Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Apartmanın ortak malı olan daire ve tahliyesi
11-03-2010 23:26:41 zynpo #

Apartmanın ortak malı olan daire ve tahliyesi

Yöneticisi bulunduğum apartmanın teras katında apartmana ait ruhsatı olmayan 1+1 daire var.Apartmandaki kat maliklerinden biri %50 hissesine sahip olduğu ve oturduğu daireyi kızına verip,terastaki daireye geçmek istiyor.Bunun için apartman yönetiminden kiracının tahliyesini istiyor. Kiracıyı tahliye edip,kendi oturma hakkı var mıdır?Teşekkür ediyorum.Saygılarımla
12-03-2010 01:20:03 BOZKIRKURDU #

Cevap: Apartmanın ortak malı olan daire ve tahliyesi

Sayın zynpo peki siz bu daireden gelen kirayı ne şekilde kullanıyorsunuz ? yani bir vergi vs. ödüyor musunuz ? mesela emlak vergisi ödeniyor mu ? Sorunuza gelince oldukça karışık geldi bana. hukukçu da değilim zaten :) Ama mahkemeye verdiniz diyelim ne diyeceksiniz ? kanunen bu dairenin sahipleri olarak tüm apartman malikleri görünüyor mu ? Ya da şöyle sorayım kiracı buranın ruhsatsız olduğunu biliyor mu :) biliyorsa işiniz zor gibime geliyor bakalım hukukçu üstatlar ne diyecek...
12-03-2010 10:46:39 zynpo #

Cevap: Apartmanın ortak malı olan daire ve tahliyesi

İlginiz için teşekkür ederim.Evet durum biraz karışık.Terastaki 1+1 daireyi müteahhit kaçak olarak yapmış.Ardından afdan yararlanarak tescil edilmesini istemiş ancak apartman sakinleri buna karşı çıkınca dava açmış.Dava sonucunda terastaki dairenin apartmanın ortak malı olduğu ve müteahhite devredilemeyeceği kararı çıkmış.Alınan kira, yönetim kurulu kararı ile apartman giderleri için kullanılıyor.Ben zaten kiracının çıkmasını istemiyorum.Apartman maliklerinden birinin evi olmasına rağmen"ben terastaki dairede oturacağım deyip" kiracıyı tahliye edebilir mi?Buna göre toplantıda tüm malikleri bilgilendirmek istiyorum.Saygılarımla
12-03-2010 22:19:11 BOZKIRKURDU #

Cevap: Apartmanın ortak malı olan daire ve tahliyesi

Sayın zynpo, ilginç bir durum. Bana göre tahliye edemez. Bütün kat maliklerinin onayını almadan dava açamaz diye düşünüyorum. En iyisi bir avukata başvurup apartman karar defterine bu yerin kat maliklerince hiç bir şekilde kiralanamayacağına dair bir madde koydurmak. Azınlıkta kalacağı için kararından vazgeçer diye düşünüyorum. Bakalım hukukçular ne diyecek.
14-03-2010 21:59:10 zynpo #

Cevap: Apartmanın ortak malı olan daire ve tahliyesi

Alıntı:
BOZKIRKURDU rumuzlu üyeden alıntı
Sayın zynpo, ilginç bir durum. Bana göre tahliye edemez. Bütün kat maliklerinin onayını almadan dava açamaz diye düşünüyorum. En iyisi bir avukata başvurup apartman karar defterine bu yerin kat maliklerince hiç bir şekilde kiralanamayacağına dair bir madde koydurmak. Azınlıkta kalacağı için kararından vazgeçer diye düşünüyorum. Bakalım hukukçular ne diyecek.
cevabınız için teşekkür ederim.bu işi komşuyu kırmadan nasıl yapacağız onu düşünüyoruz.Kendisi pek uyumlu değil ve bu kararı anlayışla karşılamayacaktır:(




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.