Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kira sözleşmesi yapılabilirmi?

02-03-2010 04:20:58 boudberg #

Kira sözleşmesi yapılabilirmi?

Merhaba ,öncelikle bu konunun bir benzerini bulamadığım için yeni bir konu açmak istedim.
Anneme ait müstakil üç katlı bir evin bir katında ben,diğer iki katında da yeni yerleşen kiracılarım var.Kira sözleşmesi yapmamız gerekiyor fakat evin sahibi olan annem bir başka şehirde ikamet etmekte.Ben tek yaşamaktayım ve kira gelirlerini kendim almaktayım.Annem telefondan talimatla bana (herhangi bir anlaşmazlıktan dolayı sorun çıkmaması için) kiracılarımla sözleşme yapmamı istedi. Ben daha önce hiç bir şekilde kira sözleşmesi yapmadım ve anneme ait olan bu daireler için sözleşmeyi kendi adımamı yapmam gerekiyor? Ayrıca bu şekilde kira sözleşmesi yapılabiliyorsa,benim bu kira sözleşmelerini hangi kurumlara onaylatmam gerekiyor?Ya da kiracılar tarafından ,benim gözetimim altında doldurulan kira sözleşmelerini posta yoluyla anneme gönderip ona imzalatıp gerekli bir kuruma götürüp onaylatmasını isteyebilirmiyim?
Yanıtlarınız için teşekkür ederim.
02-03-2010 04:32:00 AV.FERDA AYDIN #

Cevap: kira sözleşmesi yapılabilirmi?

Alıntı:

boudberg rumuzlu üyeden alıntı
Merhaba ,öncelikle bu konunun bir benzerini bulamadığım için yeni bir konu açmak istedim.
Anneme ait müstakil üç katlı bir evin bir katında ben,diğer iki katında da yeni yerleşen kiracılarım var.Kira sözleşmesi yapmamız gerekiyor fakat evin sahibi olan annem bir başka şehirde ikamet etmekte.Ben tek yaşamaktayım ve kira gelirlerini kendim almaktayım.Annem telefondan talimatla bana (herhangi bir anlaşmazlıktan dolayı sorun çıkmaması için) kiracılarımla sözleşme yapmamı istedi. Ben daha önce hiç bir şekilde kira sözleşmesi yapmadım ve anneme ait olan bu daireler için sözleşmeyi kendi adımamı yapmam gerekiyor? Ayrıca bu şekilde kira sözleşmesi yapılabiliyorsa,benim bu kira sözleşmelerini hangi kurumlara onaylatmam gerekiyor?Ya da kiracılar tarafından ,benim gözetimim altında doldurulan kira sözleşmelerini posta yoluyla anneme gönderip ona imzalatıp gerekli bir kuruma götürüp onaylatmasını isteyebilirmiyim?
Yanıtlarınız için teşekkür ederim.

Kira sözleşmelerinin bizzat taşınmaz malik'i tarafından yapılması şart değil; Zira her çeşit sözleşme gibi kira sözleşmesi de sadece tarafları bağlar...Kira sözleşmelerinin hangi kuruma bağlanması gerektiği konusundki lafzınızı anlayamadım; işin vergisel boyutundan söz ediyorsanız; -senelik kira miktarınızı bilemediğim için net bir şey yazamıyorum... Bu konuda araştırma yapmanızı öneririm..-Mali ve cezai açıdan mağdur olmamanız için-
02-03-2010 05:04:10 boudberg #

Cevap: kira sözleşmesi yapılabilirmi?

Alıntı:

AV.FERDA AYDIN rumuzlu üyeden alıntı
Kira sözleşmelerinin bizzat taşınmaz malik'i tarafından yapılması şart değil; Zira her çeşit sözleşme gibi kira sözleşmesi de sadece tarafları bağlar...Kira sözleşmelerinin hangi kuruma bağlanması gerektiği konusundki lafzınızı anlayamadım; işin vergisel boyutundan söz ediyorsanız; -senelik kira miktarınızı bilemediğim için net bir şey yazamıyorum... Bu konuda araştırma yapmanızı öneririm..-Mali ve cezai açıdan mağdur olmamanız için-

Yanıtınız için teşekkür ederim.Anladığım kadarıyla şu durumda kiraya veren ben olduğum için kendi adıma,kiralayanla birlikte kontrat düzenleyebiliyoruz...
Tabi işin vergisel boyutunu bilemiyorum ama sanırım sıkıntımda bu konuyla alakalı.Tabiki vergisi ödenen bir dairenin alınan kirası da vergiye bağlanması gerekiyordur ama , ben bu kontratı düzenledikten sonra hangi ilgili kuruma götürmem gerekiyor ki düzenlediğim sözleşme yasal olsun? hem vergi cezai yönünden bir sıkıntı yaşamamak için hemde her hangi bir kişisel işlemde (misal banka kredi kartı talebi karşılığında istenen gelir belgesi v.s. gibi) durumlarda yasal olarak gerektiğinde bu sözleşmenin kullanılabilmesi için.
02-03-2010 05:20:04 AV.FERDA AYDIN #

Cevap: kira sözleşmesi yapılabilirmi?

Alıntı:

boudberg rumuzlu üyeden alıntı
Yanıtınız için teşekkür ederim.Anladığım kadarıyla şu durumda kiraya veren ben olduğum için kendi adıma,kiralayanla birlikte kontrat düzenleyebiliyoruz...
Tabi işin vergisel boyutunu bilemiyorum ama sanırım sıkıntımda bu konuyla alakalı.Tabiki vergisi ödenen bir dairenin alınan kirası da vergiye bağlanması gerekiyordur ama , ben bu kontratı düzenledikten sonra hangi ilgili kuruma götürmem gerekiyor ki düzenlediğim sözleşme yasal olsun? hem vergi cezai yönünden bir sıkıntı yaşamamak için hemde her hangi bir kişisel işlemde (misal banka kredi kartı talebi karşılığında istenen gelir belgesi v.s. gibi) durumlarda yasal olarak gerektiğinde bu sözleşmenin kullanılabilmesi için.

Kira sözleşmesi ile birlikte taşınmazın bağlı bulunduğu ilçe vergi dairesine başvuracaksınız; dikkatinizi çekerim; kira vergisini yatırmak konusunda gecikmeyin, bu konuda çok müvekkilim kira bedelinden çok vergi cezası ödemek zorunda kaldı..
02-03-2010 06:40:36 boudberg #

Cevap: kira sözleşmesi yapılabilirmi?

Alıntı:

AV.FERDA AYDIN rumuzlu üyeden alıntı
Kira sözleşmesi ile birlikte taşınmazın bağlı bulunduğu ilçe vergi dairesine başvuracaksınız; dikkatinizi çekerim; kira vergisini yatırmak konusunda gecikmeyin, bu konuda çok müvekkilim kira bedelinden çok vergi cezası ödemek zorunda kaldı..

Verdiğiniz bilgiler ve dikkate almam gereken bu önemli hususu bana bildirdiğiniz için size sonsuz teşekkürlerimi sunarım.
02-03-2010 11:27:26 AV.FERDA AYDIN #

Cevap: kira sözleşmesi yapılabilirmi?

Alıntı:

boudberg rumuzlu üyeden alıntı
Verdiğiniz bilgiler ve dikkate almam gereken bu önemli hususu bana bildirdiğiniz için size sonsuz teşekkürlerimi sunarım.

Rica ederim..:)




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.