Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Apartmanda kat sahiplerinin isteği dışında imalathane açılabilir mi?
27-03-2010 21:58:54 kadifekale #

Apartmanda kat sahiplerinin isteği dışında imalathane açılabilir mi?

Oturduğum apartmanın zemin ve bodrum katlarındaki dükkan kiralandı (daha önce otomobil yedek parça satışı gibi temiz bir iş yapılmakta idi). Şimdi burayı ortopedik protez imalathanesi yapacaklarmış. Kat maliklerinin hiçbiri (dükkanı kiralayan hariç) bunu istemiyor, zaten onların da izin istedikleri yok. Buna rağmen yapabilirler mi?
Kat sahiplerinden birkaçı mahkeme açmayi düşünüyorlar.
27-03-2010 22:58:25 kadifekale #

Cevap: Apartmanda kat sahiplerinin isteği dışında imalathane açılabilir mi?

Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 24:
"Anagayrimenkulün, kütükte mesken, iş veya ticaret yeri olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde hastane, dispanser, klinik, poliklinik, ecza laboratuvarı gibi müesseseler kurulamaz" diyor.
Peki ortopedik protez imalathanesi bu gruba girer mi?

Alıntı:
kadifekale rumuzlu üyeden alıntı
Oturduğum apartmanın zemin ve bodrum katlarındaki dükkan kiralandı (daha önce otomobil yedek parça satışı gibi temiz bir iş yapılmakta idi). Şimdi burayı ortopedik protez imalathanesi yapacaklarmış. Kat maliklerinin hiçbiri (dükkanı kiralayan hariç) bunu istemiyor, zaten onların da izin istedikleri yok. Buna rağmen yapabilirler mi?
Kat sahiplerinden birkaçı mahkeme açmayi düşünüyorlar.
28-03-2010 02:02:34 karakas2 #

Cevap: Apartmanda kat sahiplerinin isteği dışında imalathane açılabilir mi?

Protez imlathanesi o gruba girmez. Ayrıca dükkan sahipleri her dükkanı kiraya verirken kat malıklerinden izin alması gibi bir zorunluluğuda yok. Umuma açık işyeri (kahvehane,internetcafe,lokanta,fırın,)gibi işyeri açarken işyeri ruhsatı alabilmek için ve kanunda belirtildiği gibi muayenehane açarken kat maliklerinden izn alınması zorunludur . Demirci ,marangoz gibi gürültü yapan sanayi tipi işletmeleri kat malikleri olararak istememe hakkınız var.
28-03-2010 15:30:43 kadifekale #

Cevap: Apartmanda kat sahiplerinin isteği dışında imalathane açılabilir mi?

Fakat esas imalatın yapılacağı bodrum katı tapuda mesken olarak görülüyor. Kat sahiplerinden izin almadan açamaz, öyle değil mi?
28-03-2010 15:45:37 kadifekale #

Cevap: Apartmanda kat sahiplerinin isteği dışında imalathane açılabilir mi?

Şunu eklemek istiyorum: esas imalatın yapılacağı bodrum katının yarısı tapuda mesken olarak görülüyor, diğer yarısı ise ortak alan. Kat sahiplerinden izin almadan ruhsat öyle değil mi?

Alıntı:
kadifekale rumuzlu üyeden alıntı
Fakat esas imalatın yapılacağı bodrum katı tapuda mesken olarak görülüyor. Kat sahiplerinden izin almadan açamaz, öyle değil mi?
28-03-2010 19:23:23 karakas2 #

Cevap: Apartmanda kat sahiplerinin isteği dışında imalathane açılabilir mi?

mesken gözüken kısım için yasa belli ,tabiki maliklerden izin almadan orayı ticarethane olarak kullanamaz.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.