Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Kirac�y� taahh�tname ile nas�l ��kart�r�m?

02-05-2010 09:50:02 cagr� temiz #

Kirac�y� taahh�tname ile nas�l ��kart�r�m?

merhabalar �ncelikle siteniz �ok g�zel ayd�nlat�c�

benim sorum ge�ti�imiz eyl�l ay� gibi evimi kiraya verdim.Bunun kar��l��nda kira s�zle�mesi ve tahliye taahh�tnamesi imzalatt�m evi tutan kirac�ya taahh�tname ve kontrat ( noter onayl� de�il.) taahhutnamede hen�z bir tarih yok sadece kirac�ya imzalatt�m.

Fakat kirac� ile 6 ayd�r evimde oturuyor.Ama bir t�rl� sorunlar� bitmiyor.

�lk ba�ta apartmandan �ikayet geldi.

daha sonra ikinci ay kira sorunu ya�ad�k

kirac�m yeni evlendi ve bu sebeple evde devaml� bulunmad�� i�in abonelikler ve igda� ile i�lemlerde �ok zorland�m.bana s�yledikleri ve verdikleri hi�bir s�z� tutmad�lar.ald��m s�f�r kombi onlar y�z�nden garanti d�� kald�.

i�ler yap�lmay�nca ikinci aramamda ya telefonlar a��lm�yo yada kapal�

kefil istedim rahats�zl�klar�m y�z�nden kefil geldi.Ama bu ay yani mart ay� kiras� daha �denmedi.telefonlar kapal� ve kefilde bir iki kez g�r��t�m art�k telefonu a�m�yor.
HEP �Y� N�YETL� OLDUM AMA NAF�LE
bende kefile kirac�n�n evi bo�altmalar�n� istedi�imi belirttim.e�inin cebine mesajla bildirdim.

nisay ay� geldi hala kirac�dan bir haber yok.EL�MDEK� TAAHH�TNAMEY� devreye sokarak evimden kirac�y� nas�l ��kartabilirim. �HTAR �EKMEK �STED�M NOTER EV� BO�ALT D�YE �HTAR ��MD�L�K �EKEMEZS�N�Z DED�.
taahhutnamede evi ald��m mutahit
ilk ba�ta bina numaras�n� 13 numara demi�ti �yle yazd�k as�l numaras� 26 imi� bu sorun yarat�rm�.

bana bu konuda ne yapabilece�imi a��klarsan�z sevinirim.

02-05-2010 22:43:05 sonuncuyaka #

Cevap: Kirac�y� taahhutname ile nas�l ��kart�r�m

Haciz ve tahliye talepli icra takibi yap�n.

02-05-2010 22:53:52 Hakkarili Arzuhalci #

Cevap: Kirac�y� taahhutname ile nas�l ��kart�r�m

Siz iyi niyetli oldu�unuzu s�yl�yorsunuz ancak daha ba��nda tahliye taahh�d� (�stelik de tarihsiz) almakla k�t� niyetinizi g�stermi�siniz.

Abonelikler ve �gda� ile sizin hi�bir alakan�z olmamas�na ra�men sorun ya�ad��n�z� iddia etmeniz de anla��l�r gibi de�il. Ne sorunu ya�ad�n�z?

�te yandan kira �dememe kesin tahliye nedenidir.

03-05-2010 08:19:13 cagr� temiz #

Cevap: Kirac�y� taahhutname ile nas�l ��kart�r�m

Alıntı:

Hakkarili Arzuhalci rumuzlu �yeden al�nt�

size s�yle yan�t vereyim.

kirac� benden evin bir iki eksi�i i�in ( do�algaz abonelik ve aspirat�r montaj� ) ben hemen ikiletmeden hemen mobilyac� getirtip paras�n� hemen verdim.Kirac�m hemen yar�n ben sizi arar takars�n dedi mobilyac�ya ve iki ay boyunca mobilyac� beni ar�yo ben kirac�y� sonunda zorla takt�rd�k.

do�algaz i�in kombi montaj� ve proje i�in hemen i�lemlere ba�lad�m.Firma ile anla�t�m hi� bekletmeden
igda� m�hendislerinin gelip izin verme i�lemi kirac� evde olmad�� i�in 3 defa yap�lamad� ��nc�de firma �srar� sonunda daireyi g�rmeden onay verildi.hi� u�ra�maz umursamayabilirdim.Ama ben i�lemler h�zl� olsun diye tan�d�klar�m� araya sokarak i�lemleri h�zland�rd�m.Onlar�n rahat� i�in ben u�ra�t�m

BU S�YLED��M �K� �� N BANA YARIN GEL�YORUZ TAMAM.D�YORLAR.firma ar�yo su saatte geliyoruz
diyor ama adamlar kap�dan d�n�yor ��nk� kirac� dedi�i gibi eve gelmiyor.Firma beni ar�yor ben zor durumda kal�yorum.

