Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Yeni oturuma ge�en apartmanda aidat talebi

30-11-2005 17:00:01 seryav #

Yeni oturuma ge�en apartmanda aidat talebi

yeni oturuma ge�en bir apartmanda oturulmayan dairem var. apartmanda bir toplant� yap�l�p y�netici belirlenmi�. (bu toplant�ya davet edilmedim) ortak kalerifer i�in yak�t ve kap�c� paras� ve talep edilmekte. bu �demeleri yapmam gerekir mi? Y�neticinin aidat talep edebilmesi i�in in�aat s�reci sonunda, �nceden tamamlanmas� gereken i�lemler var m� ? (kat irtifak� al�nmas�, tapu vs.) bir toplant� tutana�� fakslad�lar. �lk taksiti �dedim ama talep etti�im apartman aidat makbuzunu iletmediler.
�demeleri yapmam gerekir mi ? Y�netici aksi taktirde icra yoluyla alaca��n� s�yl�yor. �craya verebilir mi ?

30-11-2005 17:19:15 �efik Duran #

say�n seryav,
buna benzer bir konuyu birka� g�n �nce ben de a�m��t�m. Umar�m avukat arkada�lar sizin veya benim formumda bir cevap verirler yoksa biz bu durumdan �ikayet�i arkada�lar birbirimize bilgi verip yol g�sterece�iz tabi ne kadar do�ru yapabilirsek.
Apartman�n�zda kat m�lkiyeti kanununa uygun bir genel kurul yap�lm��sa, kat maliklerinin say� ve arsa pay� �o�unlu�uyla bir y�netici se�ilmi�se, kat malikleri kurulu bu y�netimi karar defterinde imza ile onam��sa, y�netim bir apartman y�netim plan� ve i�letme projesi haz�rlay�p kat maliklerine onaylatm��sa belirlenen miktardaki aidat� �demeye daire sahibi oldu�unuz m�ddet�e oturun oturmay�n mecbursunuz. �demezseniz y�neticinin sizi icraya verme yetkisi var. Toplant� tutana��n� alm��s�n�z ilk taksidi de �demi�siniz hay�rl� olsun. Aidatlar�n�z� �demeye devam ediniz ancak bir banka hesab�na yat�r�yorsan�z dekont al�n�z elden �d�yorsan�z makbuz almadan �deme yapmay�n�z. sayg�lar�mla.

29-11-2007 21:58:17 senior designer #

Re: yeni oturuma ge�en apartmanda aidat talebi

Merhaba arkada�lar ;
seryav arkada��m�z�n birebir kopyas� nerdeyse ayn� problem benimde ba��mda
bende sizler gibi hukuk�u arkada�lardan cevap bekliyorum.Ama forumlardan ara�t�rd��ma g�re bu �demeyi yapmam�z gerekiyor gibi g�z�k�yor.
Sadece benim y�neticiye s�yledi�im tek �ey oldu hi� kullanmad��m bir yak�t�n �demesini di�er �yeler vicdanlar�na s��d�r�p isteyebiliyorlarsa als�nlar dedim ama hakk�m�da helal etmedi�imi belirttim.kanuni olarak yapacak bir �ey yoksa �deyece�iz :(((

29-11-2007 23:14:18 sdt23 #

Re: yeni oturuma ge�en apartmanda aidat talebi

Kat m�lkiyeti kanunun 20. maddesinin c f�kras� a��k:

Kat malikleri ortak yer veya tesisler �zerindeki kullanma hakk�ndan vazge�mek veya kendi ba��ms�z b�l�m�n�n durumu dolay�s�yla bunlardan faydalanmaya l�zum ve ihtiya� bulunmad��n� ileri s�rmek suretiyle bu gider ve avans pay�n� �demekten ka��namaz.

Yeni oturuma ge�en apartmanda aidat talebi