Evi kiraya verirken bazı avantajlar sağlamak Önemli
Merhaba arkadaşlar,
kimi ev sahipleri yıllarca kiracıyı çıkarmaya uğraşır başaramaz bunun için işi baştan sağlam tutmalı diye düşünüyorum bu konuda bilgi sahibi olanlar varsa bilgilendirirse çok memnun olurum
-tahliye taahhütnamesi mutlaka tarih yazılmadan imzalatılmalı mı?
-kiracı'dan kefil talep edilmeli mi?
-kira sözleşmesi noter'e onaylatılmalı'mı?
-kira sözleşmesine bir takım şerh'ler konmalı mı?
-daire içi fotoğraflanmalı mı, fotoğraf altına tarih atacak şekilde (kiracının evi ben tahrip etmedim beyanını ispat etmek adına)
başka akla gelecek yöntemler varmıdır?
bir de gözüme çarpan kimi ev sahipleri evleri kendi yerine başkası adına kiraya vermekteler, bunun mantığı nedir? mesela ev sahibi ali cansu onun yerine annesi nurcihan cansu imzalıyor kira sözleşmesini, (kiraya veren ali cansu Y. yerine nurcihan cansu gibi) bunu zannediyorum kira gelirinden doğacak olan meblağ üstünden vergi vermemek adına yapıyorlar ama ben mantığı yine de anlayamadım, anlayan varsa bir anlatırsa merakımız giderilir.
kimi ev sahipleri yıllarca kiracıyı çıkarmaya uğraşır başaramaz bunun için işi baştan sağlam tutmalı diye düşünüyorum bu konuda bilgi sahibi olanlar varsa bilgilendirirse çok memnun olurum
-tahliye taahhütnamesi mutlaka tarih yazılmadan imzalatılmalı mı?
-kiracı'dan kefil talep edilmeli mi?
-kira sözleşmesi noter'e onaylatılmalı'mı?
-kira sözleşmesine bir takım şerh'ler konmalı mı?
-daire içi fotoğraflanmalı mı, fotoğraf altına tarih atacak şekilde (kiracının evi ben tahrip etmedim beyanını ispat etmek adına)
başka akla gelecek yöntemler varmıdır?
bir de gözüme çarpan kimi ev sahipleri evleri kendi yerine başkası adına kiraya vermekteler, bunun mantığı nedir? mesela ev sahibi ali cansu onun yerine annesi nurcihan cansu imzalıyor kira sözleşmesini, (kiraya veren ali cansu Y. yerine nurcihan cansu gibi) bunu zannediyorum kira gelirinden doğacak olan meblağ üstünden vergi vermemek adına yapıyorlar ama ben mantığı yine de anlayamadım, anlayan varsa bir anlatırsa merakımız giderilir.