Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Satıcı emlakçıyla çalışmaktan vazgeçti
21-05-2010 12:18:42 vatandas82 #

Satıcı emlakçıyla çalışmaktan vazgeçti

Merhaba, şöyle bir durum söz konusu...

Emlakçı aracılığıyla bir ev almak istedim. Halen de süreç devam ediyor ancak satıcı ve emlakçı arasında tartışma çıktığı için satıcı evi satmaktan vazgeçti. Satıcıyı satması konusunda ikna ettim ancak diyorki "bana o emlakçıyla gelme, gel kendin al". Emlakçıdan kaporamı geri istediğimde "o evi başkasından almayacağına, alırsan komisyon verecegine dair imza atarsan parani veririm."

Bu durum karsisinda emlakcinin soledigi belgeyi imzalamam gerekiyor mu? En azından kaporamı kurtarmak için diyelimki imzaladim, bu belgenin mahkeme karşısında geçerliliği var mıdır?

Bir akıl verirseniz sevinirim, az bir zamanım kaldı çünkü. Teşekkürler...
21-05-2010 12:30:55 sonuncuyaka #

Cevap: Satıcı emlakçıyla çalışmaktan vazgeçti

Geçerliliği vardır.
21-05-2010 12:37:26 vatandas82 #

Cevap: Satıcı emlakçıyla çalışmaktan vazgeçti

Peki belgeyi imzalamam gerekiyor mu? Cunku bana araci olmasini gectim onlar yuzunden az daha evi alamayacaktim.
21-05-2010 12:39:00 sonuncuyaka #

Cevap: Satıcı emlakçıyla çalışmaktan vazgeçti

Evi aldınız mı yada alacakmısınız.
21-05-2010 12:42:56 vatandas82 #

Cevap: Satıcı emlakçıyla çalışmaktan vazgeçti

Evi almadım, ev sahibinin kendisinden alacagim ama evi satan kisi emlakciyla gelme bana diyor.
21-05-2010 12:49:36 sonuncuyaka #

Cevap: Satıcı emlakçıyla çalışmaktan vazgeçti

Emlakçıyla herhangibir gösterme belgesine imza attınmı.Emlakçıya ne verdin.Evi aldığında vermen gereken neydi.Sadece elden mi verdin.Hiçbirşey imzalamadın mı.

İmzalamışsan emlakçı geri kalan komisyonu da alır.İmzalamamışsan evi aldığında komisyoncuda verdiğin kalır.
25-05-2010 07:59:43 vatandas82 #

Cevap: Satıcı emlakçıyla çalışmaktan vazgeçti

Durumu tekrar ozetlemek istiyorum...
1- Satici ile emlakci arasinda herhangi bir sozlesme bulunmamaktadir.
2-Yer gosterme belgesini imzaladim.
3- Emlakciya kaparo verdim, bunun karsiliginda istedigimde evi almaktan vazgecebilecegime ve kaporami geri alabilecegime dair kaparo sozlesmesi imzaladim.
4- Emlakciyla komisyon dahil bir fiyata anlastik soz gelimi 10 lira, bunun 3 lirasi emlakci komisyonu. Su durumda evi saticidan alirsam evi 9 liraya verecek. Komisyon da verirsem anlastigimiz fiyatin ustunde yani 12 liraya malolmus olacak burasi bana.
5- Emlakci diyorki "kaporani veririm ancak evi almayacagina dair yeni bir sozlesmeye imza atarsin, yada kaporani vermem bana dava ac".

Ne yapacagimi bilemedim, aslinda bilmek istedigim dava actigimda kaporami geri alabilir miyim? Evi satin almis olacagima gore emlakci benden komisyon talep edebilir mi? Cunku kendi satis vaadini yerine getiremiyor ve satici ile arasinda herhangi bir sozlesme yok.

Birileri yardimci olursa sevinirim, herkese simdiden cok tesekkurler...
25-05-2010 17:24:52 carsambalıfaruk #

Cevap: Satıcı emlakçıyla çalışmaktan vazgeçti

Bence imza at paranı geri al.Örnek verdiğin rakam oranı fazla.Bence imza at daireyi evliysen eşin alsın,herhalde sorun olmaz.Olacağını söyleyen olabilirmi bilmiyorum sadece akıl yürüttüm.Yada emlakçının dediği gibi sorun satıcıda sen verdiğini isteme diyor ben devre dışı kalırım.Zor bir durum.
25-05-2010 23:10:09 sonuncuyaka #

Cevap: Satıcı emlakçıyla çalışmaktan vazgeçti

İmzalamışsan emlakçı ücreti hak eder.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.