Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Tapu Sorunum ve Çözümsüzlüğü
02-07-2010 17:22:53 lekalyon #

Tapu Sorunum ve Çözümsüzlüğü

1988 Yılında Dedem kendi köyünde Bir Arsa alıyor ve buraya ev yapıyor...Fakat alınan tapuda arsa müstakil değil hisseli gözüküyor. ancak ailem bunu sonra fark ediyor.şuan üzerinde ev bulunan arsadaki evi satmak için bizim hisse sahibini bulmamız gerekiyor.Ancak tüm uğraşlara rağmen bulamıyoruz.


kişinin ölü yada diri olduğuda belli değil.Hisse miktarı %20 ancak satış için onunda mutlaka imzası gerekiyor.

biz bu aşamada arsanın tamamı için dava açabilirmiyiz.çünkü 21 yıldır bu evin tüm belediye vergileri ödenmiş durumda ve tapumuzda var.

Böyle bir durumda ne yapmalıyım yada daha farklı bir yol bilen birisi yardımcı olursa memnun olacağım.
04-08-2010 22:10:36 Av.Nazlı Yolac #

Cevap: Tapu Sorunum ve Çözümsüzlüğü

tapuda hisseli gözüküyor derken iştirak halinde mülkiyet mi müşterek mülkiyet mi?
Önce bu konuya açıklık getirmeniz gerekiyor. Eğer müşterek mülkiyetse sulh hukuk mahkemesinde ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davası açarak taşınmazın satışını isteyebilirsiniz. Mahkeme diğer hissedarın adresini bulamazsa ilanen tebligatla satışa karar verir. Bu satışın işleme konması sırasında bu hisseyi siz de alabilirsiniz. Ya da başkası da alsa onun verdiği bedeli ödeyerek ön alım hakkını kullanarak gene siz alabilirsiniz. Ondan sonra tapunun tek sahibi haline geleceğiniz için istediğiniz gibi tasarruf edebilirsiniz.
04-08-2010 22:47:52 sonyakadan #

Cevap: Tapu Sorunum ve Çözümsüzlüğü

Alıntı:
Ya da başkası da alsa onun verdiği bedeli ödeyerek ön alım hakkını kullanarak gene siz alabilirsiniz.
İzalei şuyu da hisse değil tüm parsel satışa çıkar.Hisse çıksa dahi diğer hisse sahiplerinin ön alım hakkı yoktur.
05-08-2010 12:26:59 Av.Nazlı Yolac #

Cevap: Tapu Sorunum ve Çözümsüzlüğü

ön alım hakkında yukarıdaki yorum doğrudur. İfade etmek istediğim husus aslında satış sırasında artırmaya girerek sadece % 20nin bedelini ödeyerek bu hisseyi alabileceğinizi anlatmaktı ama yanlış ifade ettiğimi kabul ediyorum.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.