğinize dair size ad soyad yazılı kağıda imza atsın.Kira alacak davalarında kiracı ödediğini ispatlamak durumunda.Bütün kiracıların dikkatli olması menfaatlarına olur.Siz ev sahibinize 15 gün oturmadığınız parayı ödemişsiniz.Dava açarsa en başta sizin kiracısı olduğunu ispatlamak zorunda.Ayrıca sözleşmeniz yokmuş.Bu durumda ev sahibi % 20 zam talep edemez.Sözleşmede zam oranı yazmadıktan sonra keyfi zam yapamaz.Evden çıkmasaydınız % 8 lik zam olabilirdi eflasyona göre.Kısaca ev sahibiniz bir şey tutturamaz.Yeni taşındığınız evde yazdıklarıma dikkat edin.Ne olur ne olmaz.
30-07-2010 21:11:25 kemanist83 #

Cevap: Ev sahibim ne yapabilir?

çok tşk ederim




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.