Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Kirac� ; bir y�ld�r kiray�,5 y�ld�rda su ve elektiri�i �demiyor.Kefilse;s�zle�mede oynama var diye itiraz ediyor.

21-04-2010 13:55:15 muh_25 #

Kirac� ; bir y�ld�r kiray�,5 y�ld�rda su ve elektiri�i �demiyor.Kefilse;s�zle�mede oynama var diye itiraz ediyor.

Sayg�de�er Hukuk�ular

5 y�l �nce adi kira s�zle�mesi ile evimizi cuzi bir fiyata kiraya verdik.Fakat kirac� 1 y�ld�r kiray� �demedi�i gibi anla��ld�ki 5 y�ld�rda elektrigi �dememi� hi�.(Elektri�i kesmemi�lerde).Keza su faturas�da ayn� �ekilde.Direkt icraya verdik. �deme emri sonucu ,kirac� mal bildirimi yapm�� ve kira borcunu kabul etmi�, bir ay i�indende �deyecem demi� .(Bir ay s�re doldu.) Su ve elektirik faturas� i�in ise ilgili kurumlara gidip taksitlendirecem demi�. Bizi as�l s�k�nt�ya sokan meselede aboneli�i bizim �zerimize olan ve 2500 liraya yakla�an bu faturalar.Ben bu faturlar i�in su ve elektirk idaresine dilek�e verdim.Dilek�elere s�zl�me �rneklerini ve bor�lar�n� kabul ett�i mal bildiriminin fotokopilerini ekledim.

Sorunsa �urda; galiba cidden �deyecek durumu yok.Keza bizimde �yle.Zaten ona ait faturlar� �demek hangi hakka ve hukuka s��ar oda malum..Ama s�zle�meye imaz atan kefilin �deyecek durumu var. Kefilse s�zle�mede de�i�iklik oldu�u i�in �demeyi kabul etmemi�.

S�zle�medeki degi�iklik �u �ekilde; Biz kirac�n�n verdi�i 4 y�l kiray� verdi�i 1 y�ld�r vermedi�i rakamlar�, bizdeki adi s�zle�menin arkas�na yazd�k.(K�t� niyetli olsak hepisini yazard�k.)
Ayr�ca s�zle�menin i� k�sm�nda eksik kalan ; kirac� ve kefilin adreslerini ,s�zle�me s�resini,mahkemeleri falan yazd�k..Ama kirac� veya kefil aleyhine hi�bir�ey s�z konusu olmad�..Kefil buna itiraz etmi�.Ama sonu�ta kendi isimi ve imzas� var...Eger yazd��m�z �eyler sorunsa , onlar yaz�lmam��ta sayabiliriz..

K�saca babam �ok �z�l�yor ve cidden moralimiz �ok k�t�..Bu durumda izlenecek en mant�kl� yol nedir.
�lginiz ve cvlar�n�z i�in �imdiden te�ekk�r eder sayg�lar�m� sunar�m.

21-04-2010 14:07:30 sonuncuyaka #

Cevap: Kirac� ; bir y�ld�r kiray�,5 y�ld�rda su ve elektiri�i �demiyor.Kefilse;s�zle�mede oynama var diye itiraz ediyor.

Burada elektrik ve su idaresinin de sorumlulu�u var.Elektrik ve su faturas� �denmedi�i takdirde bunlar� kesmek zorundad�r.Abone sahibi nereden bilsin �denip �denmedi�ini ,Bunlar�n y�netmelikleri de a��kt�r.G�revliler g�revlerini yapmam��t�r.Bu borcu abone �dememelidir.T�ketici hakem heyeti veya T�ketici Mahkemesine ba�vurulmal�d�r.Bulundu�unuz ilde avukat yard�m� al�n�z.

21-04-2010 14:25:04 muh_25 #

Cevap: Kirac� ; bir y�ld�r kiray�,5 y�ld�rda su ve elektiri�i �demiyor.Kefilse;s�zle�mede oynama var diye itiraz ediyor.

Dedi�im gibi elektirk ve su idarelerine zorlada olsa(imza kar��l��) dilek�eleri verdim.Ve dilek�elerede neden zaman�nda kesmediniz diye ibare d��t�m.Aksi taktirde hi�bir yasal sorumluk kabul etmem yazd�m.Dilek�elerden hi�bir cevap gelmedi. Belediyede(il�e) dilek�emi alm�yorlard�.Belediye ba�kan� dilek�emi belediyedeki ilgili birime havale etti�ine dair imza- tarih ve el yaz�s� ile havale etti.Bende ilgili birimden dilek�emi ald�klar�na dair imza istedim ,vermediler.Tart��ma uzay�nca belediye ba�kan�yla falan g�r��t�m.Bana avukatm�s�n dediler.Bende yok br�krat�m dedim.Belediyeden resmen bana ,adam bir yere giderse paray� kimden alacaz diyorlar.�imdi gidip keselim diyorlar...Komedi gibi..Bunun �zerine bende belediye ba�kan�n�n havale yaz�s� olan dilek�emi kapt�m,fotokopisini onlara b�rakt�m.��te b�yle bir il�ede olay hukuka gitmesin ,gideceksede napmam�z laz�m diye d��n�yom

21-04-2010 14:49:05 Av. Seyhan Uzun #

Cevap: Kirac� ; bir y�ld�r kiray�,5 y�ld�rda su ve elektiri�i �demiyor.Kefilse;s�zle�mede oynama var diye itiraz ediyor.

