Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Ana Gayrimenkulün Aidatlarına Katılma
06-12-2005 15:43:43 yaskaraman #

Ana Gayrimenkulün Aidatlarına Katılma

İyi günler efendim ,

Maliki olduğum dairemde ikamet etmekteyim.4 yılı aşkın süredir yakıt giderini petek sayısına göre ,diğer tüm apartman giderlerini eşit olarak bölüşmekteyiz(Benim dairem giriş katı 176/3250 arsa payım var.Giriş katındaki diğer daire dışında üst kattakilerin arsa payı 264/3520).
Ancak ben ,Kat mülkiyeti kanununun 20.maddesine göre bölüşüm
yapmayı (kapıcı aylığını eşit olarak,diğer giderleri ise-kalorifer, elektrik,su,onarım,asansör-arsa payı oranına göre)önereceğim.Apartman yönetim planında bu konuda hüküm bulunup bulunmadığını bilmiyorum.Talebimi kabul etmemeleri durumunda haklarım nelerdir?Ne yapabilirim.Teşekkürler
Yasemin Karaman
08-12-2005 14:28:12 ayucel #
tapu müdürlüğünde yönetim planına bakmanızı arsa payı oranı dışında hüküm yoksa KMK. toplantısında muhalefet şerhi koymanızı ve dava açmanızı öneririm.
02-01-2006 16:07:48 yaskaraman #
iyi günler efendim,

Tapu müdürlüğünden apartman yönetim planını aldım.Arsa payı dışında başka bir hüküm yok.Yönetim planı ,kapıcı masrafını eşit,diğer tüm ğiderleri arsa payı oranına göre bölüştürüyor.Yönetim planında ve kat mülkiyeti kanununda açıkça belirtmesine ragmen yönetici ,genel giderleri arsa payı oranına göre değil,tüm daireler arasında eşit olarak bölüştürüyor.(bu beş senedir hukuka aykırı olarak hesaplanıyor).Ben yöneticiye kapıcı masrafının eşit diğer giderlerin arsa payı oranına göre bölüştürülmesi gerektiğini söylüyorum .Ancak kabul eden yok.
Bu konuda dava açacağım.
1)Davayı hangi mahkemede (asliye mi )açmalıyım ?
2)Davayı kazanır mıyım?Mahkeme avukatlık ücretini apartmandan mı tahsil eder?
3)Ben bu işin tatlılıkla hallolmasını istiyordum ancak olamıyor.Geçmiş yıllara ait fazla ödemelerimi mahkeme yoluyla talep edebilir miyim ?
Bu fazlalıklar bana geri ödenir mi?
4)Mahkeme sürerken apartman aidatlarını (benden fazla talep edilen)ödemeli miyim?
teşekkür ederim
yasemin karaman




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.