Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Ev sahibinin evi i�gal etmesi

01-12-2005 20:43:59 outclassed #

Ev sahibinin evi i�gal etmesi

Merhaba de�erli hukuk�ular.

Ev sahibi kiralad��m�z evin 1 odas�n� kendi e�yalar�yla i�gal etmi� durumda. Bu e�yalar�n� 1 ay i�erisinde g�t�rece�ini s�yleyerek bizden zaman istedi. Ve �u an 1 ay� ge�ti�i halde oday� bo�altamayaca��n� s�yl�yor. �ok �srar edince evden ��kmam�z� bile istedi. Ayr�ca bunun i�in de elektrik ve su �ebekesiini kapatt�rd�.

�unu da belirteyim: Evi e�yal� olarak ald�k. Kira kontrat�nda kendi e�yalar� g�r�nmedi�i i�in bu e�yalardan hak iddia edemezsin diye uyard�k. Ama vazge�medi.

Bu durumda hakl� durumdam�y�z acaba.

Bilgilendirirseniz �ok sevinirim.

�imdiden te�ekk�r ederim.

02-12-2005 00:30:37 Av.Ba�ak �ahin #

Evet,hakl�s�n�z;konutu kiralad��n�z anda,ev sahibiniz e�yalar�n� 1 ay i�inde alaca��n� taahh�t etmi� fakat almam��t�r,kira kontrat�nda evi bir odas� eksik �ekilde kiralad��n�z gibi bir ifade yoksa,ev sahibiniz haks�z durumdad�r ve kiralanan konut ay�pl�d�r.Hatta sizi zor durumda b�rakmak amac�yla elektrik ve suyu kapatmas�y da iyice haks�z duruma d��mektedir.��nk� Bor�lar Kanunu 249. maddesine g�re kiralayan�n,kiralanan� s�zle�mede �ng�r�len kullanma amac�na elveri�li �ekilde teslim ve s�zle�me s�resince bu halde bulundurma borcu vard�r.Yani kira s�zle�mesinde iki tarafa d��en tek bor�,bi taraf�n kiralanan� teslimi,bi taraf�nda kira borcunu �demesi de�ildir.Kiralayan kiralanan� kullan�ma uygun �ekilde teslim etmek ve kullan�m i�in kendine d��enleri yapmak mecburiyetindedir.
Yani siz burda ay�ba kar�� tekeff�l h�k�mlerine g�re mahkemeye ba�vurabilirsiniz.Kiralayan�n,evi,sizin kullan�m�n�za s�zle�mede �ng�r�len �ekillerde tahsis etmesine y�nelik karar alabilirsiniz.Yada olay�n durumuna g�re,ev sahibi e�yalar�m� ��karmayaca��m diye diretirse s�zle�meyi fesih edip zararlar�n�z i�in tazminat da talep edebilirsiniz.
Kanunun ve hukukun sizden yana oldu�unu ev sahibinize bildirmenizde fayda var.

02-12-2005 12:42:09 outclassed #

Kira kontrat�nda evin bir odas� kullan�lmayacak diye hi� bir ibare yok. Bu sadece s�zl� s�ylenmi� bir konu. Kontrat imzalan�rken ev sahibi,emlak�� ve bizler aras�nda s�zl� olarak anla��lm�� bi konu. S�re de dedi�im gibi 1 ay. Ve �u an oda kilitli durumda i�inde de e�yalar�. Bir nevi depo olarak kullan�yor.

Ev sahibinin evi i�gal etmesi

Ev sahibinin evi i�gal etmesi

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK