Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Metrakareleri farkl� olan dairelerde aidat sorunu

12-03-2010 12:07:03 ets3434 #

Metrakareleri farkl� olan dairelerde aidat sorunu

�u an yeni kirada oturdu�um sitede( 2 hafta oldu ) 2+1 ler ve 3+1 ler ayn� aidat� �demekte( evler de metraj fark�da var ) site kombili,

yaln�z kafama tak�lan unsur, ev kiralamadan �nce bakm�� oldu�umuz di�er sitelerde ise( kombili ) 2+1 daireler, genelde daha d��k aidat vermekte idiler, konu ile ilgili site m�d�r� ortak kullan�m alanlar� ayn� oldu i�in aidat ta ayn� diyor,

Konu ile ilgili bilgilendirmenizi rica ediyorum, Te�ekk�rler

12-03-2010 15:58:12 Gezgin_06 #

Cevap: Metrakareleri farkl� olan dairelerde aidat sorunu

KMK Madde 20 – (De�i�ik birinci f�kra: 13.4.1983 – 2814/9 md.)
Kat maliklerinden her biri aralar�nda ba�ka t�rl� anla�ma olmad�k�a:
a) Kap�c�, kaloriferci, bah��van ve bek�i giderlerine ve bunlar i�in toplanacak avansa e�it olarak;
b) Ana gayrimenkul�n sigorta primlerine ve b�t�n ortak yerlerin bak�m, koruma, g��lendirme ve onar�m giderleri ile y�netici ayl�� gibi di�er giderlere ve ortak tesislerin i�letme giderlerine ve giderler i�in toplanacak avansa kendi arsa pay� oran�nda kat�lmakla y�k�ml�d�r.

�dedi�iniz aidat, yukar�daki f�kralardan hangisine uygunsa kat�l�m oran�n� kendiniz yorumlay�n.

12-03-2010 21:49:15 ets3434 #

Cevap: Metrakareleri farkl� olan dairelerde aidat sorunu

ilginiz ve vermi� oldu�unuz cevap i�in te�ekk�r ederim.

yaln�z her ikisini de kaps�yor gibi,

3 bloklu site 108 daireli, verilen aidat� kapsayan unsurlar

�zel g�venlik, elektrik -su-site m�d�r�n�n maa��- bak�m onar�m- havuz kimyasallar�,kap�c�

12-03-2010 22:05:08 Gezgin_06 #

Cevap: Metrakareleri farkl� olan dairelerde aidat sorunu

Bu durumda y�neti plan�n� ya da kat malikleri kurulu kararlar�n� incelemeniz ve burada yaz�ld�� ekliyle aidata kat�lman�z gerekir. ��nk� ilgili kanun maddesinin ba��ndaki 'Kat maliklerinden her biri aralar�nda ba�ka t�rl� anla�ma olmad�k�a' ibaresi y�netim plan�na ya da kat malikleri kurulu kararlar�na at�fta bulunmaktad�r.

Metrakareleri farkl� olan dairelerde aidat sorunu