Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Adi sözleşme ile icra takibi yapılabilir mi?
23-02-2010 20:06:12 anıl34 #

Adi sözleşme ile icra takibi yapılabilir mi?

satıcı tarafından hasta ve icralık durumda olduğu için dairesini değerinden ucuza vadeli vereceğini söyleyerek,satıcı alıcıyı ikna ediyor ve noter yerine Adi sözleşme ile anlaşma sağlanıyor,sözleşmeye tarih ve cezai tazminat daha sonra el yazusu ile ekleniyor.Sözleşme gereği alıcı satıcıya nakit ve çek olmak üzere ödeme yapıyor,bir müddet sonra alıcı dairenin başkasına satıldığını ögrenip satıcıyı arıyor,satıcı sözleşmeyi geri vermek kaydı ile parayı iade edeceğini söylüyor,alıcı davacı olacağını söylüyor.Alıcı Noter ihtarnamesi ile ödediği para ve çek iadesini istiyor.Satıcı parayı iade ediyor fakat çeki iade etimiyor,alıcı savcılığa emniyeti suistimal ile dolandırıcılık hakkında şikayet dilekçesi veriyor.Alıcı ilk evvela Çeki nasıl geri alabilir,

Alıcı sözleşmede yazılı tazminat miktarı ile birlikte çek bedeli için icra ve ceza davası açabilirmi.
23-02-2010 20:34:34 AV.FERDA AYDIN #

Cevap: Adi sözleşme ile icra takibi yapılabilir mi?

Alıntı:
anıl34 rumuzlu üyeden alıntı
satıcı tarafından hasta ve icralık durumda olduğu için dairesini değerinden ucuza vadeli vereceğini söyleyerek,satıcı alıcıyı ikna ediyor ve noter yerine Adi sözleşme ile anlaşma sağlanıyor,sözleşmeye tarih ve cezai tazminat daha sonra el yazusu ile ekleniyor.Sözleşme gereği alıcı satıcıya nakit ve çek olmak üzere ödeme yapıyor,bir müddet sonra alıcı dairenin başkasına satıldığını ögrenip satıcıyı arıyor,satıcı sözleşmeyi geri vermek kaydı ile parayı iade edeceğini söylüyor,alıcı davacı olacağını söylüyor.Alıcı Noter ihtarnamesi ile ödediği para ve çek iadesini istiyor.Satıcı parayı iade ediyor fakat çeki iade etimiyor,alıcı savcılığa emniyeti suistimal ile dolandırıcılık hakkında şikayet dilekçesi veriyor.Alıcı ilk evvela Çeki nasıl geri alabilir,

Alıcı sözleşmede yazılı tazminat miktarı ile birlikte çek bedeli için icra ve ceza davası açabilirmi.
Taşınmazların devri ne adi sözleşme ile ne de noter önünde düzenlenen "taşınmaz satış vaadi sözleşmesi" ile olur. Taşınmazların devri sadece ve sadece; tapu dairesinde yapılan tapu siciline tescil ile olur. Noter"de yapılan "taşınmaz satış vaadi sözleşmesi" alıcıya ayni bir hak sağlamaz. Noter'de yapılan bu sözleşmeye rağmen kötü niyetli satıcı taşınmazı 3.bir kişiye satabilir. Bu sözleşme -tapuya şerh edilmek suretiyle- bu sözleşmeye güvenerek iyi niyetli olan alıcının, taşınmazın başka birine satımı halinde, satıcıdan taşınmazın satım bedelini talep hakkı doğurur.

Alıcı, savcılığa dolandırıcılık suçu ile başvurmuş. "Emniyet-i suistimal" suçu bu suç için uygun bir vasıflandırma değil. Nitelikli dolandırıcılık suçu işlenmiş diye düşünüyorum.
23-02-2010 21:29:09 anıl34 #

Cevap: Adi sözleşme ile icra takibi yapılabilir mi?

Sayın Av.Ferda hanım katkınız için teşekkür ederim,nitelikli dolandırıcılık için ek bir dilekçe yeterlimidir,teslim edilemeyen çek ve tazminat ile ilgili dava açılabilirmi?
23-02-2010 21:38:38 AV.FERDA AYDIN #

Cevap: Adi sözleşme ile icra takibi yapılabilir mi?

Alıntı:
anıl34 rumuzlu üyeden alıntı
Sayın Av.Ferda hanım katkınız için teşekkür ederim,nitelikli dolandırıcılık için ek bir dilekçe yeterlimidir,teslim edilemeyen çek ve tazminat ile ilgili dava açılabilirmi?
"Nitelikli dolandırıcılık" dolandırıcılık suçunun ağırlaştırılmış bir biçimidir. Ek bir dilekçe ile davanızı bu konuda ıslah edebilirsiniz diye düşünüyorum.

Teslim edilmeyen çek ile ilgili öncelikle açtığınız davayı kazanmanız ve akabinde tazminat davasına başvurmalısınız.
01-03-2010 13:30:40 anıl34 #

Cevap: Adi sözleşme ile icra takibi yapılabilir mi?

Savcılık "Emniyet-i suistimal,dolandırıcılık" şikayeti hakkında takipsizlik kararı vermiş,15 gün itiraz süresi var,nitelikli dolandırıcılık hakkında dilekçe versem bir şey değişirmi.
02-03-2010 04:48:51 AV.FERDA AYDIN #

Cevap: Adi sözleşme ile icra takibi yapılabilir mi?

Alıntı:
anıl34 rumuzlu üyeden alıntı
Savcılık "Emniyet-i suistimal,dolandırıcılık" şikayeti hakkında takipsizlik kararı vermiş,15 gün itiraz süresi var,nitelikli dolandırıcılık hakkında dilekçe versem bir şey değişirmi.
Takipsizlik kararı verilmiş hakkınızda; Yani yeterince suç karinesi oluşturmamışsınız; savcılık nezdinde.. Durumu tersine çevirmek isterseniz o sizin takdirinizde olan bir konu..
02-03-2010 15:06:17 Hakkarili Arzuhalci #

Cevap: Adi sözleşme ile icra takibi yapılabilir mi?

Satış sözleşmesi tapu tesciline işlenmedikçe alıcı için bir tazminat hakkı doğmalakla birlikte çekini geri almazı için yasal yollara başvurabilir. Ancak olayda dolandırıcılık unsuru göremedim. Cezai bir yaptırım uygulatamazsınız sadece alacağınızı alabilirsiniz.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.