Mal Paylaþýmý ve Veraset Ýlamý

Merhabalar,

Annemin 1979 yýlýnda vefat eden babasýndan kalma bir arsa ve yanýnda iki katlý bir ev mevcut.. Annesi halen hayatta 78 yaþýnda. Tüm mallar tapu tahsis ile babanýn üzerineydi. Ve bu babanýn en büyük iki oðlu annelerine bir yalan söyleyerek arsayý kendi üzerlerine noter kanalýyla 17 yýl önce alýnmýþ. Fakat toplam 5 kardeþler. Diðerlerinin yeni haberleri oldu. Bu durumda nasýl bir yol izlenmesi gerekmektedir ? Ayrýca veraset ilamý çýkarýlmadý ve bulunan iki katlý evin birinde yapýldýðý günden beri en büyük bir kardeþ(arsayý üstüne alan erkek) diðer katýnda ise diðer büyük kardeþ(arsayý üstüne alan erkek) eþleri ve çocuklarý ile kalmaktadýr. Anne hayatta ve bir katýnda oðlu ile beraber yaþýyor. Bu durumda geriye dönük kira istenebilir mi ? Ve hile ile alýnan bu arsa ile ilgili nasýl bir yol izlenerek diðer kardeþler haklarýný nasýl alabilirler ?

Arsa noter kanalýyla alýnamaz.Sadece satýþ vaadi olabilir.31 sene önce nasýldý bilemem.Ayný soru sorulmuþtu forumda arama yaparsanýz daha net bilgi sahibi olursunuz.5 yýl ecrimisil davasý açýlýyor cevabý veriliyordu yanýlmýyorsam.5 senelik kira bedeli davasý açabilirsiniz hisseniz kadar diye düþünüyorum.

Anladým çok teþekkür ederim cevap verdiðiniz için. Sürekli inceliyorum þuan forumu

Satýþ vaadi olsa dahi yinede diðer kardeþler hak talep edebilir deðil mi ?

Veraset ilaný çýkmamýþsa yer babanýn üstüne ise hiç bir iþlem yapýlamaz.O iþte yanlýþlýk var anneye yalan söyleyipte noterden arsayý üstüne yapma olayý.Belki anneanneniz kendine düþecek hisseyi bakým karþýlýðýnda vereceðini vaat etmiþtir.Arsanýn tapusunu gördünüzmü,Ada pafta nolarýndan tapunun kimin üzerine olduðunu araþtýrýn.Dedenizin üstüne olan arsa 14 sene sonra annaanenizi kandýrma ile nasýl geçmiþ.Yanlýþ bilgi olamazmý sizde?

Pardon orda yanlýþ anlattým sanýrým... Anneyi kandýrmaktan kastým o arsa baba üzerine ve haliyle anneninde payý var yalnýz sadece noterde dediðiniz gibi sanýrým satýþ vaadi yapýlýrken yalnýzca iki çocuðu olduðu söylenerek sanki yalnýzca hak sahibi anne ve iki oðlu olarak söylenmiþ. Annenin üzerine düþen pay kýsmý da oðullarýna vermiþ.. Anne eski zihniyette bir insan olarak o da kýzlarýnýn hak sahibi olmadýðýný düþünerek yallnýzca iki oðluna vermiþ.. Tapuyu görmedik iki kardeþte köþe bucak kaçýrýyolar.. Bu konuyla ilgili avukata gerekli vekaletname vererek veraset ilamýný çýkarmak istiyor iki kýz kardeþ ancak yasal olarak bir hak talep edilemeyecekse bu iþlere kalkýþýp maddi olarak zarar görmek istemiyorlar bu sebeple yazmþtým...Ayrýca ilgi ve alakanýz için çok teþekkür ederim

