Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Apartman Yöneticiliği

11-11-2003 23:25:14 bektaser #

Apartman Yöneticiliği

ACIL CEVAP VERIRSENIZ SEVINIRM.
1- OTURDUGUM APARTMANDA GECEN HAFTA TOPLANTI YAPILDI . TOPLANTIDA FARKETTIGIMIZ SU AN YONETICIMIZ BUGUNE KADAR ISLETME DEFTERI TUTMAMIS TABII ONA DA DAHA ONCEDEN YONETICILIK YAPANLARDAN BU DEFTER GELMEMIS.YONETICIMIZIN YAPTIGI ACIKLAMADA BINAMISIN 2002 YILINDAN 6.800.000.000 DEVREDEN BORCU VAR YONETICI BU BORCUN 5.000.000.000 TL SINE ARALIK 2002 DE KOMUR ALDIGINI GOSTEREN FATURALARI GOSTERDI FAKAT KALAN 1.800.000.000 2002 YILININ KIS MEVSIMINDEN BELKI BU 1.800.000.000 TL NIN 1.000.000.000 TL SIDE 2001 IN KASIM AYINDAN GELIYORDUR. AMA ISLETME DEFTERI OLMADIGI ICIN BIZ BUNLARI GOREMEDIK. YONETICININ YAPTIGI ACIKLAMADA SU ANDA 01.10.2003 TARIHI ITIBARIYLE 2.400.000.000 TL BORCUMUZ VAR.YONETICIMIZ GUVENDIGIMIZ BIRISI OLDUGUNDAN BU HESAPLARI KABUL ETTIK. APARTMAN OLARAK YONETICI DEGISIKLIGI YAPMAYI DUSUNUYORUZ. FAKAT APARTMAN SAKINLERINDEN KIMSE BU BORCLA YONETICILIGI ALMAK ISTEMEDI. BU YUZDEN TOPLANTIDA SADECE BIR AY ICIN CIFT AIDAT TOPLANMASINI VE BU BORCUN KAPATILMASINI VE YONETICILIGIN YENI YONETIME DEVREDILMESI HAKKINDA KARAR ALDIK. BENIM SORUM YENI YONETICI HESABI SIFIR OLARAK ALDIKTAN SONRA NE YAPMALIYIZ. BIR KAC AY SONRA BIR KISI AIDAT VERMEDIGINDE HUKUKI YOLLARA BASVURULDUGUNDA DAHA ONCEKI YONETIMIN DEFTERI OLAMADIGI HAKKINDA ITIRAZDA BULUNURSA BU AIDATI ALMAMIZI ETKILERMI?BUNUN OLMAMASI ICIN YONETIMI HESAP SIFIR OLARAK ALDIGIMIZDA NE GIBI ISLEMLER YAPMALIYIZ. (BIRAZ UZUN OLDU AMA KUSURA BAKMAYIN CEVAPLARSANIZ SEVINIRIM.)

2- SUAN KI YONETICIMIZIN ALAMADIGI BAZI AIDATLAR VAR . SU AN HUKUKI YOLLARA BASVURSA YONETICIDEN MAHKEMEDE NE GIBI BELGELER ISTENIR. ISLETME DEFTERI OLMADIGINDAN DOLAYI BIR SORUN YASARMI?
13-11-2003 09:42:52 AV.VOLKAN #
KAT MÜLKİYETİ KANUNLARINA GÖRE; APARTMANLARDA TOPLANAN AİDATLARIN YA BANKA HESABINA YATIRILMASI YA DA MAKBUZ KARŞILIĞI ÖDENEREK, YAPILAN HARCAMALARIN GELİR-GİDER OLARAK VEZNE DEFTERİNE KAYIT EDİLMESİ( FATURA,FİŞ V.S. RESMİ BELGE OLMASI ŞARTI ARANIR) VE HER YILIN SONUNDA GELİR GİDER FARKI HESAPLANARAK YILSONU DEVRİ YAPILIR. BU GÜNE KADAR YAPILMAMIŞ OLAN BU İŞLEMLER İÇİN: KALAN BORÇ SIFIRLANDIKTAN SONRA BİR TUTANAK YAPIP HERKESİN İMZALAMASINI SAĞLAYARAK APARTMAN DOSYANIZA KOYABİLİR VE NOTERDEN YENİ KARAR DEFTERİ-VEZNE DEFTERİ VE MAKBUZ ONAYLATARAK OLMASI GEREKTİĞİ GİBİ DEVAM EDEBİLİRSİNİZ. SİZE DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN EKİNDE "Kat Mülkiyeti Kanunları" nı gönderiyorum. Kolay gelsin.[img]images/disk.gif[/img]

13-11-2003 11:18:21 AV.VOLKAN #
KAT MÜLKİYETİ KANUNLARI EKİNDE.

07-11-2009 02:44:24 drmicrochip #

Cevap: Apartman Yöneticiliği

Volkan bey banada gönderir misiniz.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.