Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kiraya verenin kira alacağına haciz konulması
21-04-2010 10:41:08 moda24 #

Kiraya verenin kira alacağına haciz konulması

Müşterek mülkiyet olan bir daireyi, kiraya veren iki kardeşten birinin 45,000 borcu nedeniyle kiracıya 1. haciz ihbarnamesi gelmiştir. Kira bedeli olan 1000 liranın yarısı olan 500 TL kısmı, borcunun payıdır ve banka üzerinden yatırılmaktadır.
Bu durumda
- kiracı, kira bedelini icra dosyasına mı yatıracak?
- kiracı, kira bedeli olan 1000 liranın hepsini mi icraya ödeyecek yoksa borçlu kardeşin payı olan 500 lirayı mı ödeyecek ?
21-04-2010 11:21:08 sonuncuyaka #

Cevap: Kiraya verenin kira alacağına haciz konulması

Payı neyse onu yatıracak.Kira sözleşmesi tarafı her iki kardeş ise sözleşmede de bu husus belirtilmişse bu şekildedir.Belirtilmemişse de ödemeler öncesinde de bu şekilde yapılmışsa yine böyledir.
21-04-2010 11:31:34 moda24 #

Cevap: Kiraya verenin kira alacağına haciz konulması

Alıntı:
sonuncuyaka rumuzlu üyeden alıntı
Payı neyse onu yatıracak.Kira sözleşmesi tarafı her iki kardeş ise sözleşmede de bu husus belirtilmişse bu şekildedir.Belirtilmemişse de ödemeler öncesinde de bu şekilde yapılmışsa yine böyledir.
Evet Sayın sonuncuyaka, her iki kardeşin banka hesaplarına ayrı ayrı yatırılmaktadır.
22-04-2010 10:49:37 kocamanlevent #

Cevap: Kiraya verenin kira alacağına haciz konulması

Kiracının kirayı icra dairesine ödemek gibi bir zorunluluğu yoktur.Alacaklı taraf haciz ihbarnamesi ile kiranın yatırıldığı bankada borçlunun hesabına haciz koyarak alacağını tahsil edecek.Yani icra dairesine parayı gönderecek olan bankadır.Kolay gelsin.
22-04-2010 14:59:38 moda24 #

Cevap: Kiraya verenin kira alacağına haciz konulması

Alıntı:
kocamanlevent rumuzlu üyeden alıntı
Kiracının kirayı icra dairesine ödemek gibi bir zorunluluğu yoktur.Alacaklı taraf haciz ihbarnamesi ile kiranın yatırıldığı bankada borçlunun hesabına haciz koyarak alacağını tahsil edecek.Yani icra dairesine parayı gönderecek olan bankadır.Kolay gelsin.
Teşekkürler Levent Bey,
Peki icra dairesine cevap verirken, aradaki kira akdine atıf yaparak, kira günün gelmemesi nedeniyle ''ihbarnamenin tebliğ tarihinde uhdemizde borçlunun alacağı'' bulunmamakta diyerek, itiraz mı etmeliyiz ? Çünkü kira günü ayın 5. günü ve dün itibari ile kira borcumumuz bulunmamakta ve önümüzdeki ayın kira borcu da henüz doğmadığı için itiraz mı etmek gerekir.

Yoksa kira akdi mevcut olmasından dolayı bundan sonraki kira borçlarını icra dairesine mi yatıracağız diyerek kabul mü etmemiz gerekir ?
22-04-2010 15:54:59 kocamanlevent #

Cevap: Kiraya verenin kira alacağına haciz konulması

Haciz sadece o anda mevcut olan alacaklara değil doğacak olanlara da konduğu için sizin de dediğiniz gibi kira akdi devam ettiği sürece borçlunun payının icraya ödenmesi gerekir.
22-04-2010 16:02:49 moda24 #

Cevap: Kiraya verenin kira alacağına haciz konulması

Alıntı:
kocamanlevent rumuzlu üyeden alıntı
Haciz sadece o anda mevcut olan alacaklara değil doğacak olanlara da konduğu için sizin de dediğiniz gibi kira akdi devam ettiği sürece borçlunun payının icraya ödenmesi gerekir.
Sorumu tam soramadım sanırım. Biz kira bedelini icraya ödemekten çekinmiyoruz. Ödeyeceğiz ama 7 günlük süre içerisinde cevap verirken henüz doğmuş bir kira ödeme borcu doğmadığı için bunu nasıl ifade edeceğiz.

Biz banka hesabına atıf yapsak alacaklı bankaya ihbarname göndersin ifadesini hukuki olarak nasıl toparlarız.:)
22-04-2010 16:15:05 sonuncuyaka #

Cevap: Kiraya verenin kira alacağına haciz konulması

Kira sözleşmesi gereğince dosyanız borçlusu bay x 'in kira ödemelerini şu şu hesaba ,şu şu vade de (vade aralarında)yapmaktayız.Ekteki kira sözleşmesinde görüleceği gibi bay x in yarıpay olarak 500 lira ödemesi yapılmakta olup(kira sözleşmesi sözlü ise sözlü olduğu) .......icra müdürlüğüne ,...sayılı dosyasına sunar ,esenlikler dilerim.
22-04-2010 16:19:18 kocamanlevent #

Cevap: Kiraya verenin kira alacağına haciz konulması

Sayın sonuncuyakanın da dediği gibi o anda bir alacağın olup olmaması önemli değil,kiranın hangi aralıklarda ödendiğini yazıp kira akdini de ekleyeceksiniz.Kolay gelsin
22-04-2010 16:26:34 moda24 #

Cevap: Kiraya verenin kira alacağına haciz konulması

Teşekkürler ........




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.