Ölünceye kadar bakma akdi

teyzemden kalan Ö.K.B.A ile bir mirasým var ve teyzemin çocuklarý yok ,kendi ailem olmasýna raðmen teyzem yaþlý ve yalnýz kaldýðýndan dolayý ben yaklaþýk 16 yýldýr teyzemle kalýyorum,yaþým 31 , sadece teyzemin ölen eþinin üstüne çocuðu var.Oda mallar teyzeme çok kalmasýn diye teyzemin haberi olmadan eniþtem yapmýþ.teyzemin 2 kardeþi sað , birisi annem birisi dayým,dayýmýn evlatlýk 2 çocuðu var,sorum þu
1 - teyzemim çocuklarý yok, vefat ettiðinde allah göstermesin saklý pay hakký vb gibi... olupta dava açacak birisi var mýdýr.?
2 - Ölünceye Kadar bakma akdi ile olan daireye ipotek veya icra iþlemi teyzem sað iken yapýlabilir mi ? Kredi,kredi Kartý borcu vs , ayrýca þu an tapu benim adýma çýkartýldý bu iþlemden sonra.

Lütfen yardýmcý olursanýz sevinirim.

Teyzeniz vefat ettiðinde , hayatta kalan eþi, çocuðu, anne-babasý yoksa, saklý pay iddiasýyla miras hakkýna ulaþabilecek kimse yoktur.

peki haciz icra vs konabilir mi ?

Konulabilir.

Sayýn Engin Oðuz,öncelikle verdiðiniz cevap için teþekkür ederim.Ama aklýma takýlan bir konu oldu tereddütte kaldým , bir avukat tanýdýðýmýzda bu durumda haciz konulamaz die bilgi verdi çeliþkide kaldým hangisi doðrudur die , ayrýca bu Ölünceye bakma akdi ile benim üzerime olan evi teyzem istediði takdirde dava açarak geri alma imkaný var.Böyle bir duurumda nasýl haciz konabiilir,varsayalým haciz koydular,o zaman teyzem dava açarak evini geri alabilir,sonuçta ölünceye kadar bakma akdi var arada.veya, örneðin icra ile bu evin satýlmasý durumunda o zamanda teyzem maðdur durumda olacak dolaylý olarak,ben hukukun böyle bir þeye imkan verdiðini düþünmüyorum ama tabii bilenler sizlersiniz,bana mantýklý bir hukuku kuralýymýþ gibi gelmiyor.Saygýlarýmla vereceðiniz aydýnlatýcý cevap için teþekkür ederim...

Ölünceye kadar bakma akdi alacaklýsý imtiyazlý alacaklýdýr. Alacaðýný takipsiz alabilir. Tapuda malik görünenin gsyrimenkulü haciz edilebilir.

Avukat bey merhaba.


Eniþtemin hanýmý ölmüþ, anne ve babasý da ölü. Sadece evli olan kýzkardeþleri var. çocuðu filan da yok. Dul olan Ablamla gayriresmi evli ve öldükten sonra ablamýn maðdur olmamasý için sadece kendi þahsý üzerine tapuda kayýtlý olan gayrimenkulleri ile bankada olan parasýný ve evinde olan diðer menkullerini ablama verilmesini istiyor. Ayrýca babasýndan kalan gayrimenkullerinden de kendi hissesine mahkeme yoluyla düþecek olan payýný da vermek istiyor.



Bunun için öldükten sonra bozulmayacak ve vereceklerinin ablam üzerinde resmiyet kazanmasý için vasiyetmi düzenlenmesi gerekir, ölünceye kadar bakma akdimi düzenlenmesi gerekir ve bunlar nerelerde düzenlenmesi ve nereye sunulmasý gerekir. Öldükten sonra önereceðiniz düzenlemenin bozulup bozulmama (kýzkardeþlerinin itirazý veya mahkeme hakiminin kararý ile) derecesi varmý.



Eðer olmuyorsa ilerde bozulma ve ablamýn maðduriyeti söz konusu olursa ne gibi þekil ve yöntem izlememiz gerekir. Yani eniþtem bunlarýn hepsini tapuda þimdide ablama tapulamak istiyor ama kendisi önce ölürse ablama ( ki ablamýnda dul olmasýna raðmen mirasçýsý olabilecek anne ve babasý ile eþi ve çocuðu yok. Onunda sadece evli olan kýzkardeþleri ve erkek kardeþleri var.) sattýðýndan dolayý maðdur olabilir diye düþünüyor. Bu sebepten bir formül bulamýyoruz.


Çok acil bilgi verirseniz memnun olurum. Teþekkürler

Muayyen mal vasiyeti yapabilir mirasçý nasp edebilir. Kardeþlerinin miras hakkýnýn 1/4 ü mahfuz hisseleridir bu oraný geçen kýsým için dava açmalarý mümkündür. Bu iþlemler noter huzurunda yapýlabiliniyor.

Özür dilerim. Yani eniþtem ablama mal varlýðýný ölünceye kadar bakma akdi ile noterde verirse ve bunu tapuya da iþlettirirse eniþtemin kardeþleri eniþtem öldükten sonra bunu bozdurup hisse alabilirlermi

Ölünceye kadar bakma akdi ile ne var ne yok gayri resmi de olsa eþ üzerine verilir mi? Buna da itiraz etme haklarý vardýr.