Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Emlak Alım Satım Sözleşmesi

06-05-2010 21:45:30 aviator_ersin #

Emlak Alım Satım Sözleşmesi

İyi günler;
Bir sene önce Beylikdüzü'nden bir emlakçı vasıtasıyla emlak alım satım sözleşmesi vasıtasıyla sıfır daire aldım. Tabii daireyi aldıktan sonra kat irtifakı tapusunu teslim aldım. Teslim aldığımda bina halen kooperatife aitti, 10 ay önce bina yönetimine geçti.
Benim sorum şu;
Emlak alım satım sözleşmesinin altında bulunan eklere şunları da eklettim;
1. Koop. üst kurul ve demirbaşlarla ilgili alıcıdan ücret talep edilmeyecektir.
2. Bahçe düzenlemesi ve otopark düzenlemesi için alıcıdan ücret talep edilmeyecektir.

Bunları yazdıktan sonra alıcı olarak ben imza attım.
Emlakçı olarak emlakçılardan biri, satıcı olarak ta satıcıyı temsilen emlakçılardan herhangi biri (bildiğim kadarıyla emlakçının satıcıyla bir bağlantısı yok) imza attı.

Bugün evin bahçe ve otopark düzenlemesi için bizden bina yönetimince 700 Tl. ücret istenmektedir.Bu durumda düzenleme ücretini satıcıdan veya emlakçıdan talep etme şansım var mıdır? Varsa bunu ne şekilde talep edebilirim.
İlginiz için şimdiden teşekkürler...
08-05-2010 21:47:00 sonuncuyaka #

Cevap: Emlak Alım Satım Sözleşmesi

Size tapuyu veren emlakçı mı ,Dilediğine dilediği şartlarda satma yetkisini kimden almış,böyle bir satış yetkisi ile satış yapmışsa vekalet veren sorumludur.Yani siz ödediğinizi talep edeceksiniz.Kimden saış vekaleti veren mülk sahibinden.Ki bu mülk sahibi vekaletnamede bu yetkiyi dilediği şartlarda satma yetkisini vermişse emlakçıya ,vermemişse emlakçıya gideceksiniz ödedikten sonra.
09-05-2010 13:12:12 aviator_ersin #

Cevap: Emlak Alım Satım Sözleşmesi

Öncelikle cevabınız için teşekkürler.
Sanıyorum ki arada bir vekalet olayı yok. Emlakçının bize söylediği ev sahibinin de bu sözleşmeyi kabul ettiği. Bu durumda biz emlakçıyla işimizi göreceğiz sanırım. Peki bu parayı ödedikten sonra mı emlakçıya faturayı götürmeliyim?
Tekrar teşekkürler.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.