Ben kirac� ile d�r�st�e konu�tum ben in�allah senelerce oturursunuz kiran�z� d�zenli �deyin y�llarca oturun.Ama kendimi sa�lama almak istemem k�t� niyet say�lmaz.�nsanlar d�r�st de�il s�zlerini tutmuyor.

Ama siz bana k�t� niyetli diyorsunuz sayg� duyar�m.
Bu taahh�tnameyi kullanarak nas�l i�lem yapabilirim yard�mc� olursan�z sevinirim.

03-05-2010 09:43:33 maximus___ #

Cevap: Kirac�y� taahhutname ile nas�l ��kart�r�m

vallahi a��k s�ylemek gerekirse kirac� ��karmak o kadar kolay de�il. kiran�n arka arkaya �denmemesi laz�m. ya da kendim oturaca��m diyeceksiniz ki o zaman da birka� y�l kiraya veremeyeceksiniz.
bence de olmas� gereken bu. neden mi;
insanlar yeni evlendi diyorsunuz. bir aile kirada oturoyrsa maddi olarak iyi durumda say�lmaz. hele hele yeni evli ise ev de�i�tirmek �yle sand��n�z kadar kolay de�il. maddi ve manevi olarak zor i�. sadece nakliye firmas�na �denecek bedel 2000 liraya yak�n. oyun oynam�yorsunuz. 6 ay sonra ben bu insanlar� be�enmedim ��ks�nlar diyemezsiniz. ��nk� s�radan mal veya hizmet al�m� de�il bu. bir ailenin hayat�n� alt �st ediyor olacaks�n�z. kira �dendi�i s�rece otururlar.

bana da daha �nce kirada oturdu�um ev sahibinden g�na gelmi�ti, b�kt�rm��t�. sabah ak�am iki kez u�rar. olmad�k zamanda arar rahats�z eder. s�zle�mede a��k�a enflasyon oran� olmas�na ra�men enflasyonun 5 kat� zam ister, �stelik yeni evli oldu�um i�in maddi olarak zor durumda olmama ra�men. s�zle�meyi hat�rlat�nca, o zaman ��k karde�im der. en sonunda sabr�m ta�t� ve kaba�� k�rd�m kendisiyle. kap�dan kovalad�m kendisini. noterden dafalarca ihbar �ekerek evden ��kmam� istedi. bende her seferinde, yine noterden maddi olarak evden ��kma durumum olmad��m i�in ��kamayaca��m� belirttim. s�zle�mede ne yaz�yorsa sormadan o zamm� yapt�m. kiram� d�zenli �dedim. avukat tuttu, avukat defalarca aray�p dava a�makla tehdit etti. dava a�malar�n� ve kesinlikle evden ��kmayaca��m� s�yledim. kazanamayacaklar�n� d��nm��ler olsa gerek ki dava a�mad�lar. ta ki kendi iste�imle ��kana kadar oturdum evde. olmas� gereken de budur. baz� ev sahipleri ger�ekten �ok d��ncesiz oluyor. s�z�m meclisten d��ar�.

bana kal�sa kiran�z� d�zenli al�yorsan�z b�rak�n �ocuklar� biraz kendilerine gelsinler. evlilik bu zamanda kolay i� de�il. z�rt p�rt rahats�z ederseniz hem onlar i�in hem sizin i�in iyi olmaz ve daha �ok �z�len taraf siz olursunuz. ben ya�ad��m olay� anlatt�m. var�n nasol davaranman�z gerekti�ine siz karar verin. 2 g�nl�k gecikme de gecikme say�lmaz. �al��t�� i�yeri maa��n� ge� �demi� olabilir vs.

bu arada tahliye taah�dnamesi noterden de�ilse pek kullan�lam�yor olsa gerek. ��nk� yukar�da anlatt��m olayda ben de ev sahibine tahliye taah�dnamesi imzalay�p vermi�tim. hem de sizin ki gibi a��k tarihli.

03-05-2010 11:07:00 cagr� temiz #

Cevap: Kirac�y� taahhutname ile nas�l ��kart�r�m

Alıntı:

maximus___ rumuzlu �yeden al�nt�

say�n max�mus

sorun zaten orda nisan ay� kiras� �denmedi

may�s ay�na girdik.bu ay�n 10 u kira g�n� geldi.bakal�m ne olacak tabiki evlenince insan maddi olarak s�k�nt�ya giriyo zor kolay de�il bana ge�en ay maa� alamad�m dedi gecikicek dedi tamam dedim sorun de�il dedim.Ama ondan sonra haber yok telefonlar kapal� hi�bir iyi niyet g�sterisi yok.kefilde dahil telefonlar a��lm�yo yada kapal� yoksa ben neden ��karay�m sonu�ta kiram� �desinler zamdada iyi niyet g�sterecektim.ama hep suistimal edildim. Haklar� bitti bende kredi ile ald�m evi taksitlerim var. haks�zm�y�m.

