Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kiracım sorunlu
22-05-2010 10:03:56 renos #

Kiracım sorunlu

merhaba kısaca yasadıklarımı yazacagım cözümlerini sizden bekliyor olacagım

bizim bir binamız var iş yeri 1 kiracımızla 1 yıldır sorun yasıyorum kirada alamıyorum herhangi bir sözleşmemizde yok kiracıyla zorlada cıkarmak suç elektirik benim adıma oldugundan 3 hafta önce kestirmek icin başvurdum ama dün gidib sormama ragmen kesecegız zaman olmadı demeleri iyici isin icinden cıkmaz hale getirdi kiracı büyük ihtimal tanıyor tedasta calısanları bundan sonra sızce hangı yolu ızlemeliyim yardımınıza ihtiyacım var bu arada mahkemeliğiz bunuda söylemem gerekiyor...
22-05-2010 10:24:26 plutos1 #

Cevap: Kiracım sorunlu

iş yeri olarak kiraladığınız mülk için şimdiye kadar hiç yazılı kontrat yapmadınız mı? kaç yıldır kiracınız?
1 yıldır sorun yaşıyorum demişsiniz, son 1 yıllık kiranın ne kadarını aldınız?
elektriği kesmekten öte, sözleşme iptali için mi başvurdunuz tedaş'a? sözleşme iptali için kiralanan yere gitmeye gerek yok.
22-05-2010 10:33:09 renos #

Cevap: Kiracım sorunlu

hayır kontrat yapmadım hiç 3 yıldır
1 yıldır kira alamadım kendisi mahkemeye ödediğine dair kanıtta sunamadı
evet iptal icin basvurmamı söylediler bu şekilde yaparsam kiracıya ihbar gideceğini ve 1 hafta icinde üzerine alamssa kesileceğini söylediler sözleşmesi olmadığı icinde üzerine alamıyor ama kesme işlemide yapmıyorlar...
22-05-2010 10:43:32 plutos1 #

Cevap: Kiracım sorunlu

Alıntı:
renos rumuzlu üyeden alıntı
hayır kontrat yapmadım hiç 3 yıldır
1 yıldır kira alamadım kendisi mahkemeye ödediğine dair kanıtta sunamadı
"mahkemeye kanıt sunamadı" diyorsunuz, mahkemeye verdiğinizi belirtmemişsiniz.

Alıntı:
renos rumuzlu üyeden alıntı
evet iptal icin basvurmamı söylediler bu şekilde yaparsam kiracıya ihbar gideceğini ve 1 hafta icinde üzerine alamssa kesileceğini söylediler sözleşmesi olmadığı icinde üzerine alamıyor ama kesme işlemide yapmıyorlar...
iptal için başvurmadıysanız ne için başvurdunuz? nasıl bir form doldurdunuz tedaş'ta?
1 haftaya gerek yok, eğer sözleşme sizin adınıza ise, sözleşme iptali için başvurduğunuzda elektrik sözleşmesi iptal edilir.
22-05-2010 10:48:11 renos #

Cevap: Kiracım sorunlu

sonunda yazmıştım ilk cümlemin

sözleşmem iptal oldu sıkıntım o değil kiracının elektiriğinin kesilmesi sıkıntım kişi cıksın diye uğraşıyorum elektiriksiz kalınca cıkar heralde ama kesmiyorlar tandıgımı var anlamadım nereye basvurim yada dogrusu nedir yanlışta yapmak istemiyorum acıkcası
22-05-2010 10:58:52 plutos1 #

Cevap: Kiracım sorunlu

dış kapı kapalı olduğu için kesmeden geri dönüyorlar bazen, başka dairelerin ziline basıp dış kapıyı açmalarını istemiyorlar.
kiracınız kaçak elektrik kullanıyor olabilir mi? bu durumda kaçak elektrik şikayetinde bulunabilirsiniz.

web sitesinden baktığınızda şöyle mi diyor:
Durum : ABONE TAHLIYE (ENERJI VAR)
22-05-2010 11:32:05 renos #

Cevap: Kiracım sorunlu

siteden hiç sorgulamadım sadece abone numarasını bildiğim icin bakamıyorum heralde elektiriği kesmemde herhangi bir sakınca yok bildiğim kadarıyla bu haftada kesmezlerse tedas şikeyette bulunacağım doğrumudur.
08-06-2010 15:43:18 mehmetozcan #

Cevap: Kiracım sorunlu

Merhabalar; Öncelikle soruma/sorunuma vereceğiniz değerli cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Müstakil evimizin bulunduğu arsayı mütahite verdik ve apartman yapıldı. İki daire aldık. İki dairede babamın üzerine.. Birinde ben oturuyorum. Diğerini ise 15.08.2009 tarihli başlangıcı olan kontrat yaparak 1 yıllığına kiraya verdik. (kontrat süresi 15.08.2010 da bitiyor.)

Kiracı eve girerken 1 aylık depozito (kontratta yazıyor) ve 1 aylık peşin (kontratta yazıyor) verdi. Depozito kenarda duracaktı ve kirasınıda hep peşin verecekti.

Ancak eve girdiğinden beri (yaklaşık 9 ay geçti) kirasını ödemede hep sıkıntı çıkardı. Hep kavga döğüş almaya çalıştık. Eve girdiğindeki verdiği depozito ve peşin kirayıda kullanacak olursak şuanda 3 ay kira borcu var. Yani eve girdiğinden beri 5 aylık kirayı vermemiş oldu. Düzenli bir ödeme yapmıyor. Her seferinde eksik veriyor. Bugün verecem deyip bir hafta peşinde koşturuyor ve sonra veriyor.

Biz kiracıyı evden çıkartmak istiyoruz. Alacaklarımızdan vazgeçip çıkmasını istedik çıkmıyor. Kontratı yenilemek istemiyoruz. Kontratın bitmesine 2 ay kaldı.

En kolay ve hızlı bir şekilde nasıl çıkartabiliriz. Şu andan itibaren ne yapmamız gereklidir. Kontratta ödeme banka havalesi ile olacak yazıyor. Ancak bankaya toplamda 3 kira bedeli ödedi. Gerisini elden zoraki aldık. Bu arada kontrat iki nüsha asıldan oluşuyor ve 2 asılda bizde. Kiracıda varsa sadece fotokopisi var.

Değerli cevaplarınızı beklediğimi ifade eder, cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.