Muhdesat sahibinden ecrimisil istenebilir mi?
Selamlar, acilen bilgi ve yargıtay kararına ihtiyacım olan bir konuda yardımlarınızı istiyorum.
Müvekkil 1 yıl önce bir arsa satın alıyor 200 M2 kadar bir yer burası, tapunun beyanlar hanesinde arsa üzerinde 3. kişi adına kayıtlı bir ev gözüküyor. Ev çok uzun yıllar önce yapılmış. Şu anda bina sahibi arsaya yada evin bahçesine dahi müvekkili sokmuyor. İzaleyi şuyu davası açıp evin bedelini yatırarak evden kurtulma imkanı var ancak müvekkilin durumu şu anda evin değerini yatırmaya müsait değil. Bizde ecrimisil davası açarak bina sahibinden alacaklı çıkmayı , bu meblağı da ev bedelinden düşmeyi planladık ancak ecrimisile bakan mahkemenin hakimi tapunun beyanlar hanesinde bina davalıya ait gözüktüğünden ecrimisile hakkınız yok diyor dava henüz karara çıkmadı ama lehe de gitmiyor. Tapunun beyanlar hanesindeki ibare müvekkilin ayni hakkından üstün değil sadece var olan durumu açıklayan bir beyan ve kişisel hak tanıyor sahibine bu konuda yargıtay hükümleri açık ancak ecrimisil istenir diye de sadece 1 karar var, aksini hiç görmedim.
Benzer davaları olan meslektaşlarım yardımcı olursa sevinirim kolay gelsin
Müvekkil 1 yıl önce bir arsa satın alıyor 200 M2 kadar bir yer burası, tapunun beyanlar hanesinde arsa üzerinde 3. kişi adına kayıtlı bir ev gözüküyor. Ev çok uzun yıllar önce yapılmış. Şu anda bina sahibi arsaya yada evin bahçesine dahi müvekkili sokmuyor. İzaleyi şuyu davası açıp evin bedelini yatırarak evden kurtulma imkanı var ancak müvekkilin durumu şu anda evin değerini yatırmaya müsait değil. Bizde ecrimisil davası açarak bina sahibinden alacaklı çıkmayı , bu meblağı da ev bedelinden düşmeyi planladık ancak ecrimisile bakan mahkemenin hakimi tapunun beyanlar hanesinde bina davalıya ait gözüktüğünden ecrimisile hakkınız yok diyor dava henüz karara çıkmadı ama lehe de gitmiyor. Tapunun beyanlar hanesindeki ibare müvekkilin ayni hakkından üstün değil sadece var olan durumu açıklayan bir beyan ve kişisel hak tanıyor sahibine bu konuda yargıtay hükümleri açık ancak ecrimisil istenir diye de sadece 1 karar var, aksini hiç görmedim.
Benzer davaları olan meslektaşlarım yardımcı olursa sevinirim kolay gelsin