Mal beyan�nda bulunmas� yetmez, borca yeterli mallar�n�n listesini vermeliydi, bu y�zden ge�ersiz mal beyan� nedeniyle ve belki dosyaya bakmadan tam bilemem ama taahh�d� ihlalden �ikayet hakk�n�z var.
Kira borcu nedeniyle kefile gidebilirsiniz ama di�er bor�lar i�in sadece kirac�ya.

22-04-2010 16:34:42 muh_25 #

Cevap: Kirac� ; bir y�ld�r kiray�,5 y�ld�rda su ve elektiri�i �demiyor.Kefilse;s�zle�mede oynama var diye itiraz ediyor.

Mal beyan�nda zaten t�m mal varl��n� s�ylemi�.Birka� par�a beyaz e�yay� saym��.Kira borcunuda �deyecek durumum yok demi�.Kira borcunu mal sahibine, elektrik ve su borcunuda i�letmelere �deyecem demi�.(B�y�k ihtimal bir avukata yazd�rm��) Ayr�ca bizim �ikayet edebilme gibi bir derdimiz yok.�u manzarada her halukarda onu �ikayet etmeye hakk�m�z var.Derdimiz elektirk ve su borcunun bizden tahsil edilmemesi ve sonras�nda gelip kira borcunu vermesi.Biraz daha bekleyip mecbur mahkemeye verecez..Peki mahkeme sonucu �deyemezse ne olacak? Hapsemi girecek. Bu durumda bizim elimize ne ge�ecekki..

26-04-2010 17:02:02 muh_25 #

Cevap: Kirac� ; bir y�ld�r kiray�,5 y�ld�rda su ve elektiri�i �demiyor.Kefilse;s�zle�mede oynama var diye itiraz ediyor.

Konu hakk�nda bilgisini veya d��ncelerini payla�acak yokmu?

04-10-2010 12:42:02 muh_25 #

Cevap: Kirac� ; bir y�ld�r kiray�,5 y�ld�rda su ve elektiri�i �demiyor.Kefilse;s�zle�mede oynama var diye itiraz ediyor.

Kirac� hala evde ve bir �ekilde hala kesilmi� elektirk ve suyu kullan�yor.Su,elktrik ve kira borcu ta birinci ayda hesaplanip icraya verilmisti.Odeme imkani olan kefil borca itiraz etmemisti.Biz hala kefilden icra ile tahsil yapmadik.�cra m�d�r� kefilin T.C numarasini bizden istemisti.Kefilden icra ile borcu nasil tahsil edebiliriz?? birde ta 1.aydan hesaplanmis borc,bildirim gitmeden nasil tekrar hesaplanir.kiracinin sozlesmesi filanda doldu.nasil en k�sa zamanda cikarabiliriz?

05-10-2010 08:19:32 sidem #

Cevap: Kirac� ; bir y�ld�r kiray�,5 y�ld�rda su ve elektiri�i �demiyor.Kefilse;s�zle�mede oynama var diye itiraz ediyor.

Kira s�zle�melerinde aksine bir h�k�m yoksa kefilin kefaleti 1 y�l ile s�n�rl�d�r.Yani s�zle�mede kefilin kefaleti s�zle�me fesih edilinceye kadar devam eder denmediyse kefilden bir �ey alamazs�n�z.

20-10-2010 10:32:02 muh_25 #

Cevap: Kirac� ; bir y�ld�r kiray�,5 y�ld�rda su ve elektiri�i �demiyor.Kefilse;s�zle�mede oynama var diye itiraz ediyor.

Bor�lar Kanunu'nun 484. maddesi h�km� gere�ince yaz�l� �ekilde d�zenlenmi�, s�resi ve �denecek kira paras�n�n miktar� a��k�a g�sterilmi� kira s�zle�mesini kefil s�fat�yla imzalayan ki�i s�zle�mede g�sterilen kira s�resi boyunca kirac�n�n �demekle y�k�ml� bulundu�u kira paralar�ndan kefil s�fat�yla kiralayana kar�� sorumludur.

De�i�timi bu madde?

Kirac� ; bir y�ld�r kiray�,5 y�ld�rda su ve elektiri�i �demiyor.Kefilse;s�zle�mede oynama var diye itiraz ediyor.