Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

�zerinde y�k�m karar� olan evin icradan sat�� nas�l olur?

28-03-2010 14:51:35 cagjackal #

�zerinde y�k�m karar� olan evin icradan sat�� nas�l olur?

Ba�l�kta da belirtti�im gibi �zerinde ipotek bulunan ve ipotek verilmesinden bir ka� y�l sonra evin bulundu�u site hakk�nda y�k�m karar� al�nan ve dan��tay taraf�ndan onanan y�k�m davas�n�n, evin icradan sat�� s�ras�nda, sat�� bedeli vb. gibi konular �zerinde nas�l bir etkisi olur? �zellikle b�yle bir olayla kar��la�an avukat veya hukuksever arkada�lar varsa bilgi verirlerse sevinirim.

28-03-2010 15:00:11 Av.Engin O�uz #

Cevap: �zerinde y�k�m karar� olan evin icradan sat�� nas�l olur?

Enteresan bir vaka, sat��n iptal edilerek yeniden k�ymet takdiri yap�lmas� gerekir kanaatimce. Bina y�k�lacaksa, arsa hissesi sat��a ��kar�labilir heralde.

28-03-2010 15:27:55 Hakkarili Arzuhalci #

Cevap: �zerinde y�k�m karar� olan evin icradan sat�� nas�l olur?

Binan�n y�k�m� ve hafriyat� gibi giderler binan�n �zerinde kurulu oldu�u arsan�n de�erinden d��ld�kten sonra kalan miktar payla�t�r�lmal�. Sat�� yap�lacak dairenin arsa pay� ve �erefiye oranlar� dikkate al�narak de�eri bulunmal�d�r. Bu �ekilde hakkan�yetli olaca��n� d��n�yorum.

28-03-2010 22:56:41 cagjackal #

Cevap: �zerinde y�k�m karar� olan evin icradan sat�� nas�l olur?

�ok te�ekk�r ederim cevaplar�n�z i�in. Y�k�m karar� verildi fakat daha belediye y�k�m i�in bir hamlede bulunmad�. Duydu�uma g�re k��k belediyelerin b�yle siteleri y�kmak i�in sermaye bulamamas� sebebiyle y�k�m karar� olan fakat y�llard�r y�k�lmayan i�inde oturulan meskenler oldu�unu duydum. Zaten olay, ev y�k�lmasa bile, bir g�n y�k�laca�� endi�esiyle a��k artt�rmaya girecek ki�inin bundan �ekinece�i mevzusu. Yerel icra dairesinden memurlar gelip eve bakm��lar �l�m��ler bi�mi�ler, i�ine girmeye gerek duymam��lar fakat y�k�m karar� oldu�unu bilmiyorlar. Bilirki�i rapor haz�rlay�p de�er tespiti yapacak dendi, o zaman tapu kayd�na bak�lacak ve �zerinde y�k�m karar� oldu�u g�r�l�p buna g�re san�r�m evin de�il arsa de�erinin k�ymeti konacak.

�zerinde y�k�m karar� olan evin icradan sat�� nas�l olur?