03-05-2010 12:54:27 carsambal�faruk #

Cevap: Kirac�y� taahhutname ile nas�l ��kart�r�m

Alıntı:

cagr� temiz rumuzlu �yeden al�nt�

Hakl�s�n�z.Benim anlamad��m eve yeni ta��nan kirac� dakika 1 gol bir.Hemen sorun ��karmaya ba�lam��.Ben ev sahiplerinin �ok b�y�k oran�n�n kirac� �deme konusunda samimi oldu�u s�rece sorun ��karaca��n� sanmam.Bizim kirac� 2 sene oldu ta��nal� borcum var dedi yeni evliydi.Anlay��la kar��lad�k %10 zam yapt� kendisi tabi bir sene zams�z ge�ti.helali ho� olsun.D�r�st olsunlar yeter.

03-05-2010 22:26:42 maximus___ #

Cevap: Kirac�y� taahhutname ile nas�l ��kart�r�m

Alıntı:

cagr� temiz rumuzlu �yeden al�nt�

kusura bakmay�n ben sizi yarg�lamak istemedim. yanl�� anla��lmas�n. rahats�z olduysan�z elbet bir nedeni vard�r. durduk yerde kimse kimseden rahats�z olmaz. herkes hukuk �er�evesinde hakk� neyse onu arayacak tabi sizin yapt��n�z gibi.
yeni evli �ifler e�er bor�la evlendilerse ger�ekten 2-3 y�l �ok zor ge�iyor. ya�amayan bilemez. ben sadece bunu vurgulamak istedim. ancak elbette hi�bir �artta kimsenin kimseyi suistimal etmeye hakk� yoktur.

bu arada kira gecikmeleriyle ilgili noterden ihbar �ekerek gecikmeyi resmile�tirirseniz yarar�n�za olur. yanl�� hat�rlam�yosam bir y�l i�inde 3 ay gecikme ya�an�rsa direkt tahliye sebebi oluyor. elinizdeki tahliye taah�dnamesi yerine bunu de�erlendirin bana g�re. ��nk� tahliye taah�tnamesi noterden de�ilse uygulamada pek kullan�lm�yor. ba��mdan ge�en olay� anlatt�m yukar�da.

tekrar kusura bakmay�n.
ge�mi� olsun

04-05-2010 08:27:59 cagr� temiz #

Cevap: Kirac�y� taahhutname ile nas�l ��kart�r�m

[QUOTE=maximus___;355208]kusura bakmay�n ben sizi yarg�lamak istemedim. yanl�� anla��lmas�n. rahats�z olduysan�z elbet bir nedeni vard�r. durduk yerde kimse kimseden rahats�z olmaz. herkes hukuk �er�evesinde hakk� neyse onu arayacak tabi sizin yapt��n�z gibi.
yeni evli �ifler e�er bor�la evlendilerse ger�ekten 2-3 y�l �ok zor ge�iyor. ya�amayan bilemez. ben sadece bunu vurgulamak istedim. ancak elbette hi�bir �artta kimsenin kimseyi suistimal etmeye hakk� yoktur.

bu arada kira gecikmeleriyle ilgili noterden ihbar �ekerek gecikmeyi resmile�tirirseniz yarar�n�za olur. yanl�� hat�rlam�yosam bir y�l i�inde 3 ay gecikme ya�an�rsa direkt tahliye sebebi oluyor. elinizdeki tahliye taah�dnamesi yerine bunu de�erlendirin bana g�re. ��nk� tahliye taah�tnamesi noterden de�ilse uygulamada pek kullan�lm�yor. ba��mdan ge�en olay� anlatt�m yukar�da.

say�n max�mus ben size sadece a��klamak istedim.

ilk defa ev sahibi oldum ve ba��ma gelenlere bak�n yat�r�m i�in ev ald�m.�ok samimi davrand�m.Ama b�y�k ihtimalle bunun kurban� oldum.Dedi�iniz konuda ben iki defa biliyorum fakat ara�t�r�cam.ilginize te�ekk�rler.Bana taahh�tname resmi olmasada ge�erlili�i var demi�lerdi .Ama genede sa�olun

06-05-2010 17:20:37 maximus___ #

Cevap: Kirac�y� taahhutname ile nas�l ��kart�r�m

taah�dname ge�erli tabi ama i�i hemen sonu�land�racak bir delil de�il. yani di�eri gibi de�il. ge� kira �demesini belgelendirirseniz, bu hemen tahliye sa�l�yor. di�eri i�i uzat�yor. 2 y�l s�ren bir tahliye davas� sonucunda kirac�n�z� tahliye etmenin bana g�re hi� edememeden pek bir fark� yok.

Kirac�y� taahh�tname ile nas�l ��kart�r�m?