Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Emlak Al�m Sat�m S�zle�mesi

06-05-2010 21:45:30 aviator_ersin #

Emlak Al�m Sat�m S�zle�mesi

�yi g�nler;
Bir sene �nce Beylikd�z�'nden bir emlak�� vas�tas�yla emlak al�m sat�m s�zle�mesi vas�tas�yla s�f�r daire ald�m. Tabii daireyi ald�ktan sonra kat irtifak� tapusunu teslim ald�m. Teslim ald��mda bina halen kooperatife aitti, 10 ay �nce bina y�netimine ge�ti.
Benim sorum �u;
Emlak al�m sat�m s�zle�mesinin alt�nda bulunan eklere �unlar� da eklettim;
1. Koop. �st kurul ve demirba�larla ilgili al�c�dan �cret talep edilmeyecektir.
2. Bah�e d�zenlemesi ve otopark d�zenlemesi i�in al�c�dan �cret talep edilmeyecektir.

Bunlar� yazd�ktan sonra al�c� olarak ben imza att�m.
Emlak�� olarak emlak��lardan biri, sat�c� olarak ta sat�c�y� temsilen emlak��lardan herhangi biri (bildi�im kadar�yla emlak��n�n sat�c�yla bir ba�lant�s� yok) imza att�.

Bug�n evin bah�e ve otopark d�zenlemesi i�in bizden bina y�netimince 700 Tl. �cret istenmektedir.Bu durumda d�zenleme �cretini sat�c�dan veya emlak��dan talep etme �ans�m var m�d�r? Varsa bunu ne �ekilde talep edebilirim.
�lginiz i�in �imdiden te�ekk�rler...

08-05-2010 21:47:00 sonuncuyaka #

Cevap: Emlak Al�m Sat�m S�zle�mesi

Size tapuyu veren emlak�� m� ,Diledi�ine diledi�i �artlarda satma yetkisini kimden alm��,b�yle bir sat�� yetkisi ile sat�� yapm��sa vekalet veren sorumludur.Yani siz �dedi�inizi talep edeceksiniz.Kimden sa�� vekaleti veren m�lk sahibinden.Ki bu m�lk sahibi vekaletnamede bu yetkiyi diledi�i �artlarda satma yetkisini vermi�se emlak��ya ,vermemi�se emlak��ya gideceksiniz �dedikten sonra.

09-05-2010 13:12:12 aviator_ersin #

Cevap: Emlak Al�m Sat�m S�zle�mesi

�ncelikle cevab�n�z i�in te�ekk�rler.
San�yorum ki arada bir vekalet olay� yok. Emlak��n�n bize s�yledi�i ev sahibinin de bu s�zle�meyi kabul etti�i. Bu durumda biz emlak��yla i�imizi g�rece�iz san�r�m. Peki bu paray� �dedikten sonra m� emlak��ya faturay� g�t�rmeliyim?
Tekrar te�ekk�rler.

Emlak Al�m Sat�m S�zle�mesi