Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Sorunlu kiracı başımız dertte

13-04-2010 13:19:37 hakan keskin #

Sorunlu kiracı başımız dertte

Evimizi 15/10/2009 tarihinde kiraya verdik, evde daha önceki kiracının yaptığı tahribatı temizlemek için tadilat Yapıldığından kontratı aybaşı (01/11/2009) tarihinden itibaren düzenledik bunuda kiracıya belirttik kendisi çok zorda Kaldığını evde tadilat olmasına rağmen eşylarını bir odaya doldurup gerekirse kendisinin tadilat bitene kadar kızında Kalabileceğini söylemesi üzerine anahtarı teslim ettik.yaptığımız kontratın karşılığı olarak 850 tl depozito bir aylık ta Peşin kira (550 tl) aldık..kiracımız eve eşyaları yığmış çalışan ustaların işine karışmış hatta banyodaki klozette n tutun da lavoba ya kadar daha önceki yerlerini bize danışmadan değiştirtmiş bu arada nasıl olduysa alt kata bizim Dairemizde su akmaya başlamış .fakat kiracımız bizim tutmuş olduğumuz usta ile münakaşa ettiği için adamın tekrar Eve girmesine de izin vermediği için epey bi zaman sorun uzadı başka usta tuttuk alt katın zararını karşıladık ve kira Günü geldiğine kiracımız bu evde uzayan tadilat nedeni ile evi kullanamdığını o ay kira vermeyeceğini söyledi. onuda Kabul etmek zorunda kaldık.bir dahaki ay evdeki çalışan ustaların eşyalarını çaldığını bahane etti ve peşin ödediği ay Haricinde şu güne kadar tek bir kira bile ödemedi.duydumki elektrik ve su da kesilmiş vaziyette ödeme yapmamış Saatler bizim üzerimize. ben tahliye talepli bir icra davası açtım ve bekliyorum. şimdi sorum şu ; bu arada evi terk eder Giderse ben evi açıp girebilirmiyim ,açtığım dava devam edecek mutlaka kiracının adresini benim takipmi etmem Gerekir ,duyduğuma göre başka bir yerde üzerine ev varmış .ben alacaklarımı nasıl tahsil edebilirim ? ilginize şimdiden Çok teşekkür ediyorum Saygılarımla
13-04-2010 19:44:35 Av.Engin Oğuz #

Cevap: Sorunlu kiracı başımız dertte :(

Evi tahliye ederken anahtar teslimi tutanak tutturmanız yararlı olur. Başka yerde evi varsa icra dairesinden sorgulatıp haciz koydurabilirsiniz.
14-04-2010 14:16:23 hakan keskin #

Cevap: Sorunlu kiracı başımız dertte :(

Ömcelikle ilginiz için çok teşekkür edrim.Bize haber vermeden çekip giderse o zaman ne yaparız? ki kuvvetle muhtemel böyle yapacak,bizimle hiç bir şekilde görüşmüyor.zaten bizde artık muhatap olmuyoruz çünkü oldukça edepsiz bir insan. icra dairesine yaptığımız bir müracat var fakat tebligat eline geçtimi geçmedimi ne gibi bir bahane öne sürecek onuda bilemiyorum..normalde kontrat 15/10/2010 da sona eriyor .o tarihten önce biz eve giremezmiyiz ? mahkemenin sonucunumu beklemeliyiz ? yardımlarınızı bekliyorum ..
saygılarımla
14-04-2010 14:28:00 Av.İbrahim Bircan #

Cevap: Sorunlu kiracı başımız dertte :(

Alıntı:

hakan keskin rumuzlu üyeden alıntı
Ömcelikle ilginiz için çok teşekkür edrim.Bize haber vermeden çekip giderse o zaman ne yaparız? ki kuvvetle muhtemel böyle yapacak,bizimle hiç bir şekilde görüşmüyor.zaten bizde artık muhatap olmuyoruz çünkü oldukça edepsiz bir insan. icra dairesine yaptığımız bir müracat var fakat tebligat eline geçtimi geçmedimi ne gibi bir bahane öne sürecek onuda bilemiyorum..normalde kontrat 15/10/2010 da sona eriyor .o tarihten önce biz eve giremezmiyiz ? mahkemenin sonucunumu beklemeliyiz ? yardımlarınızı bekliyorum ..
saygılarımla


normal şartlarda kiracı anahtarı teslim etmeden kaçtıysa eve girmeniz için tahliye kararı almanız gerekir çünkü daha sonra ortaya çıkıp evi tam boşaltmadığını içerde eşyaları olduğunu ve çalındığını beyan edebilir ...
bunun için size önerim böyle bir durum olursa evin boş olup olmadığı hususunda sulh hukuk mahkemesinden tespit isteyin mahkeme bilirkişi marifetiyle evin kapısını çilingirle açıp içerde eşya olup olmadığını tespit eder ve tekrar kapıyı çilingire kitletip mahallinden ayrılır ..eğer ev boşsa eşya yoksa siz daha sonra bir çilingir getirip kapıyı açtırın göbeği değiştirin evinizi güle güle kullanın
15-04-2010 11:58:02 hakan keskin #

Cevap: Sorunlu kiracı başımız dertte :(

Alıntı:

Av.İbrahim Bircan rumuzlu üyeden alıntı
normal şartlarda kiracı anahtarı teslim etmeden kaçtıysa eve girmeniz için tahliye kararı almanız gerekir çünkü daha sonra ortaya çıkıp evi tam boşaltmadığını içerde eşyaları olduğunu ve çalındığını beyan edebilir ...
bunun için size önerim böyle bir durum olursa evin boş olup olmadığı hususunda sulh hukuk mahkemesinden tespit isteyin mahkeme bilirkişi marifetiyle evin kapısını çilingirle açıp içerde eşya olup olmadığını tespit eder ve tekrar kapıyı çilingire kitletip mahallinden ayrılır ..eğer ev boşsa eşya yoksa siz daha sonra bir çilingir getirip kapıyı açtırın göbeği değiştirin evinizi güle güle kullanın

aydınlattıkları için engin bey ve ibrahim beye ayrı ayrı teşekkür ederim saygılarımla




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.