Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

10 Yıla dayalı Tahliye
01-03-2010 03:45:10 BOZKIRKURDU #

10 Yıla dayalı Tahliye

İyi günler dilerim. Benim kiracım 10 yıldan uzun süredir kiracım. Sorularım şunlar
1- Kiracımı 10 yıla bağlı olarak sebepsiz tahliye ettirebilir miyim ?
2- En son elimdeki kontrat 2001 dönemine ait. ara kontratların bir kısmı da yok. (2003 ve 2004 gibi). Mahkemede tüm kontratları göstermek zorunda mıyım ? Daha önceki yıllara ait ( 1999 2000 ) kontratları nasıl ispatlayabilirim ? kontratlar hep 1 yıllık yapılmış durumda.

Yardımcı olursanız sevinirim. Teşekkürler
02-03-2010 18:16:38 Av.Engin Oğuz #

Cevap: 10 Yıla dayalı Tahliye

Kiracıyı sebepsiz çıkaramazsınız, neden çıkarmak istiyorsunuz siz?
03-03-2010 21:20:40 BOZKIRKURDU #

Cevap: 10 Yıla dayalı Tahliye

Ödemeleri düzenli değil. Telefon açtığımızda da hakaret ediyor. Dava açtık ama parayı alamayacağımızı söyledi avukat. Yokuşa sürdü işi. Daha sonra öğrendik ki küçük bir yer olduğu için tuttuğumuz avukatın uzaktan akrabasıymış kiracı. Ben hem paramı almak hem de çıkarttırmak istiyorum. Yeni sözleşme yapsam sonra başka bir avukatla 10 yıl için dava açsam başarılı olur muyum ?
Not : Malesef böyle avukatlar da var bu ülkede. İşini doğru dürüst yapan avukatları tenzih ederek söylüyorum. Teşekkürler
03-03-2010 21:25:38 Av.Engin Oğuz #

Cevap: 10 Yıla dayalı Tahliye

Ben bu 10 yılın sırrını çözemedim.
Kira kontratınız yıllık ise kontrat süresinin dolmasına 15 gün önce kontratı yenilemeyeceğinizi ihtar edip tahliye sürecini başlatabilirsiniz.
Ödenmemiş kirası varsa kiraları tahliye talepli icra takibine koyabilirsiniz.
Düzensiz ödüyorsa bir dönem içinde iki kez noter kanalı ile ihtar edip iki haklı ihtar sebebiyle tahliye davası açabilirsiniz.
03-03-2010 21:31:42 BOZKIRKURDU #

Cevap: 10 Yıla dayalı Tahliye

Sayın Oğuz teşekkür ederim. Benim 10 yıl ısrarım yaklaşık 1 yıl önce okuduğum gazete haberlerindeki yeni tasarı sebebiyle. 10 yılı dolduran kiracıyı mal sahibi hiç bir sebep göstermeden çıkartabiliyor diye biliyorum. Yanılıyor muyum ? Kanunlaşmadı mı yoksa bu tasarı.
03-03-2010 21:35:06 Av.Engin Oğuz #

Cevap: 10 Yıla dayalı Tahliye

Ne tasarladığınız anlaşıldı en azından :)
Bilmiyorum valla duymadım. Sizin tahliye edebilecek sebepleriniz var.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.