Veraset ilanýnda aneanneye 4/1 geri kalan 5 kardeþe 4/3 mal pay edilir.Ev ve arsa için hisseniz çýkar.Noterde annanneniz kendi ile alakalý hakkýný tasarruf etmiþ.Siz ve diðerlerinin hakký duruyor.Annenanne zaten sað eðer bakýmýyla ilgileniyorlarsa siz zaten zorluk çýkarmayýn.Siz veraseti çýkartýn haklarýnýz duruyor dedenizin nufusunda olan herkes mirasçý.Artýk 5 senelik ecrimisil davasý size kalmýþ ama hakkýnýz var.Avukata danýþtýðýnýz zaman anneniz ve dayýlarýnýz beraber hareket edin masraf az olsun.Yazdýklarýmýn doðru olduðunu düþünüyorum siz yine danýþýn Avukata.

Teþekkür ederim...
Annem ve dayýlarým beraber hareket edemiyorlar maalesef çünkü iki dayýmda sadece kendilerinin olmasýný istiyor tapuyu kendi üzerlerine aldýklarýný ve haklarýný vermeyeceklerini söylüyorlar. Anneannem sað ve bakýmýyla ilgileniyorlar yalnýz baya sýkýntý çekiyor anneannem bu konuda. Dayým kendisinin bakmayacaðýný ve kaldýðý ev kendi eviymiþ gibi konuþarak anneannemi evden göndermek istiyor bi nevi bezdirmeye uðraþýyor gitmesi için. Anneannemin kardeþinden kalan bir mirasta söz konusuydu. Ve anneannem çocuklarý arasýnda eþit paylaþtýrmaya karar verdi ama dayým zorla(duygu sömürüsü ve baský ile) vekaletname alarak mirasý aldý. 70 bin TL olan mirasý tüm kardeþlere 12þer bin TL vererek, anneanneme de 8 bin TL býraktý (dayým 14 diðer 4 kardeþ 12þer TL aldý). Ardýndan bir kaç gün sonra anneannemde bulunan parayý anneannem kendi adýna hesaba yatýrýlmasýný istedi ancak dayým ona yatýrýlamayacaðýný söyledi ve bir kaç zaman sonra yine zorla aðlatarak baðýrýp çaðýrarak elinden aldý parayý. Yalnýz bu durumda baskýnýn olduðunu ispat etmemiz pek mümkün deðil çünkü ne olursa olsun anneannem tüm evlatlar bir yana o dayýmý ayrý bi yere koymuþ olmalý ki hep onun istediklerini yapýp yalnýzca onu savunuyo bizlere karþýda her ne yaþamýþ olursa olsun. Ancak bu avukatla görüþülüp tüm bilgi ve belgeler bulunarak daha ayrýntýlý bir bilgiye sahip olabiliriz sanýrým.

Tapu üstüne aldý dediðiniz olay acayip.Veraset ilaný çýkmadan anneniz ve 2 dayýnýzýn izni olmadan nasýl olmuþ.Hazine yerimiydi burasý o tarihte.Arsa ise yanlýþlýk var.

Tapu tahsis belgesi vardý arsanýn. Küçük bir gecekonduydu. Nasýl yapmýþlarsa bizimde bilgimiz yok tapuda iki kardeþin ismi yazýyor.

Ayrýca bu þekilde üzerine alýnmýþ bir arsayý biz mahkeme açamadan satarlarsa yinede hak talep edebilir miyiz ?

Düþüncem eðer o arsa nýn tapusu olupta dedenizin üzerine sonradan yapýlan iþlemler geçersiz olur.Maðdur durumdaki anne ve 2 dayýnýzla beraber hareket edin.Bir an önce Avukat yardýmý alýn en azýndan iþlemler baþlasýn.Zaten danýþtýðýnýz kiþi size yol gösterir.Ben hukukçu deðilim trafik kazasý ve yer konularýnla alakalý biraz bilgim var.Açtýðýnýz konu haftasonuna denk geldiði için USTAT lar izinde olabilir.Yarýn daha fazla Avukat online olur.