İştirak halindeki mülkiyetin müşterek mülkiyete 3. kişi tarafından çevrilmesi?
Merhaba;
3.Şahıs A , Z 'nin karısı ile 1/2 hisseli olduğu Z'den taşınmazın 1/2 sini satın alır ve bu arada karısı vefat eder karısının alt soyu olmadığından eşi Z ve üst soy mirasçısı bir kişi H bulunmaktadır.
Eşi vefat edince Z 3.kişi A ile eşinden düşen miras payına karşılık olarak noterden satış vaadi sözleşmesi yaparlar ve bunu tapuya şerh düşürürler.
Tapu kayıtlarında H (üst soy miraşçı) ve Z adına verasette iştirak =1/2 ve 3.şahıs A adına 1/2 adına tescil olarak gözükmektedir.
Satış vaadi sözlşemesine dayanarak vefat eden Z 'nin mirasçılarına karşı tapu iptal tescil davası açacağım ancak iştirak halinde göründüğünden dava bu nedenle ret olsun istemiyorum buna örnek bir çok yargıtay kararı okudum .
Benim sizlere sormak istediğim acaba 3.şahıs A adına daha önceden satın aldığı kazandığı 1/2 malik sıfatı ile iştirak halindeki mülkiyeti müşterek mülkiyete çevirmek için dava açabilirmiyiz? SAtış vaadi szöleşmesine dayanarak değilde 1/2 hissesine dayanarak bu davayı açabilirmiyiz?
A mirasçı değil iyi niyetli 3. şahıs.
İyi çalışmalar...
3.Şahıs A , Z 'nin karısı ile 1/2 hisseli olduğu Z'den taşınmazın 1/2 sini satın alır ve bu arada karısı vefat eder karısının alt soyu olmadığından eşi Z ve üst soy mirasçısı bir kişi H bulunmaktadır.
Eşi vefat edince Z 3.kişi A ile eşinden düşen miras payına karşılık olarak noterden satış vaadi sözleşmesi yaparlar ve bunu tapuya şerh düşürürler.
Tapu kayıtlarında H (üst soy miraşçı) ve Z adına verasette iştirak =1/2 ve 3.şahıs A adına 1/2 adına tescil olarak gözükmektedir.
Satış vaadi sözlşemesine dayanarak vefat eden Z 'nin mirasçılarına karşı tapu iptal tescil davası açacağım ancak iştirak halinde göründüğünden dava bu nedenle ret olsun istemiyorum buna örnek bir çok yargıtay kararı okudum .
Benim sizlere sormak istediğim acaba 3.şahıs A adına daha önceden satın aldığı kazandığı 1/2 malik sıfatı ile iştirak halindeki mülkiyeti müşterek mülkiyete çevirmek için dava açabilirmiyiz? SAtış vaadi szöleşmesine dayanarak değilde 1/2 hissesine dayanarak bu davayı açabilirmiyiz?
A mirasçı değil iyi niyetli 3. şahıs.
İyi çalışmalar...